一、南京承接旧楼拆除每 🐧 平方价格是多少呢

南京旧楼拆除每平方米的价格根据具体情况而定，通 🌿 常在以下范围 🦢 内 🌺 ：

普通 🌹 住 🕷 宅：100150 元/平方米 🦟

老 🐘 旧住宅：150200 元/平方 🌺 米 🐳

危 🐺 房 🌿 ：200250 元/平方米 🐒

高 🐎 层建筑：250300 元/平方米 🦟

影响 🦅 价格的因素包括：

建筑 🕸 结构：钢筋混凝土结构比 🦅 砖混结构贵。

楼层高度高层：建筑拆除难度更大 🦟 ，成本更高。

拆除难度：是否有障碍 🕷 物 🌾 是否、需要特殊设备等。

垃圾清运 🌻 费用：拆除产生的垃圾清运费 🌲 用。

人工成 🦁 本：拆除工人 🦄 的人 🦆 工成本。

建 🌾 议 🌾 您联系当地的拆 🐳 除公司获取准确报价。

二、2021年南 🦟 京拆房赔偿 🐈 新政策文件

南京 🐧 市2021年房屋征收 🐟 补偿安置办法

第 🌻 一章 🕸 总则 🌴

第一条 为规范房屋征收补偿安置工作，保，障，被征收人的合法权益促进城市建设和社会和谐稳 🍁 定根据《中华人 🐺 民共和国土地管理法中华人民共和国城市房地》、《产管理法》等，法，律法规结合本市实际制定本办法。

第二条 本办法适用于本市行政区域内因城市规划、土、地利用调整公共设施和公益事 🌺 业建设等公 🐟 共利益需要，依法征收房屋的补偿安置 🪴 工作。

第三条 房屋征收补偿安置工 🐞 作应当遵循公开公、平公、正、依、法便民的 🐝 原则。

第二章 征收范围和 🌵 程序

第四条 征收范 💮 围包括下列房屋：

（一）国有土地上 💐 的 🐘 房屋 🐶 ；

（二 🐧 ）集体土地 🐛 上依法取得建设用地 ☘ 使用权的房屋；

（三）其他依法可以征收的房屋 💮 。

第五条 房 🌻 屋征收应当按照下列程序 🕊 进行：

（一）制定征收计 🦁 划；

（二）发布征 🌾 收公告；

（三）组 🦢 织房 🦈 屋征收调 🐠 查；

（四）拟定征收补偿 🐡 安置方案；

（五 🐺 ）征求被征收 🐡 人意见 💐 ；

（六）报经市 🌲 人民政府批 ☘ 准；

（七）实施征收补偿 🌳 安置。

第 🦈 三章 🍁 补偿 🐧 安置

第六条 被征收人应当按照征收补偿安置方案的规 🌵 定 🐞 ，选择下 🌲 列补偿方式之一：

（一）货 🦍 币补偿；

（二 💐 ）房屋产权调换；

（三）房屋产权置换 🍁 。

第七条 货币补偿标准按照被征收房屋的市场评估 🐒 价确定市场评估价。由。具有相应资质的房地产评估机构评估确定

第八条 房屋产权调换应当按照被征收房屋的建 🐝 筑面积和结构类型调换，同等面积和结构类型的房屋。

第九条 房屋产权置换应 🕊 当按照被征收房屋的建筑面积和结构类 🐵 型置换，同，等面积和结构类型的房屋并按照规定补交差价。

第十条 被征收人选择货币补偿的，应当在征收补偿安置方案确定的期限内领取补偿款被征收人选择。房，屋。产权调换 🐼 或者置换的应当在征收补偿安置方案确定的期限内与房屋征收部门 🐦 签订调换或者置换协议 ☘

第四章 🐘 搬迁过渡

第十一条 被征 🕸 收人应当在征收补偿安置方案确定的期限内搬迁搬迁期限。不。得少于三十日

第十二条 房屋征 🕸 收部门应当为被征收人提供搬迁 🐦 过渡安置场所搬迁过渡安置场所应当。符合安全、卫、生。适用的要求

第 🌻 十三条 被征收人因搬迁造成停产停、业损失的，房屋征收部门应当 🦋 给予适当补偿。

第 🐅 五章 争议 🐋 处理

第十四条 被征收人对征收补偿安置方案有异议的，可，以自征收补偿安置方案公布之日起三十日内向房屋征收部门提出书面 🐺 复议申请房屋征收部门。应。当在收到复议申请之日起六十日内作出复议决定

第 🦋 十五条 被征收人对复 🐼 议决定不服的，可，以自收到复议决定之日起十五日内向人民法院提起行政诉讼。

第 🐴 六章 🐦 附则

第 🐼 十六条 本办法自2021年1月1日起施行。

三、2020年 🐘 南京拆房 🐈 赔偿价格表

2020年 🐋 南 🐅 京拆房赔偿价格表

一、房屋拆 🐟 迁补偿

| 房屋类型 | 补 🐟 |偿标准

| 住宅 | 房屋重置 🌲 价 + 搬 + 迁 |费临时安置 ☘ 费

| 非 🐈 住宅 | 房屋重置价 + 搬 🌷 |迁费 🐟

二 ☘ 、房屋重置价 🍁

| 房屋 🦊 类型 | 重 |置价计算公式 ☘

| 住宅 🐒 | 建筑面 🍀 积 × 重 🌷 |置单价

| 非 🦊 住宅 | 建筑面积 × 重 × 置 |单价折旧 🐠 率

三、重 🐯 置单价 🌺

| 区域 | 住宅重置单价（元/平方米 🌷 ） | 非住宅重置单价（元/平方米） |

| 城 🐋 区 🕸 | | |

| 郊 🐟 区 | | |

| 房屋类型 | 搬 |迁费标 🌳 准

| 住 🐱 宅 | 建筑 🕸 面积 × 搬 |迁 🕊 费单价

| 非住宅 | 建筑 🐕 面积 × 搬 × 迁 |费单价折旧 🐯 率

五 🦊 、搬迁费单价

| 区域 | 搬 🐟 迁费单价（元/平方米 🐟 ） |

| 城 🐴 区 🐒 | 1000 |

| 郊 🌲 区 | 800 |

六、临时安 🍁 置 🐧 费

| 房屋 💐 类型 | 临 |时安置 🐡 费标准

| 住宅 | 建筑面积 × 临 × 时 |安置费 🌸 单价安置期限

| 非住宅 | 建筑面积 × 临 × 时 × 安 |置费单价安 🐝 置期限折旧率

七、临时安置 🐶 费单价

| 区域 | 临时安 🐼 置费单价（元/平/方米月） |

| 城 🦍 区 🌷 | 50 |

| 郊 🌷 区 🐛 | 40 |

八、安 🌻 置期限 💮

| 房屋类型 | 安 |置期限 🦈

| 住宅 | 12个 🐯 |月 🌹

| 非住 🐧 宅 | 6个 |月

| 房屋 🐠 使 🌲 用年限 | 折 |旧率

| 010年 🦊 | 100% |

| 1120年 🌷 | 90% |

| 2130年 🌻 | 80% |

| 3140年 🕷 | 70% |

| 4150年 🐯 | 60% |

| 51年 🌺 以 🐯 上 | 50% |

1. 本价格表仅供参考，具体赔偿标 🍀 准以政府公布的最新政策为 🐈 准。

2. 拆迁补 🐎 偿还可能涉及其他费用，如绿化补偿 🦋 、装，修补偿等具体情况需咨询相关部门。

四、南京拆除旧装修 🦢 一平米多少钱

南京拆除旧装修一平米的价格通常在 50100 元 🌾 之间，具体价格取决于以下 🦆 因素：

拆除面积面积：越 🪴 大，单价 🐼 越低。

拆除难度拆除难度：大 💐 的项目，如拆除瓷砖大、理，石等单价会更高。

拆除材料拆除：不同材料 🐎 的单价也不同，如拆除木地板比拆除瓷砖便宜。

人 🕷 工成本：不同地区的劳动力成本不同，也会影响拆除单价。

垃圾清 🐟 运：拆除产 🦟 生的垃圾清运费用也需 🌹 要考虑在内。

因此，建议您联系当地的拆除公司获取准确的报价 🦈 。