1、装修转让合同是 🌿 否合法有效

装修转让合同的合法性取决于具 🐧 体情况：

合法 🪴 有 🐬 效的 🕊 情况：

甲方（原业主 🌷 ）和（乙方）新业主均对装修转让 🕊 达成自愿一致的意愿，并签订书面合同。

装 🐎 修转让符合国家相关法律法规，如《民法典合》、《同法》等。

装修转让不涉及任何非法或违背公 💮 序良俗的行为。

不合法无效 🌸 的情况：

合同内容违反法律法规 🌵 或公序良俗，如甲方强迫乙方接受不合理条款或隐瞒装修 🦈 瑕疵。

合同存在欺诈 🦟 、胁迫或重大误解等情形，导致乙方无法真实表达意思。

装修转让所涉及的房屋或装修本身存在权属争议或 🌼 质量问题。

装 🐧 修转让合同应明确约定装修转让的范围、金、额、付款 🌹 方式违约责任等内容。

签订合同前，建，议甲方和乙方共同 🐴 对装修情况进行验收并协商 🦈 确定装修转让价格。

为保证合同的有效性，建议咨询专 🌷 业律师 🐕 或房地 🐟 产中介协助办理。

装修转让合同中可能涉及房 🐞 屋权属装修、质量等复杂问题，建，议当事人谨慎对待避免签署不合理的合同或造成不必要的 🦅 纠纷。

2、装修期间 🌷 装修,公司转让应该怎么做

装修期间装修公司转让操作 🦢 步骤

1. 签 🦅 订转让协议

协商并确定转让价 🐧 格、交接日期和 🐛 转让范围等条款。

签订正式的转 🐠 让协议，明 🕊 确转让的资产、债务和其他相关事项。

2. 通知 🐬 相 🦋 关 💮 方

向客户、供、应商材料商等相关方发出通知，告知转让事宜 🌹 。

办理必要的变更手续，如营业执 🐶 照变更、税务注销等。

3. 交 🐟 接 🦆 资产 🐼

根据转让协议，对装修材料、施、工工 🦊 具在建工程等资产 🌷 进行交接。

清点和 🍁 核对资 🦈 产数量和状况。

4. 交接 🌹 债务

明确转让的 🐅 债务范 🦆 围，包 🌳 括未付工程款、材料款等。

进行 🍁 债务结算，由转让方或受让方承担相 🕷 应的债务。

5. 交 🦆 接工 🌿 程 🐦

按时交接在建 🦢 工程，并对工程质量和进度进行验收。

确保工程顺利移交 🐈 至受让方。

6. 交 🌲 接人员 🐋

如果转让涉及人员，则需办理 🐳 必要的离职和入职手续。

受让方应评估人员的专业技能和经验，确保工程顺 🐶 利进行。

7. 保 🐶 障客户利益 🕊

在转让 🐟 过程中，应保障客户的利益不受 🐛 损害。

受让方应继 🍀 续履行原装修合同，并承担原装修公司的责任 🦆 和义务 🦈 。

8. 办 🌾 理变 🐦 更手续

办理必要 🐛 的手续变更，包括营业执照变更、税务变更等。

确保受让方具备合法 🌸 的经营资质。

9. 后续跟踪 🌸

转让后，双，方应保持沟通及时解决转让过程中可 🐞 能出现的问 🐕 题。

受让方 🐺 应及时跟进工程进度，确 💐 保工程顺利完工。

3、装修转让合 🐝 同协议书范本

装修转 🕸 让合同协议书

甲 🌿 方（转让方甲方）： [姓 🕸 名]

乙方（受 🐞 让方 🐛 乙方）： [姓名]

甲方同 🐡 意将其名下位于 [地址] 的房产（以下简称“标的物”）内的装修转让给乙方。

二 🐘 、转让 💐 价 ☘ 格

标的物的转 💐 让价格为人民币 [金 🌺 额] 元（大写：）。

三 🍁 、转让范 🌺 围

甲 🐟 方转让给乙方的装修范围包括以下项目：

房屋内所有固定装修，如墙面、地面、天、花、板橱柜吊顶 🐴 等；

房屋内所有可移动装修，如家具家、电、灯具 🐈 等。

四、交割 🕷 时间

标的物的交割时间为交割 [日期]。届时，甲，方。应将 🦆 标的物内的所有物品清空并向乙方交付标的物的钥匙

五 🐒 、付款 🦢 方式 🐛

乙 ☘ 方应在签订本合同后 [支付时间] 内 [向甲方支付转让价格的 🌵 百分比]%，作为定金。剩 [余] 转 🌿 让价格应在。标的物交割前支付时间内付清

六 🐡 、甲方的义务

1. 保证标 🐴 的物的合 🦁 法性，并取得相关产 🌲 权证；

2. 保证标的物的 🌳 装修质量符合约定标准 🐳 ；

3. 在标的物 🌷 交割前，将标的物内的所有物品 🐈 清空；

4. 交割 🐛 标的物时，向乙方 🌲 交 🐶 付标的物的钥匙。

七 🌲 、乙 🪴 方的义 🌳 务

1. 按照约定按 🐅 时向甲方支付转让价格；

2. 接受标的物并承担标的 🌻 物交割后的所有权、使用权和 🐺 管理责任；

3. 在接受标的物后，负责标的 🌲 物的日常维护和保养。

八、违 🪴 约责 🦉 任

1. 甲方未按约定交割标的物 🐧 ，或标的物，装修质量不符合约定标准乙方有权解除合同并要求甲方返还定金并赔偿损失；

2. 乙方未按约定支付转让价 🦍 格，甲方有权解除合同并请 🌲 求乙方赔偿损失 🦄 。

九、争 🦉 议解决

因 🐞 本合同引起的争议，双 🦁 方应协商解决协商。不，成的可向 [仲裁机构] 申。请仲裁

十 🦉 、其他 🌿 约定

1. 本合 🦈 同一式两份，甲，乙双方各执一份 🌸 具有同等法律效力；

2. 本合同自甲乙双方签字盖章 🐈 之日起生效。

甲 🦅 方（转 🐶 让 🌷 方）：

乙方（受让 🕊 方 🕸 ）：

4、装修转让 🐕 及房屋租赁合同

装修转让及房屋租 🐟 赁合同 🍀

第 🌾 一 💐 条 合 🐒 同宗旨

乙方将位于[房屋地址]的住宅 🌻 房屋，装，修转让给甲方并出租房屋 🐘 给甲 🌷 方使用。

第二条 转让事 🍀 项

2.1 装修转 🐟 让内容 🦈 ：

乙方已对 🌵 房 🐎 屋进行装修，包 🐞 括但不限于：

其 🦋 他（请 🍀 具 🌻 体列出）

2.2 转让价 🐯 格：

甲方支付乙方 🐺 [转让价格 🦁 ] 元作 🌵 为装修转让费。

2.3 转让方 🍀 式：

乙方将装修 🦈 明细 🐴 清单移交 🐋 给甲方，并保证装修状况良好。

第三 ☘ 条 🌲 租赁事项

3.1 租赁期 🐠 限：

租赁期限为租 🐳 赁 [开始 🌲 日期] 至租赁 [结束日期]。

3.2 租金 🐳 金 🦍 额 🌾 ：

每月租金为租金金 [额] 元，由 [甲] 方于每月支付日期前支付 🐱 给乙方。

3.3 押 🐈 金：

甲 🐟 方支付 🐯 [押金金额] 元作为押金，于租赁期 🐳 满后结清租赁费用后无息退还。

3.4 用 🌳 途 🐅 ：

房屋用途 🐴 限于住宅使用。

3.5 维修 🐟 保养：

日常 🌼 维修保养 🐟 由甲 🌿 方负责。

房屋结 🌻 构性维修保养由乙方负责。

第 🐼 四 🌵 条 违约责任 💮

4.1 甲 🐱 方违约：

甲方逾期支付租金或转让费超过逾期 [天数天] 的，乙方，有权解 🍁 除合同并没收押 🐞 金。

甲方擅自改变房屋用途 🐧 或损害房屋的，乙方，有权解 🌷 除合同并要求甲方赔偿损失。

4.2 乙方 🌿 违 🐯 约 💮 ：

乙方未能按照 🦍 约定 🐠 的装修条件交房的，甲方，有权解除合同 🦉 并要求乙方返还转让费。

乙方擅自收回房屋或提高租金的，甲方，有 🌳 权解除合同并要求乙方赔偿损失。

第五条 合同变 🦄 更及解除

5.1 合同经双方签字盖章后生 🦟 效，任何一方不得擅自变更或解除。

5.2 确需变更或解除 🕸 合 🐈 同的需，经双方 🪴 书面同意。

第六条 争议解决 🐴

双方因本合同发生的 🕊 争议，应当协商解决协商。不，成的按以下方式解 🐦 决：

向房屋所 🍁 在 🐯 地 🌼 人民法院提起诉讼；

提交 🐶 仲 💐 裁委员会仲 🌸 裁。

第七 🦋 条 🐡 其 🦅 他约定

本合同一式两份，双，方各执一份具 🐼 有同等法律效力。

未 🌳 尽事宜，双方协 🦊 商解决。