1、装修质保金的 🐱 范围是什 🌿 么

装修质保 🦉 金的范围通常包括：

工程质 🐋 量问 🕊 题

主体结构 🐬 安全 🐟 隐 🪴 患

防水防潮问题 🐧

电路 🌻 系统故障 🦟

供 🌴 暖制冷系 🌻 统故障 🐱

门窗功能 🐈 异常 🐬

装修材 🪴 料问题 🦄

材料质 🌺 量 💮 不合格

品牌和型号与合 🐞 同不符

安装不当导致损坏 🐈

施 🐒 工 🦁 工 🦍 艺问题

施工不规范，存在安 🐧 全隐患

表面处理 🌵 不平整，影响美观

设备 🦁 安装不牢 🐝 固 🌹 ，存在脱落风险

售 🐼 后服务问 🐕 题

返工维修 🐵 不 🐒 及时 🦉

漏项遗留问题未 🌺 解决

造成 🌻 业主损失未及时赔 🐴 偿 🦋

其 ☘ 他附 🌹 加范围

设计变更导 🐞 致 🐺 的补差 🌷 费用

因不可 🌸 抗力因素 🐵 造成的损失

甲醛超 🪴 标等室内空气质量问题

不包括的 🐠 范围

自 🐼 然灾害造成的损 🌴 坏

正 🐋 常 🐶 使用造成 🐶 的磨损

因业主 🌻 使用不 🐺 当造成的 🦋 损坏

具体质保金的范围可能因合同而异，业主在签订合同前应仔细阅读 🕊 并明确质保金的覆盖范围。

2、装修质保金 🐬 最新规定2023年

2023 年装修质 🐧 保金最新规定

一、质保金比 🌹 例

住宅 🐈 装 🐟 修：合同 🐺 总价的 5%8%

非住 🦈 宅装修：合同 🌾 总价的 2%5%

二 🌻 、质保金用途

保证装修 🐈 工程质 🐺 量

支付因装修工程 🐝 质量 🕸 问题造成 🐺 的维修、返工费用

三、质保 🌸 金支付时限

合 🐎 同签订后 15 日内支付第一 🌵 笔 50%

工程竣 💐 工验收合格后 🌾 15 日内支付剩余 50%

四、质保 🦍 金保 🐬 管

业主可自行 🐺 保管，或委托 🐼 第三方 🦊 保管（如银行第三方、质保机构等）

五、质保 🍁 金退还条件

工程竣工验收 🐟 合格且无质量问题

质 💐 保期满 🦆 （通 🐘 常为 25 年）

六、质保 🌷 金争议 🐒 处理 🌼

当 🦍 出现质保金争议时，业主和装修公司可协商解决

协商不成时，可向工 🐧 程质量 🐝 监督部门投诉 🌳

消 🐳 费者 🐝 也可向法院起诉，维护自身合法 🐱 权益

具体规 🐒 定可能因 🍁 地区而异，请咨询当地相关部门。

业主应与装修公司签订书 ☘ 面合同，明确质保金事 🐳 项。

业 🕊 主 🦊 应在工程竣工后仔细验收 🍁 ，及时发现并提出质量问题。

质保金是保 🐳 障装修工程质量的重要手段，业主应重视并妥善保管。

3、装修 🦋 质保金的范围 🦁 是什么意思

装修质保金的范围是指在装修工程中质保金，所覆盖的项目的范围。通，常 🕷 情况下装修质保金涵盖以下范围：

工程质量缺陷：包括因施工而产生的材料或工艺 🌾 缺陷，如墙壁开裂、地、板 🦢 翘曲水管漏水 🐎 等。

材料质量问题：指装修中使用的材 🌴 料 🌷 本身存在质量问题，导致工程质量受到影响。

安全隐患：包括电气线 🍁 路故障、燃气、管道泄漏结构不稳固等可能危及人身或财产安全 💮 的隐患。

保修期内损害：指装修完成后在保修期内发生的工程质量问 🍁 题，由承包方负责维修 🐛 或更换。

质保金的范围通常由装修合同中明确规定，以保证业主在装修后获得必要的保障。不同装修，工。程的质保金范围 🐘 可能有所不同应根 🐈 据实际情况 🦢 协商约定

4、装修质保 🐘 合同协议 🐱 书

装修质保合 🦋 同 🦢 协议书

甲方（委 🐈 托方甲方）： [姓名]

地址： [甲 🐒 方 🐦 地址]

联系电话： [甲 🐠 方 🕸 联系电 🌹 话]

乙方（承接方乙 🕸 方）： [名称]

地址： [乙方地址 🌼 ]

联系电话： [乙方联系电话 🐠 ]

项目名称项目名 🦅 称： []

项 🐦 目地址项目 🦈 地址： []

一、工程范围 🦟

本合同 🌼 涵 🌷 盖以下工程范 🌻 围：

[工程项 🌵 目内容 🌲 1]

[工程项 🐺 目内容2]

[工程 🐺 项目内容3]

二、施工 💮 要求 🦄

乙方应按照《施工图纸工》、《程》技术规范以及甲方要求，采 🐺 、用优质材料严格工艺 🐯 标准进行施工。具《体施工要求详见附件工 💮 程施工技术标准》。

工程竣工验收合格之日起 🦈 ，乙方对工程质量提供质 [保期] 年的保修质保期。内，乙方。负责免费维修和更换因乙方施工质量问题造成的一切故障和损坏

四、质 🦁 保责任 🌻

在质保期内 🦅 ，乙方对下列原因造成的工程质量问题负责维修：

材料 🪴 质 🐴 量问 🐘 题

施 🐼 工工 🌾 艺 🐡 问题

设计缺 🦟 陷（由乙 🌾 方负责设计 🌷 ）

五、免 🌷 责 🐋 条件

乙方对以 🦄 下原因造成 🐯 的工程质量问题不承担 ☘ 责任：

甲方 🕸 使用 🐴 不当 🕷

自然 🕷 灾害 🕊 或不可抗力

甲方自行改造或 🦟 维 🐺 修

其他非 🐴 乙方责任因素 💮

六、保 ☘ 修 🐎 内容

乙方保修 🐞 内容包括 🐼 以下 🐒 项目：

[保 🦋 修项目1]

[保 🕸 修 🌹 项目 🐵 2]

[保修项 🐧 目3]

七、保修 🐼 程 🦊 序

1. 甲方发现工程质量问题时，应及时以书面 🕸 形式通知乙 🦋 方。

2. 乙方接到通知后，应在 [时限 🐺 ] 内到现场进行勘察和维修。

3. 乙方维修完毕，应出具 🍁 保修清单 🐬 。

4. 保修清单应载明维修内容维修、日期和维 🐵 修人员姓名。

八 🐕 、违约 🐳 责任

1. 如乙方未能按时或保质保量完 🐧 成保修工作，甲方有权终 🐞 止合同并要求乙方 🐴 承担相应违约金。

2. 违约 🌴 金按工程总价的 🌾 [比例]% 计算。

九 🍀 、争 🐱 议 🐅 解决

本合同 🌾 双方如发生争议，应协商 🐳 解决协商。不，成可向 [仲 🐵 裁委员会] 提。起仲裁

十 🌷 、其 🐅 他条款 🦢

1. 本合 🐟 同自 🐴 双方签字盖章之日起生效。

2. 本合 🐞 同一式两份，双方各执一 🦁 份。

甲方甲方 🐼 ： [签名] 日： [期甲方]日期

乙方 🐱 乙方： [签名] 日： [期乙方]日期