1、如何看装修合 🐛 同的要点 🦊

装修合同要 🐶 点

1. 合 🐕 同 🦍 双方信息 🐋

甲方 🕊 （业主）姓名、联系 🌿 方式

乙 🦟 方（装修 ☘ 公司）名称、营、业 🦊 执照号联系方式

2. 工程概况 🪴

装 🐺 修 🐟 地 🦊 址、面积

装修 🐶 要求、设计 🦋 方案

工期 🐝 、交 🌿 房 🐡 日期

3. 合同 🐧 金额及 🍁 付款方式

付款方 🦆 式、比、例节 🦢 点

支付方 🌹 式（现金支 🐴 、票、转账）

4. 材 🐯 料清单 🐴

主材、辅材、设、备、的、名、称品 🌾 牌规格 🍁 数量单价

材料 🕊 采购责任（业主/装修 🌻 公司）

材料 🐕 验收标 ☘ 准、退货 🐯 规定

5. 施 🕷 工工艺 🦁

施工项目工、艺、要求验收标准 🐛

特殊工 🕸 艺、新 🐝 材料 🐴 的使用说明

安全环保措 🐠 施

6. 质量 🕸 保 🐴 证

工 🌳 程质 🐋 量保修期

保修范围、责 🦁 任划 🦄 分

验收程序、不 🐛 合格工程 🐯 处理办 🐎 法

7. 违 🌹 约责 🐋 任

逾期交 🐼 付、质、量 🦆 不合格擅自变更方案等违约 🕸 行为的责任和赔偿标准

争议解 🐱 决方式（协商、仲、裁诉讼 🐯 ）

8. 其他 🦋 条 🐱 款 🐟

设计变更 🐴 程序 🦊

隐 🌸 蔽工程验收

垃圾 🐕 清运责任 🌿

竣工验收程序 🌼

仔细阅 🌼 读合同条 🌿 款，不明白之处及时询问。

合同中应明确双方权 🌺 利义务，避免歧义。

重要条款应写明 🐋 具体 🐳 约 🌵 定，如保修期、付款方式等。

合同应一式两份，双 🐯 方签字盖章后生 🐡 效 🐒 。

保留相 🐋 关材料，如材料清 🦊 单、施工图纸等。

2、如何看装 🐴 修合 🦈 同的要点和内容

装 🐳 修合同要 🕷 点和 🌴 内容

A. 基 🐛 本 🐡 信息 🐕

合同双方：甲方（业主）、乙方（装）修公司 🐋

工程名称：详 🍀 细描述装 🐬 修 🦆 项目

工程地址：注明装修房 🪴 屋的具体地址

B. 工 🐞 程内 ☘ 容

材料清单：详细列出装修所需的材料，包括品牌 🌾 、型、号 🦊 、规格数量和 🍁 单价。

施工 💮 工艺描述：说明每 💮 个施工项目的具体做法、材料要求和技术规范。

设计图纸：提供装修设计图纸 🦢 ，包括平面图、立面图和剖面图。

C. 合 🕊 同金额及付 🌳 款方式 🌷

合同总价：明确双方商定的装修总费 🐡 用。

付款方 🐱 式：约定付款时间方式、和节点，并、明确预付款中期付款和尾款的比例。

D. 工 🦟 期约 🍁 定 🐱

开工日期和竣工日期：明确工程 🐱 开工和竣工 🐒 的时间。

工期 🐘 延误责 🦍 任：如果工程延误 🌳 ，明确双方各自的责任。

E. 工程验 🐬 收 🌴

验收标准：定义装修工程验收的标 🍁 准和程序。

业主留置权：如果装修工程不合格业主，有权中 🦉 止付款 🐈 。

F. 保 🐟 修 🦟 条 🐡 款

保修期 🐡 ：明确装修工程的保修期限，通常为25年。

保修范围：列出保修范围内 🦆 的项目 🐺 和不保修的项 🍀 目。

G. 其 🌲 他条款

违约责任：如果任何 🐛 一方违约，明确违约方的赔偿责任。

不可抗力：定义不可抗力事件 🌾 并明确双方 🐕 的责任。

合 🌺 同 🌾 变更：如果需要对合同进行变更，规定 🐞 变更程序和责任。

审阅合同 🐬 的 🐠 提示 🌾

仔细阅读合同的每一 🍀 条款，确保你理 🐝 解其含 🌺 义。

咨询专业人士（例如律师）对合同条款进行审 🐘 查 🍁 和 🦟 解释。

保留合同的副本，并妥善保管 💐 。

在合 🦈 同上签字前确保所有内容都已协商一致，并无异议 🕊 。

3、如何看装修合同的要点 🌳 和条款

看装修合同 🐘 重点条款

1. 合同 🐶 主 🐋 体

明 🐘 确合同双方当事人的名称、身份信息 🌻 和联 🌼 系方式。

2. 装 🐺 修项 🦟 目内 🦄 容

详细描述需要装修的项目范围，包括但不限于拆除、水、电、改、造地面 🐶 铺设墙面处理天花板装饰等。

3. 装修材 🐵 料 🐡

列出具体使用的装修材料 🐱 ，包 🕊 括品牌、型、号数量和单价。

4. 装修 🐞 工艺

规 🌷 定装修的工艺要求 🍁 ，如 🌿 施工顺序、验收标准等。

5. 施 🌾 工 🌸 工期 🐦

明确装修的开 🐳 始和结束时间，以及延 🦁 期责任的承 🕷 担方式。

6. 装修 🐒 费 🍁 用 🐎

约定 🦢 装修的总费用，包 🐞 括材料费、人、工费施工管理费等 🦟 。

7. 付 🦁 款 🐈 方式

规定付款的时间、方式和 🦉 金额分割。

8. 质 🌴 量保 🌻 修

明确装修工程的保 🐒 修期和保修范围 🦅 。

9. 验 🍀 收标准 🦟

约定装修工程的验收标准，以及验收 🐟 程序和时间。

10. 违约责任 🕊

规定双方违约时 🐈 的责任 🐯 承担，包括赔偿方式和金额。

11. 不可 🦢 抗 🌴 力

约定因不可抗力因素导致合 🐦 同无法履行的处理方式。

12. 合同 🐞 变 🐼 更

规定 🦅 合 🌴 同变更的条件 🦈 和程序，以及变更费用如何承担。

13. 争 🦈 议解 🐝 决

约定发生争议时的解决方式，如协 🐝 商、调解或诉讼。

14. 其 🐒 他条款 🐺

包 🍀 括但不限于合同的有效期、适 🐎 、用法律合同的补充和修改条款等。

具 🌴 体条款 🌳 解读 🐱

1. 装修 🌵 项 🐈 目内 🌹 容

应尽可能 🐬 详细描述装修项目，避免因解释 💐 尺度不同而产生纠纷。

对于复杂 💐 或特殊项目，建议附上详细设计图纸。

2. 装修 🌷 材料

应明确材料的具体品牌、型、号规格等信息，避免以次充好的情况 🐡 。

建议将材料清单附在合同附件中，作 🐡 为 🪴 合同的组成部分。

3. 装 🐶 修工艺 🌳

应采用行业认可的施工规范，并约定 🐘 验收标准。

对于特殊工艺或创新材料，应 💐 ，提前沟通避免 🦍 施工质量问题 🐳 。

4. 施 🦈 工 🐵 工期 💮

工期应合理，并，留有适当的余 🌻 量避免因 🐳 工期拖延而影响使 ☘ 用。

注明工期延期 💮 的责 🐶 任承担方式，保障业主的利益。

5. 装修 🌻 费用

总费用应 🦆 明确，包括所有材 🕷 料费、人工费和管理费。

对于可能发生额外 🦅 费用 🐅 的项目，应提前约定。

6. 质 🐼 量保修

保修期应合理 🕊 ，根据装修项目情况而定。

保修范围应包括主要装修材 🦍 料和工艺。

7. 验收标准 🦈

验收标准应符合行业规范或双方商定的 🌾 标准。

建 🐞 议邀请第三方验收机 🌼 构参与验收。

8. 违 🌸 约责 🦋 任 ☘

违约责任应明确规定，包括 🦉 违约金的计算方式和违约后果 🐡 。

应考 🦆 虑各种可能的违约情况 🐠 。

9. 不 🐯 可抗 🌷 力 🌷

不可抗力条款应明确不可抗力事由的范围和双方在发生 🐟 不 🐬 可抗力时的权利义务。

建议 🦄 参 🦊 考国家相 🌲 关法律规定。

10. 合同变 ☘ 更

应明确合同变更的条件、程序和费用承担方 🌴 式。

建议 🕷 重大变更应以 🌷 书面 🐅 形式约定。

11. 争议解 🪴 决

应约定和平协商或法 🌺 律诉讼等争议解决方式。

考虑 🐱 双 🍀 方所在地域的 🦅 便利性。

4、如 🌷 何看装修合同的要点呢 🐒

如何检查装修合 🐎 同的要点 🐝

1. 合同双 🐯 方 🐟 信息

明确 🐈 业主和装修公司的名称、地、址联系方式。

确认合同签署日期和 🐠 生效日 🌻 期。

2. 工程范 🦈 围和内容 🕸

详细描述装修 🐶 工程的范围，包括拆 🌴 除、新、建 🦈 改造等项目。

明确 🕸 材料、设、备工艺等细节 🦟 。

规定 🐱 工期 🐘 的开始 🐶 和结束日期。

3. 费用 🌲 条款

总造价或按项目计 🐱 算的费 🌳 用。

支付 🐕 方式和进度。

违 🐋 约金和赔偿条款。

增减项目产生的 🐘 费用调 🌳 整机制 🦍 。

4. 材 🌸 料和 🕸 设 🐒 备

明确材料和设备 🦁 的 🐛 品牌、型、号规格。

规定 🐶 业主或装修公司负责采购材料的责任。

规定材料验 💐 收标 🐡 准和质量保证 🐠 期。

5. 施 🍁 工 🦄 工艺

规定施工工艺 🐼 的标准 🐧 和规范。

明确施工 🌸 人员的资质和安 🐧 全 🌸 责任。

规定质 🌺 保期和保修 🌴 范围。

6. 验 🦟 收 💮 和 🦆 交付

规定工程完工后的 🦅 验收标准和程序。

规定业主有权指 🍁 派 🐺 第三方验收机构。

规定 🕷 验收合格后 🐳 工程交付 🐴 的条件。

7. 其 🌷 他 🐺 条款 🌷

争议 🐺 解决机制 🌷 ，如仲 🐘 裁或诉讼。

不 🌻 可抗力条 🐘 款。

合同变更和补充的规定 🐝 。

双方权 🌴 利 🐶 和 🦋 义务的明确规定。

仔细阅读合同 🐳 的每一部分。

不清楚的条款请咨 🌼 询装修公司或律师。

保留合同的 🦈 复 🌷 印件或拍照备份 🐼 。

在合同生效前彻底审查并 🐟 理解合同条 🐘 款。