一、装修报备物业收钱的原因究竟是什么

装修报备物业收钱的原因：

1. 管理和监督费用：

物业需要对装修工程进行管理和监督，确保装修符合小区规定和安全标准。

这包括检查装修方案、监督施工进度、验收装修成果等。

2. 公共设施维护费用：

装修工程可能会对公共设施造成影响，如电梯、管道、墙面等。

物业需要对这些设施进行维护和修复，以保证小区环境和安全。

3. 安全保障费用：

装修工程涉及电气、水管等危险作业，需要采取安全措施。

物业需要提供安全保障，如消防巡查、安全检查等。

4. 环境保护费用：

装修工程会产生噪音、粉尘等污染。

物业需要采取措施控制污染，如提供垃圾清运、粉尘治理等。

5. 协调费用：

装修工程可能会影响其他业主的生活，如噪音、施工时间等。

物业需要协调各方利益，避免矛盾和纠纷。

6. 监管费用：

物业作为小区管理者，有责任监管装修工程，确保其合法合规。

这包括检查装修许可证、监督施工质量等。

7. 收入来源：

装修报备费也是物业的一项收入来源，用于支付管理和维护小区的费用。

装修报备费的具体金额因小区而异，通常根据装修面积、工程复杂程度等因素确定。

部分小区可能免除小规模装修的报备费。

业主在装修前应主动向物业报备，并缴纳相应的费用，以避免违规和纠纷。

二、装修报备物业收钱的原因究竟是什么意思

装修报备物业收钱的原因主要有以下几点：

1. 管理费：

物业公司需要对小区公共区域进行维护和管理，装修会对公共区域造成一定的影响，因此需要收取管理费来弥补这些额外成本。

2. 安全保障：

装修过程中可能会产生噪音、粉尘等影响，物业公司需要加强安全管理，确保小区居民的安全和秩序。

3. 监督管理：

物业公司需要对装修过程进行监督管理，确保装修符合小区规定，不影响其他居民的生活。

4. 协调沟通：

装修涉及到多个环节，物业公司需要协调装修业主、施工方和小区居民之间的沟通，避免产生纠纷。

5. 损害赔偿：

装修过程中可能对公共区域或其他业主财产造成损害，物业公司需要收取费用作为赔偿金，以保障小区公共利益。

6. 监管责任：

物业公司对小区公共区域负有监管责任，装修报备可以帮助物业公司及时掌握装修情况，避免出现安全隐患或违规行为。

7. 收入来源：

物业公司收取装修报备费也是一种收入来源，可以用来补充物业管理费用，提高物业服务质量。

需要注意的是，装修报备费的收取标准和具体用途因小区而异，业主在装修前应向物业公司咨询相关规定。

三、装修房子要跟物业报备需要什么资料

装修房子向物业报备所需资料：

业主身份证明：身份证或户口本

房屋产权证明：房产证或购房合同

装修方案：包括装修平面图、材料清单、施工工艺等

施工人员信息：施工队名称、负责人姓名、联系方式

装修时间：装修开始和结束日期

装修垃圾处理方案：如何处理装修产生的垃圾

安全措施：装修期间采取的安全措施，如防火、防盗等

其他要求：物业可能要求提供的其他资料，如装修许可证、施工资质证明等

1. 准备所需资料。

2. 向物业管理处提交报备申请。

3. 物业管理处审核资料，并可能进行现场勘查。

4. 物业管理处批准或驳回报备申请。

5. 获得批准后，业主可按批准的装修方案进行装修。

不同物业管理处可能要求的资料有所不同，请提前咨询物业管理处。

装修前报备是物业管理的规定，未经报备擅自装修可能会受到处罚。

装修方案应符合物业管理规定和安全要求。

装修期间应遵守物业管理规定，如施工时间、噪音控制等。

四、房屋装修需要向物业报备什么?

房屋装修向物业报备所需材料：

装修申请表：物业提供的表格，需填写装修内容、时间、负责人等信息。

装修方案：详细描述装修内容，包括拆改、水电改造、材料使用等。

施工图纸：由专业设计师绘制，展示装修后的房屋布局和结构。

施工人员名单：列出参与装修的所有人员姓名、联系方式和资质证明。

装修材料清单：详细列出所有装修材料的名称、规格、数量和品牌。

施工时间表：明确装修的开始和结束时间，以及各阶段的施工进度。

安全措施计划：描述装修过程中采取的安全措施，包括防火、防尘、防噪音等。

垃圾处理计划：说明装修产生的垃圾如何处理，包括分类、清运和处置方式。

其他相关材料：物业可能要求提供的其他材料，如施工许可证、设计变更申请等。

1. 准备上述材料。

2. 向物业提交装修申请表和相关材料。

3. 物业审核材料，如有疑问或需要修改，会及时通知业主。

4. 物业批准装修申请后，业主即可开始装修。

5. 装修过程中，业主应及时向物业报备施工进度和任何变更。

6. 装修完成后，业主应向物业提交竣工验收申请，物业会组织验收。

7. 验收合格后，物业会发放装修合格证。