1、长沙全装修备 🌾 案的 🌹 相关规定

长沙市住宅全 🦈 装修备 🐯 案相关规定

一 🕊 、备 🦈 案 🐬 条件

1. 已取得商品房预售许 🌹 可证或已竣工验 🍀 收；

2. 住 🐯 宅全 🦋 部 ☘ 采用成品精装修方式建设；

3. 全装修合同（协 🦟 议 🐒 ）经公证机关公证。

二、备 ☘ 案 🌼 时 🐯 限

商 🐵 品房销售前或竣工验 🕊 收后 🐝 30日内。

三、备 🐱 案主体 🐯

1. 开发建设单位 🐳 ；

2. 受托代建单位建（设单位 🐴 委托其他单位代建的）；

3. 既是建 🐴 设单位又 🐒 是销售单位 🌹 的。

四、备案 🐛 内容

1. 全装修合同（协 🐋 议）；

2. 预售许 🦋 可证或竣工验收 🐕 证书 🐧 ；

3. 住宅套 🐋 数、面积；

4. 全装修工程相 🐝 关技 🐼 术 🕊 资料；

5. 全 🐦 装修工程质量保证金缴 🐵 纳证明；

6. 装修设 🐶 计方案。

五、备案程序 🐴

1. 提交备案材料：以上述第四条所列内容为备案材料 🌿 。

2. 审查受理：住建部门 🦈 对备案材料进行审查，符合条件的受 🦄 理备案。

3. 公示备案：住建部 💮 门对受理的备案材料进行公示公示，期 🐳 为10个工作日。

4. 发放备案凭证：公示期结束后，住建部门向备案主体发放《长沙市住宅全装修备案凭证 🦋 》。

六 🐡 、备案效 🌾 力 🦉

备案后 🍁 的全装修 🌸 合同（协 🌸 议）受法律保护。未备案的，不。得销售或使用

七、监督管 🌳 理

住建部门负责对住宅全装 🦅 修备案进行监督管理对，违反规定行为依法查处。

八 🍀 、其他规 🌵 定 🕊

1. 本规定适用于长沙 🕸 市行政区域内新 🐟 建住宅 🦊 。

2. 本规定由长沙市住房和城乡建设局负责解 🐋 释。

2、长沙市房屋装饰 🦍 装修管理条例收费标 🌴 准

长沙市房 🐦 屋装饰装修管理条 🐴 例收费标准 🐟

第 🍀 一条 🐟 本标准根据《长沙市房屋装饰装修管理条例》的规定制定。

第二条 房屋装饰装修管 🐛 理费按照以下标准 🦟 收取：

（一）住宅房屋 🌴 ：每平方 🐴 米10元；

（二）非住宅房屋 🦋 ：每平方 🐱 米20元。

第三条 房屋装饰装修 🐯 管理费由房屋装饰装修单位在办理房屋装饰装修许可证时一次性收取。

第四条 房屋装饰装修管理费用于房屋装饰装修管理的 🌺 行 🐕 政执法、监、督检查技术指导等相关工作。

第五条 本标 🌺 准自2023年3月1日起 🐯 施 🌵 行。

3、长沙装修全包 💐 报价 🐵 明细表2021

长沙装修全包 🐯 报价明 🐯 细 🐠 表 2021

一 🐳 、土建 🐝 工 🐧 程

| 项目 | 单价 (元/㎡) | 数量 (㎡) | 金 (额元 🕷 ) |

| 拆除 🌴 旧 🌴 墙 🐋 | 20 | 50 | 1,000 |

| 砌砖 🐛 墙 | 80 | 100 | 8,000 |

| 水泥砂浆找 🐎 平 🦢 | 30 | 150 | 4,500 |

| 刷 🐧 白墙 🐕 | 25 | 120 | 3,000 |

| 吊 🐬 顶 🕷 | 50 | 80 | 4,000 |

| 木 🌲 地 🐎 板安 🦟 装 | 100 | 80 | 8,000 |

| 瓷 🦆 砖铺贴 🐅 | 80 | 100 | 8,000 |

二 🌲 、水电工 💐 程 🕊

| 项 🌿 目 | 单价 (元/㎡) | 数量 (㎡) | 金 (额元) |

| 水管安 🐺 装 | 30 | 150 | 4,500 |

| 电 🪴 线 🌾 安装 🐋 | 25 | 120 | 3,000 |

| 插 🌻 座开关 🌾 安装 | 10 | 150 | 1,500 |

| 热 🐶 水器 🐋 安装 | 500 | 1 | 500 |

三 🐼 、五金工 🐶 程 🐎

| 项 🦉 目 | 单价 🐡 (元/个) | 数 (量个) | 金 (额元) |

| 门 🕷 窗安 🐳 装 | 500 | 10 | 5,000 |

| 卫浴洁具安装 🦄 | 300 | 6 | 1,800 |

| 衣 🍁 柜 💐 安装 | 400 | 5 | 2,000 |

| 橱 🐠 柜 💮 安 ☘ 装 | 600 | 3 | 1,800 |

四 🐎 、软装工 🕸 程

| 项目 | 单价 (元/个) | 数 🪴 (量个) | 金 (额元) |

| 沙发 🕊 | 3,000 | 1 | 3,000 |

| 茶 🐬 几 🐘 | 1,000 | 1 | 1,000 |

| 电视 🌼 柜 | 1,500 | 1 | 1,500 |

| 床 🐶 | 2,000 | 2 | 4,000 |

| 窗帘 🦍 | 500 | 10 | 5,000 |

五 🦊 、其他 🐟 费 🌾 用

| 项目 | 单 🌲 价 (元) | 数 🌵 | 量 (金) |额元

| 设计 🌹 费 | 5,000 | 1 | 5,000 |

| 监 🪴 理 🐳 费 🕊 | 3,000 | 1 | 3,000 |

| 材 🌹 料 🌵 费 🐼 | 20,000 | 1 | 20,000 |

| 人 🌳 工费 🐎 | 15,000 | 1 | 15,000 |

| 垃圾 🐈 清运 🌷 费 🌵 | 2,000 | 1 | 2,000 |

105,300 元 🌹

注: 以上报价 🐛 仅供参 🐳 考，实际价格可能因材料、工、序面积等因素而有所浮动。

4、长沙 🐕 全装修细则出炉

长沙全装 🦅 修细则 🐬 出炉 💮

长沙市住房和城乡建设局近日发布长沙市《新建住 🌳 宅全装修技术细则》（以《下简称细则》），自2023年6月日1起施行 🦉 。

《细则》对长沙市新建住宅全装修工程的材料工、艺、验收等方面做出了 🐠 详细规定，旨，在提高全装修住宅的质量水平保障购房者的权益。

《细则》对装 🐼 修材料提 🦄 出了明确要求 🐛 ，包括：

使用 🐶 符 🌷 合国家标准或行业标准的材料 🐴 。

室内空气质量检测须符 🍁 合国家相关 🐛 标准 🕊 。

厨卫 🌿 间防 🌸 水材料应符合国家标准。

电 🦟 气 🐺 材 🌾 料应符合安全规范。

《细则》对 ☘ 装修工艺做出了 🐠 具体规定，包括：

墙面平整度应符合 🍁 相关 🐺 标准。

地 🌸 面平整度应满足行走舒适的需求。

厨卫间防水 🐛 工程应符合国家规范。

电线管道 🐦 铺设应符 🐼 合安 🦊 全要求。

《细则》规定，新建住宅全 🌲 装修工程验收应符合以下标准：

材料 🌾 符合要求，工艺合格。

室 🦋 内空气质量 🐒 达标。

厨 🌹 卫间 🐯 防水 🐈 性能良好。

电气系 🐞 统安全 🌷 可靠。

《细则》还对以下方面做出了规 🦟 定 🌷 ：

开发商应提供详细的装修清单，并注明材料 🦉 品牌、规格等 🐼 信息。

购房者可对全 🐱 装修工程提出个性化需求，开发商 🐱 应予以配合。

开发商应对全装修工程提供保修服务保修，期 🦢 不低 🦋 于两年。

《细则》的出台将规 🐱 范 🌻 长沙市新建住宅全装修市场，提，升全装修住宅的 💐 品质保障购房者的合法权益。