1、建委 🦍 装修合同是否合法 🦉 有效

建委装修合同一般由当地建设管 🍁 理部门编制，具有法律效力。因，此建委装修合同。通常是合 🦟 法有效的

建委装修合同是否有 🌸 效 🐦 取决于以下因素：

合同文本合同文本：必须清晰、完整 🌿 ，包、括、双、方、当事 🐞 人信息工程 🦊 内容合同金额付款方式工期等关键信息。

双方当事人双方当事人：必须具有民事 🐧 行为能力，且未受到欺骗、胁迫等影响。

合同的 🦊 履行：双方当事人必须按照合同条款履行各自的义务，包，括施工方按时保质完成工程发包方按时支付 🐧 工程款。

即使合同由建委编制 🌳 ，但，如果合同条款违反 🌹 了相关法律法 ☘ 规则可能无效。

在签署建委装修合同时，应，仔细阅读合同文本并请专业人士（例如律师 🦢 ）进，行审查以确保合同的合法性和有效性。

如果对合同的合法性或有效性有疑问，可以 🦅 咨询当 🐬 地建设管理部门或寻求法律援助。

2、装修建委办施工许可 🐎 证条件

装 🦆 修建委办施工许可证 🦋 条件

一 🦄 、申请 🌹 主体 🌷

1. 持有营业 🐵 执照的建筑工程施工企业或其他法人、自然人。

2. 具有承担相 🍀 应工程施工能力和 🌾 资 ☘ 质。

二、施工 🕊 项目 🦢

1. 本 🐴 市行政区 🐳 域内的新建、扩 🐘 建、改、造装修工程。

2. 工程规 🐵 模达到需要办理施工许可证的标准。

1. 施 🌳 工许可证申请表（原件）。

2. 工程设计文件（原件或复印件）：包括设计图纸设计、说、明工 🐅 程概算。

3. 施工单 💮 位营业执照（复印件）。

4. 施工单位资质 🌵 证书（复 🦅 印件）。

5. 安全生 🦆 产许可证（复印件）。

6. 施工用地证 🌷 明文件（复印件）。

7. 其他相关材料（如环 🌻 评报告等）。

四 🌻 、办理程序 🌼

1. 申请人向工程所在 🌻 地的区（县）建设行政主管部门提交申 🌵 请材料。

2. 建设行政主管部门受理申请后，进行 🌹 现场勘查和审查材料 🦈 。

3. 符合条件的 🪴 ，核发施工许可证。

施工许可证自发证之 🐕 日起有效期为1年。

六、注意 🌷 事项 🦢

1. 未取得施工许 🦈 可证擅自施工的 🐈 ，按照有关规定予 🐋 以处罚。

2. 施工许可证不 🐒 得转让、出、租出借 🐟 。

3. 施工单位应当严格按照施 🐎 工许可证核定的内容施工。

3、建 🐵 委装修办是干什么的

建委装 🐶 修 🌳 办的 🦆 主要职责

建委 🐞 装修办，全称为市（县）住，房和城乡建设委员会装修管理办公室其主要职责包括：

室 🌵 内装饰装修 🐛 管理

制定和 🐬 完善室内装饰装修行业管 🦁 理办法和标 🕷 准

监督检查室内装饰装修工 🌵 程质 🌴 量和安 🐯 全

处理室内装饰 🦈 装修投诉和纠纷

装修市 🍁 场监管

监管装 🐒 修企业和从业人员的 🐴 资质和行为

打 🕊 击无证经营、虚、假宣传 🍁 价格欺诈等违法 🦆 行为

维护 🌼 装修 🐝 市场的公平竞争秩序 🐬

技术指 🌸 导 🐺 和 🐳 服务

为 🌹 室内装饰装修工程提供技术指 🌷 导和咨询服务

推广和应 🐞 用新的装饰材 🕸 料和施工技术

组织和开展技 🪴 术交流和培训活动 🐕

行业发 🦅 展管理 🐬

促 🐞 进室内装饰装修 🐒 产业的发展

培育和扶 🕸 持优秀装修企业

统计和分析行业发展 🐼 状 🌵 况

负责本行政区域内的国家和省级 🌳 有关室内装饰装修的 🦆 管理工作

承办领导交 🐅 办 🌼 的其 🍁 他任务

4、建 🐱 设部装修合同模版

中华人民共和国建 🐱 设部

室内装饰装修工程施工 🐼 合同

发 🐼 包方（以下简称甲方）：

承包方（以 🌷 下 🌹 简称乙方 🌹 ）：

一、工 🌳 程 🐈 概况

1. 工 🐞 程 🐅 内 💐 容：

2. 工 🐛 程规模 🐈 ：

3. 装 🦢 修面 🐘 积 🌳 ：

二、合同 🦟 金额及支付方式

1. 合同金额：人民币（大写）_______元（小写 🦢 ）_______元。

2. 支 🐳 付 💮 方 🌷 式：

预付款：合同金额的____%，在合同____签订后个 🐼 工作日内支付。

进度款：根据工程进度按比例支付支付比 🌸 例 🐳 ，为 🐋 ____%。

竣 🦉 工款 🐧 工：程竣工验收合格后____个工作日内支付，扣除预付款 🌴 和进度款后余款。

三、工程 🐋 期 🦊 限 🦄

1. 合 🐘 同工期：____个工作日（年月 🦆 日 🦟 ）开工个工作日年月日，____竣工（）。

2. 竣工验收工：程竣工后，甲方应在____个工作日内组织竣工验 🐶 收。

四 🌷 、材料供 🐈 应 🐼

1. 材料采购：乙方负责采购工程所需材料材料采购，必须符合国家标准和工程设计要求。甲方 🌹 负责。验收材料质量

2. 材料交付：乙方应在约定时间内将材料交付至工程现场，并提供材料出厂合格证和质保书等相关资 🐱 料。

3. 材料验收：甲方收到材料后应及时验收验收，合 🕸 格后方可使用 🐒 。乙方应，配合甲方验收材料。并负责因材料质量不合格而造成的返 🦋 工或损失

五、施工质量 🐠

1. 施工质量标准工：程施工质量 🦈 应达到国家现行标准和工程设计要求。

2. 施工技术 🦟 规范：乙方应严格按照施工技术规范进行施工，并接受甲方和有关部门的监督检查。

3. 质量保修期：工程竣工 🐘 验收合格后，乙方对工程质量保修____年保修期。内，乙方。应免费修复因施工质量问题造成的缺陷

六 🦅 、安 ☘ 全 🐬 生产责任

1. 安全生产责任：甲乙双方共同对工程施工过程中的安全生产负责甲方。为工程安全生产。第一责任人 🐵

2. 安全生产措施：乙方应制定安全生产措施 🐕 ，并配备必要的安全防护设施和人员乙方应。加。强对施工人员的安全教育和培训

3. 事故处理：发生安全事故时，乙，方，应及时采取措施抢救伤员保护现场并向甲方和有关部门报告甲方有。权，要。求乙方暂停施工进行安全 🐝 整改

七、违约 🦊 责任

1. 甲方违约甲方：未 🍁 按时支付工程款或拖延工程进度，乙方，有权要 🐒 求甲方承担违约责任包括支付违约金、赔偿损失等 🌴 。

2. 乙方违约乙方：未按合同约定进行施工或施工 🦍 质量不合格，甲方，有权要求乙方承担违约责任包 🐱 括支付违约金、赔、偿损失解除合同等。

八、合同变更和解除 🐈

1. 合同变更：甲 🌷 乙双方协商一致，可以变更合同内容合同变更。应以。书面形式确认

2. 合同解除：甲乙双方协商一致，可以解 🐶 除合同合同解除。应 🐡 以。书面形式 🐞 确认

九、争议解 🐴 决 🌷

1. 协 🌾 商解决：甲乙双方发生 🐬 争议时，应首 🐴 先协商解决。

2. 调解解决：协 🐺 商不能解决的，可以 🐅 向工程所在地建 🦊 设行政主管部门申请调解。

3. 仲裁解决：调 🐺 解不成，甲乙双方可以向仲裁机 🐞 构申请仲裁。

十 🐝 、其他约定 🐱

1. 本合同未尽事宜，双，方可 ☘ 另行 🐈 约 🦢 定并以书面形式确认。

2. 本合同一式两份，甲，乙 🦉 双方 🌸 各执一份具 💐 有同等法律效力。

甲方 🍀 （盖 🐯 章）： 乙方（盖章）：

法定代表人或授 🐋 权代理人法定代表人或授权代理人： ：

联系电话 🐶 联系 🦟 电话 🦍 ： ：