1、精 🦁 装修分户验收如 🐱 何做

精装修分户验 🐵 收流程

1. 准备 🌹 工作

收集验房所需 🌺 材料，如购房合同验房 🦈 、清、单验房工具（卷、尺、水 🐝 平仪手电筒等）。

约好验房时 🐱 间，提前通知物 🦉 业和装修公司。

清空房间内物 🦁 品，保证验房空 🦢 间。

2. 外观 🐼 检 🐶 查 🐬

检 🌾 查门窗是否完好，开，启顺畅密封性良好。

查看墙 🕸 面是否有空鼓、裂、缝脱皮等缺陷。

检查 🐺 地面平整度，是否有空鼓、划痕等问题。

3. 电气系统检 🐛 查 🐺

检查开 🌷 关、插座是 🦟 否正常使用。

测 🐯 试灯具是否 🐕 照明正常 🌴 。

检查 🌹 空调、冰箱等电器是否运转正常。

4. 给排水系统检查 🐎

打开水龙 🕸 头检查 🐱 水压和水温是 🌷 否正常。

检查 🦅 马桶 🐶 、洗漱池等 🦟 卫浴洁具是否漏水。

测 🌸 试地漏排水 🐵 是否顺畅。

5. 燃 🐎 气系统检查 🐱

检查燃 ☘ 气管道是否连 🌸 接牢固。

用肥皂 🍀 水测试燃气管道是否漏气。

检查燃气 🌾 灶具是否 🐦 正常使 🍁 用。

6. 其 🦄 他检查 ☘

检查吊 🐳 顶是否 🐋 平整，无异响 🐞 。

检查柜 🐝 门、抽屉是否开启顺畅，五金配件是否牢固。

查看 🌸 镜子 🐅 、玻璃等物品是否破 🐵 损或划痕。

7. 验收 🐈 记 🐡 录 🐛

发现任何问题 🐦 时，及时拍照或录像记 🐦 录 🌻 。

填写验房清单，详细记录检查结果和 🐎 发现的问题 🐯 。

签署验房报告 🌲 ，由验房人、业、主物业和装修 🐵 公司代表共同签字 🐕 留存。

验房时耐心细 🪴 致，全面检查每个角落 🐧 。

对于发现的问题，及，时与物业和装 🐅 修公司沟通要求整改。

保存好验 🦁 房报告和相关证据材料，以便后 🐟 续维权使用。

如有专业验房公司，建议聘请专 🦆 业验房师进行 🌹 验 🐦 收。

2、精装修 🐋 分户验收规范 🌷 允许偏差

瓷砖平整 🌸 度 🐵 ：允许偏差 ±2mm/2m

灶具 🌼 高度 🐒 ：允许偏差 ±5mm

水槽台面高度 🐕 ：允许偏 🐯 差 🦟 ±5mm

橱 🐯 柜门缝：允许偏差 23mm

水龙头出水中心距墙面：允许偏 🌷 差 50mm

瓷砖平 🦆 整度 🐶 ：允 🦉 许偏差 ±2mm/2m

洁具高度：允许偏差 🌻 ±5mm

水龙头出水中心距 🕷 墙面 🌻 ：允许偏差 50mm

淋 🐯 浴 🐱 房门缝：允 🐠 许偏差 23mm

马桶与 🐝 墙面缝隙：允 🦁 许偏差 23mm

地板平 ☘ 整度 🦍 ：允 🐠 许偏差 ±2mm/2m

踢脚线高 🌴 度：允许 🐛 偏差 🦊 10mm

窗户闭合 🐴 间隙 🐺 ：允许 🐛 偏差 5mm

地板平 🐡 整度：允许偏 🌼 差 ±2mm/2m

衣 🕸 柜门缝：允许 🦢 偏差 23mm

墙面 🍀 垂直度：允许偏差 ±2mm/2m

吊 🦟 顶平 🌼 整度：允许偏差 ±1mm/2m

电线管 🐶 埋设深 💐 度：允许偏差 ±5mm

开关插座 🌳 高度 🕊 ：允许偏差 ±5mm

门 🍀 窗开启顺畅度：无明显阻滞或异响

3、精 🐵 装分户验收记录表范本 🐕

精 🦆 装分户 🦄 验收记录 🌲 表

一 🌳 、隐蔽工 🦉 程 🌲

| 项目 | 检 | 查 | 内 |容验收结 🐶 论备注

| 墙体隔断墙体 | 厚度、平、整度垂直 🌹 度 | | |

| 防水工程防水 🐦 | 层完好性、渗漏情况 | | |

| 保温隔音保温 | 材料安装 🕷 隔 🌳 音、效果 | | |

| 电气管道 🐯 电 | 线 🐴 管线敷设、接线方式 | | |

| 暖 🌷 通管道暖 💐 | 气管道安装 🐠 、散热器安装 | | |

二、基础装 🐕 饰 🌺

| 项目 | 检 | 查 🌿 | 内 |容验收结论备注

| 地 🦢 面找平平 🕊 | 整度、耐磨 🦊 性 | | |

| 墙 🪴 面找 🪴 平平 | 整度、垂直 🐶 度 | | |

| 吊顶施工吊 🐬 顶 | 平整度、灯光安装 | | |

| 门窗安装门窗 | 开启灵 🐒 活、密封性 | | |

| 项目 🐋 | 检 | 查 | 内 🦟 |容验收结论 🌺 备注

| 门扇安装门扇 | 平 🌳 整度、油 ☘ 漆 🦅 完好性 | | |

| 踢脚线安装踢脚线 | 平整度、与墙 🍀 面 🦋 结合 | | |

| 地板铺设 🐧 地板 | 平整度、缝隙均匀性 🦅 | | |

| 墙 🌹 面装饰墙面 | 涂料、壁 🐬 纸铺贴效果 🐧 | | |

| 吊灯安装吊灯安装 | 牢固性灯 🪴 、光效果 | | |

| 插座开关安装 🌳 插座开 🐺 关安装 🐒 | 牢固性、使用正常 | | |

四、设备安装 🕷

| 项目 | 检 | 查 | 内 |容 🐧 验收结论备注 🐈

| 厨房 🐬 设备 | 灶具、油、烟机 🦊 消毒 🪴 柜安装 | | |

| 卫生间设备 | 坐便器、面 🐋 、盆花 🦟 洒安装 | | |

| 中央空调空调 | 安装牢固性、运 🐬 行 🐳 正 🦢 常 | | |

| 项目 | 检 | 查 | 内 |容 🐼 验 🐅 收结 🐅 论备注

| 清 🌵 洁 🕸 卫生 | 房屋 🌿 整体清洁情况 | | |

| 竣工 🌴 资料竣工 | 验收资料齐全性 | | |

六、验 🐧 收 🦟 意 🐛 见

该户已完成精装修 ☘ 施工验收验收 🦍 ，合格。

验收 🌸 人 🐶 签 🐎 名：

4、精装修 🪴 分户验收最新表格

精 🐼 装 🌵 修 🌿 分户验收最新表格

一、基 🌹 础工 🌺 程

墙 🐕 体 🦍 垂直度、平整度

地面平整度 🕊

卫生间、厨 🦍 、房阳 🦁 台防水试验

配电 🐈 箱安 🐵 装及接线检验 🐝

插 🐕 座、开关安装及通电检验

照 🐬 明灯 🌲 具安装及通电检验 🐋

给排 🦈 水工 🦆 程 🐴

给水管道连接水、压试 🦢 验

排水管 🐟 道连接排水、试 🦅 验

卫生 🦊 洁具安装及排水检验

二 🦍 、装 🌴 饰工程

门 🐧 窗安装及开合 🕷 检 🌴 验

衣柜 🍀 、鞋柜、橱柜安 🐯 装检验

吊顶安 🐧 装检验

乳 🐟 胶漆涂 🐬 刷检 🍀 验

墙纸 🦋 、壁布贴敷检验

地 🦅 砖、木地板铺设 🐳 检验

天花 🐴 板 🍁 工程

吊顶 🌼 安装检 🍁 验

三、设 🌿 备 🕸 工程

燃气灶 🐦 、油烟机安装 🐶 检验

洗碗机、消毒柜安 🌳 装检验

卫 🐠 生间设备

坐 🦊 便器、洗、脸盆淋浴房 🦁 安装检验 🦅

热 🌷 水器安装 🐟 检验 🦉

空调安装检 🦆 验

对讲 🦟 机安 🌵 装检验

四、其它 🐛 项 🐈 目 💮

灭 🌳 火 🍀 器、烟雾报警器 🐎 安装检验

智能门禁智能、照明安 🦟 装 🐘 检验

合 🐡 格 🐋

不 🐱 合 🦊 格

1. 本表格仅为参考，具 🌸 体验收项目和标准请根据 🐎 实际情况 🌻 调整。

2. 所有验收项目必须 ☘ 符合相关规范和标准。

3. 验收人员应具备相应 🐠 的专业资质。

4. 验收结果应记录 🦟 清楚，并由验收 🐋 人员签字确认。