1、装 🌹 修报审计需要注 🐠 意什么

装 🦢 修报审 🌸 需要注意的事项：

1. 提前 🌻 准 🦆 备材料

房产 🦄 证 💐 复印件

装修 🦊 工程概算 🕷

相 ☘ 关资质证书（设 🐕 计单位、施工单位）

2. 选择 🌺 正 🦋 规单 🦄 位

聘请具有相关 🐶 资质的装修公司或设计单位进行报审。

核查单位的营业 🦅 执照、资质证书等。

3. 严格图 🐴 纸审查 🕊

认真审查施 ☘ 工 🐬 图纸，确 🕊 保符合相关设计规范和要求。

检 🦢 查图纸是否完整、清晰是否，有比 🦉 例 🌵 和尺寸。

重点关 🐱 注改 🌼 造 🌸 结构、管、道电气等重点部位。

4. 准 🌻 确工程概算

根据 🦊 施工图纸和 🐠 相关材料，准确计算工程概算。

概算应包括材料费、人、工费管理 🐼 费和利润等。

防止出现大 🦈 幅超支或偷工 🕊 减 🌴 料的情况。

5. 重 🐳 视专业审 🐛 查

聘请有资质的审查单位对设 🐦 计图纸和工程 🐶 概算 🐕 进行专业审查。

审查 🌺 单 🌴 位应出具审查意见书，提出修改建议。

6. 办 🕊 理相关 🌷 手续 🕷

取得报审盖章的 🐕 施工图 🐞 纸和工程 🦍 概算。

到 🌷 相关部门办 🕊 理按图施工审批手续。

缴纳 🦅 相关规费 🌷 和保 🐶 证金。

7. 严格工 🐳 程验收

装修 🌳 完成后，需进行 🌵 工 ☘ 程验收。

验收内容包括完工项目、质、量标准是 🍁 否符 🕊 合图纸要求等 🐝 。

取得合格 🌲 的 🦁 工程验收报告。

8. 保 🌳 留相关 💐 文件

保 🦅 留所有 🐦 报审材料审、查、意、见书工程概算验收报 🌴 告等相关文件。

这些文 🐧 件作为装修合法性的证明，避免 🦟 后期出现纠纷。

9. 竣工 🕊 备案 🌼

装修完工并通过验收后，要到相关部门进行竣 🐎 工备案 🌻 。

备案后取得竣工 🦄 备案证，标志着装修工程已合法完成。

10. 其他注意 🍁 事 🐘 项 🐈

尊重邻 🐋 里关系 🐈 ，避 🌷 免装修噪音扰民。

注意安全防护，确保施工人员和周边环 🦢 境安全。

遵守相关环保规定，妥善处 🐦 理装修产生的废弃物。

2、装修审计报 🦈 告是什么地 🐬 方出的

装 🐛 修审计报告一般由以下地方出具 🦆 ：

装修公司或工程 🌻 监理公司：通常会提供审计服务，检查装修工程的质量、进度和材料使用情况。

独立审计师：可以聘请独立审计 🕸 师对装修工程进行审计，提供客观的评价和建议。

业主委员会 🪴 或相关管理机构：在某些情况下业主委员会或管理机 🕊 构，可，能会委托审计以确保装修 🕸 工程符合相关标准和规范。

政府部门：对于公共工 🐎 程项目政府部门，可，能会要求进行装修审计以确保资金得到适当的使用和管理。

一些建筑设计或 🐈 工程咨询公司也提供装 🐅 修审计服务。

3、装修工程审 🕊 计费用收取标准

装 🐬 修工程审计费用收取 💐 标 🐞 准

一、适用范 🐘 围

本标准适用于经双方当事人约定，由审计机构对装 🦅 修工程造价进行审计的费用收取。

1. 《中 🌻 华人民共和国审计 🐦 法 🕷 》；

2. 《审计署关 🐱 于审 💮 计收费管理的暂行规定 🐈 》；

3. 《关于加强建筑工程审计造价控制的 🐼 通知》。

三 🌸 、收费 🦊 方式 🐛

审计费 🌼 用 🌾 采取以下方 🌳 式收取：

1. 按审计时间计费：根据审计人员的实际工作时间按，小时费率收取小时费率。由审计机构根据自身资质、项、目复杂程度 🦢 审计时间等因素确定；

2. 按审计项目包 🦢 干收费：根据装修工程的规模、复杂程度等因 🐈 素，确定一个总的审计费 🐧 用。

四 🐼 、收费标准

1. 按审计时间计费审计：人员的小时费率一般为 150500 元小时 🐎 /。

2. 按审计项目包干收 🐱 费审计费：用一般 💐 为装修工程造价的 1%3%。

五 🐅 、其他费用

除审计费用外 🐘 审计，机构 🌷 还可以收取 🐛 下列其他费用：

1. 差旅费：審計 🌷 人員出差的交通、住宿和伙食等费用；

2. 资料 🦊 费：收集、整 🐛 理和复制相关资料的费用；

3. 其他必要费 🦉 用 🌵 ：经双方当事人协商同意的 🌿 其他必要费用。

六 🐟 、支付方 🌿 式 🐋

审计费用在双方当事 🕸 人签订 🌴 审计合同后一次性支付，或者按双方约定的进度 💮 分期支付。

七 💮 、注 🦋 意 🐈 事项

1. 审计机构应根据装修工程的实际情况合理确定审计费用，不得收取过 🦋 高的费用。

2. 审计机构应向委 💮 托方提供正规发票，并详细说明审 🦁 计费用 🕸 的构成。

3. 委托方有权对审 🐘 计机 🐧 构的收费标准和审 🌳 计质量提出质疑和投诉。

4、装修 🐼 审计需要哪些资 🦟 料

装 🐬 修审 🐝 计所需资料 🐘 ：

1. 合同文 🦟 件

2. 付 🌵 款记 🐞 录 🦄

银行 🐱 对 🌺 账 🐧 单

3. 材 ☘ 料 🐋 记 🐧 录

材 🐋 料 🐈 采 🐠 购单

材料送 🦅 货 🐵 单 🌼

材 🐈 料 🐠 入 🐛 库单

4. 施 🦊 工进 🐵 度记录 🌹

工程 🦊 进度 🌷 表

5. 文件化通 🌵 信

缺陷通知书 🐛

6. 其他 🦄 相关资 🐬 料 🌷

业 🐝 主变更 🐟 申请

分包 🌳 商合同

质量 🦄 检测报告

7. 审计范 🌷 围 🦟

装修项目 🐬 范围

合同执 🐺 行情 🕷 况

材料质量和 🐼 数量

施 🌴 工工 🦆 艺和流程

工程变 🐝 更和 🐴 增 ☘ 减项

付款进度和争 🐕 议事项

确保所有资料真实 🦅 、准确 🐘 。

提供 🐞 所有相关文件，包括原始文件和副本。

如果有电子文件，请提供可访 🐱 问的链接。

提前准备好资料，以方便 🐎 审计过程 🐕 。