一、保利拾光 🐬 年100平小三室装修要注意哪些细节

保利拾光年100平小三室装修细 🌷 节注意 🦆 事项

合理分区：明确划分客厅、餐厅、卧室等 🐶 功能区，避免空间杂 🐼 乱。

动线流畅：确保 🕊 各功能区之间的动线顺 🐵 畅，避免拥挤。

收纳空 🌷 间：充分 ☘ 利用墙面、角落等空间打造收纳柜，保持空间 💮 整洁。

浅色为主：小户型宜采用浅色 🪴 系，如白色、米色浅、灰 🦉 色 🌹 ，营造宽敞感。

局部点缀：适当 🍀 加入一些亮色或深色元素，打，破 🦋 单调增添活力。

色彩协调：不同功能区的色彩应协调 🦅 统一，避免视觉混 🍀 乱。

尺寸适宜：选 🐒 择与空间大小相匹配的家具，避免拥挤或空旷。

多功能家具：考虑使用多功能家具，如，带储物功能的沙 🕷 发或床节省空 🪴 间。

轻巧简洁：选择 🦆 线条简洁、体积轻巧的家具，避免 🦟 压抑感。

自然光利用：充分利用自 🐟 然光，扩大空间感。

分区照明：不同功能区采用不同的照明方式，如客厅采用主灯+辅，助灯卧室采用温 💮 馨的床头灯。

灯光 🦈 层次：营造灯光 🌻 层次 🐦 感，避免单调乏味。

窗帘选择选择：轻盈透光的窗 🐺 帘 🐡 ，增加空间通透性。

绿植 🐱 点缀：适当摆放绿植，增添生机和活 🐴 力。

装饰画：选择与整体风格相符的装 🦆 饰画，丰富空间层次。

墙面处理：采用乳胶漆或墙纸 🌺 ，营造温馨 🐒 舒适的氛围 🐎 。

地面铺设：选择耐磨易清洁的地板材料，如 🐎 木地板或瓷砖。

五金配件：选 🦋 择与整体风格相协调的 🐅 五金配件，提升质感。

通风换气：确保室内通风 🦟 良好保，持空气清新。

二 🐧 、保利拾光年值不值得入手

保利拾光年是否值得入手取决于以下因素 🐡 ：

地段优越：位于上海浦东新区陆 🦈 家嘴金融贸易区，交，通 🐶 便利配套设施完善。

品牌开发商：保利发 🌴 展控股集团有限公司是国内 🌸 知名房地产开发商，拥有良好的口碑和开发经验。

产 🌳 品品质：项目采用高标准设计 🐦 和施工，户，型方正实用装修风格现代时尚。

配套齐全：小区内设有 🦄 会所、健、身房游泳池 🌸 等配套设施 🐕 ，满足业主生活需求。

升值潜力：陆家嘴作为上海的金融中心，具有较高的投资价值 🍁 和升值潜力。

价格较高：由于地段优越，项，目的售 🐵 价 🐅 相对较高可能超出部分购房者的预算。

户型面积较小：项目主打小户 🐞 型面积，普，遍较小对于有较大居住空间需求的购房者来说可能不合适。

周边环境：项目周边高楼林立 🪴 ，绿，化较少 🐵 居住环 🐴 境相对拥挤。

交通拥堵：陆家嘴 🦁 区域交通高峰期拥 🌷 堵严重，可能会影响出行便 🌷 利性。

物业 🐶 费较高：项目的物业费较高，可能会 🌹 增加业主的 🦄 居住成本。

如果您 🐎 预算充足，注，重，地段和 🌷 配套且对户型面积要求不高那么保利拾光年可以考虑入手。

如果您预算有限，对，户，型面积有较大需 🐴 求或者对周边环境和交通拥堵比较在意 🦁 那么建议慎重考虑。

在决定是否入手保利拾光年之前，建，议，实地考察项 🐱 目 🌼 了解具体户型和配套设施并综合考虑自己的需求和预算。同，时，可。以咨询专业人士或房产中介获取更全面的信息和建议

三、保利拾光年 🌻 的房 🌼 子怎么样

开发商：保利发展 🌸 控股集团

项目 🐱 地址：上海市浦东新 🐟 区张 🌸 江科学城

项目 🐺 类 🌿 型：住宅 🦆

户 🌿 型面积 🍀 ：约89143㎡

交房 🦄 时间：预计2024年

优 🐋 越的地理位置位：于张江科学城核 🦉 心区域，毗邻张江高科张江、药，谷，等产 🌾 业园区交通便利生活配套完善。

成熟的社区环境：周边有张江 🐛 公园张江、体育中心等休闲娱乐场所社区环境，优，美宜居性强。

高品质的建筑设 🌻 计：采用现代简约的建 🦆 筑风格，外，立面采用玻璃幕墙 🌼 采光通风良好。

完善的配套设施：社区 🐳 内设有会所、健、身房游泳池等配套设施，满足业主休闲娱 🐧 乐需求。

保利品牌保障保利：发展控股集团是国内知名 🦢 房企，拥有良好的品牌口碑和开 🕷 发实力。

保 🐼 利拾光年提供多种户型选择，包括 🌷 ：

89㎡两 🐴 房两 ☘ 厅一 🌴 卫

105㎡三房 🐈 两厅两卫

120㎡三房两厅两卫 🐅

143㎡四 🌹 房 🐞 两厅两卫 🍀

户型设计方正实用，动，静分区合理 🦅 采光通风良好。

保利拾光年的价格根据户型、楼层等因素而有所不同，具体价格 🪴 请咨询开发商。

保利拾光年是一个位于张江科学城核心区域的高品质住宅项目，拥有 🐝 优越的地理位置、成、熟的社区环境完善的配套设施和保利品牌的保障。对于，有。购房需求的客户保利拾 🐋 光年是一个值得考虑的选择

四、保利拾光年小 🦊 区 🕸 规划

保利拾 🐝 光 🦄 年小区 🌸 规划

一 🍁 、总体 🌹 规 🐕 划

小区占地面积：约 💐 10万平方米

总 🦁 建 🦆 筑面积：约20万平 🌳 方米

容 🐯 积率：2.0

绿 🐯 化 🕸 率 🐡 ：35%

住 🐬 宅户 🌺 数：约户1500

二、住 🪴 宅 🌸 产品 🦅

户型面积：70140平 🦈 方米

户型 🐶 类型：两房、三房、四房

装 🦍 修标准 💐 ：精装修

三、配套设施 🦢

商业配套：小区 ☘ 内设有商业街，包括超市、餐、饮零售等业态 🪴 。

教育配套：小区附近有幼儿园小、学、中学 🐡 等教育资源。

医 🐺 疗配套：小区附近有社区卫生服务中心医、院等医疗机构。

休闲配套 ☘ ：小区内设有中央花园、儿、童游乐场健 🌹 身器材等休闲设施。

停 🐠 车配套：小 🌳 区内设有地下停车场车，位配比1:1.2。

四、交 🐼 通规 🍀 划

小区位于城市主干道旁，交通便 🌵 利。

小区内设 🐼 有公交车站，方便居民出 🐎 行。

小区 🐞 距离地铁站约500米，可快速到达市中心。

五 🌾 、景观规 🌲 划 🦊

小区采用现代简约的景观设计风 🕊 格。

中央花园以水景为中心 🌾 ，营造出宁静舒适的氛围。

小 🦁 区内种植了多种花草 🐅 树木，四季 🐝 常青。

六、物业管 🐯 理

小区由知名物业公司管理，提供小24时安保保 🐺 、洁、维修等服务。

小区内 🌻 设有 🦊 业主委员会，保障业主权益。

保利 🦉 发展控股集团 🍁 有 🦋 限公司