1、装修工程 🐡 质量如何保修

装修工程 🐼 质量保 🌳 修 🌵

1. 保修 🐬 范 🦉 围和期 🐘 限

政府规定：建筑工程质量保修期限一般为2年，隐蔽工程保修 🐋 期不得 💐 少于年5。

合同约定：可以与装修公司自行约定保修期限 🌷 和范围。

2. 保修 🦉 责任

装修公司应承担保修责任，包括但 💐 不限于以下内容：

材 🌺 料缺 🐧 陷 🐱

施工工 🌼 艺 🐶 缺陷

使用过程中出现的质量 🐬 问题

3. 保修 🦍 流 🦉 程 🐦

发现问题：业主 🐋 方 🌸 发现质量问题后，应及时向装修公司反映。

通知装修公司：业主方应以书面或电话等方式通知装修公司，详细说明 🌷 问题。

现场勘察：装修公司应在 🐦 收 🐼 到通知后及时派人到现场勘察，确认并记录问题。

整改处理：装 🐼 修公司应根据勘 🐝 察结果提出整改方案，并在协商一致 🦄 后进行整改。

验收确认：整 🌲 改完成后，业，主方应验收确认 🌲 问 🐞 题已解决。

4. 保修义 🌺 务免除

在以下情况下，装 🐺 修公司可 🌺 以免除保修义务：

业主方未按约定使用和维护 🐴 装修工程 🕷 。

质量问题是因 🌴 业主方自行改造或使用不当造成的。

不可抗力因素造成的质量问题 🐟 。

5. 质 🌷 保 🌸 卡 🐵

装修完成后，业，主方应向装修公司索要质保卡上面应注明保修范围、期、限联系 🌸 方式 🌸 等重要信息。

6. 维权 🐛 途 🌺 径

与装修 🦄 公司协商解 🐕 决

向消费者 🐬 协会或其他相关部门投诉

在签订装修合同 💐 时 🐋 ，一定要 💮 明确保修范围和期限。

及时发现质量问题并 🌷 及时反映给装修 🦍 公司。

保留 🐎 所有与装修相关的资料，包括合同、付、款凭证质保卡等。

2、装修工程质量 🦁 保修期的最新规定

住宅工程和非住宅工 🕷 程装 🦢 修工程质量保修期的最新规 💮 定

一、保 🕷 修 🦉 范 🐵 围

房屋主体结构（基础 🐯 、承、重、墙体楼板屋顶 💐 等 🌾 ）

屋 🌳 面防水工 🐒 程

墙面、地面 🕸 防水工程

供热与 🐎 供冷空 🕷 调系统工程 🐟

电气系 🐈 统工程

给排水 🪴 系 🐝 统工 🦆 程

燃气系统 🐳 工程

二 🐳 、保修期限

主体结构 🪴 ：5年 🌷

屋面防水工 ☘ 程：5年 🌿

墙面、地面 🦋 防水 🍁 工程：5年

供热 🐞 与供冷空 🐒 调系统工 🌼 程：2年

电 🦁 气 🦅 系统工程：2年

给 🌿 排水系 💮 统工程：2年

燃 🐞 气系统工 🐶 程：2年 🌹

其他室内装饰装修 🕷 工 💐 程 🐦 ：2年

非住宅工程 🍀 ：

基 🐳 础部 🦄 分 💐 ：5年

主体结构 🕊 ：5年 🌼

屋面 🐟 防水等工程：5年

供热、给排水和 🐠 电气工 🐼 程：2年 🌸

电梯 🌷 工程 🐺 ：2年 🐼

通 🐎 风和空调工程：2年 🦉

燃气管道敷 🦄 设工程：2年

其他 🌾 室内装饰装修工程 🦊 ：2年

三、保 🍀 修责 🌼 任

承包单位应对保修期内的工程质 🌵 量问题承担维修责任，不得推卸。

四、保修起算 🐝 时间 🐱

保修期自工程竣工验收合格之日起 🪴 计算 🕷 。

五、维保要 🦈 求

承包单位应建立保修 🐝 期内工程质量的维 🦈 护保养制度，并指定专 🐕 人负责。

用户应按 🐟 照合 ☘ 同约定，在保修期内对工程进行正常的维护保养。

六、索赔 🌷 程 🦅 序

在保修 🦅 期 🐺 内发现质量问题，用户应及时向承包单位提出书面保修申 🦆 请。

承包单位 🦆 接到保修申请后应及时派 🐋 人察看，并提出维修方案。

维修费用由承包单 🐺 位承担 🐒 ，但，因用户使用不 🕊 当或自然损坏造成的质量问题除外。

七、争议处理 🐈

因保修质量问题发生 🌵 争议时，当事人可以协商解决协商解决；不，成的可以向建设行政主管部门投诉或者申请仲裁诉、讼。

3、装修工程质量保修服务承诺 🐎 函 🐠

装修工程质量保修服 🌸 务 🌸 承诺 🐡 函

甲方（业 🐬 主 🐒 ）：

乙方 🌴 （装修公 🦟 司）：

根据《中华人民共和国合同法中华人民共和国 🦉 》、《消》费者权益保护法等相关法律法规，甲、乙，双方经友好协商就装修工程质量保修事项达成如下协议：

一、保 🦟 修 🕊 范 🌾 围

乙方对装修工程的质量问题承担保修责任保修，范 🕊 围包括以下内容 🌼 ：

1. 工程主体结构的安全性和稳 🐬 定性；

2. 室内外装饰材料 ☘ 的质量和使用寿命；

3. 水电管线及设备的正 🦈 常 🦁 使用功 🦊 能；

4. 家具、橱、柜洁具等 🐳 定 🍁 制产品的质量和安装；

5. 其他经双方 🕊 约定在保修范围内的项 🐺 目。

二 🐯 、保修 🌵 期限

装修工程的保 ☘ 修期限为竣工验收合格之日起 🌷 计算，具体保修期限如下：

1. 主 🦍 体结 🐱 构 ☘ ：年；

2. 屋 🌴 面防水 🕸 ：年 🦄 ；

3. 厨卫防 🦋 水：年；

4. 水 🐋 电管 🐝 道：年 🦢 ；

5. 装饰材 🌵 料 💐 ：年；

6. 家 🌿 具 🐳 、橱、柜洁具：年。

三、保修 🕷 责 🌹 任

1. 保修期内，如，出，现保修范围内的质量问题乙方应在收到甲方通知后个工作日内上门检查 🌵 并根据实 🌷 际情况采取补修、更换等措施进行维修。

2. 乙方应使用合格的材 🐼 料和技术对保修范围内的质量问题进 🐬 行维修，并确保维修质量。

3. 对于非保修范围内的质量 ☘ 问题，乙方有权收取合理的 🌻 维修费用。

四、甲方责任 🌷

1. 甲方应按照乙方提供的使用维护说明合理使用和维护装修工 💐 程。

2. 甲 🐡 方发现质量问题时，应，及 🌴 时书面通知 ☘ 乙方并提供必要的证据。

3. 甲方不得擅自对装修工程进行改动或拆 🐒 卸 🦋 。

五、免责 ☘ 条款 🕸

乙方对以下情况导致 🐶 的质 🐟 量问 🐒 题不承担保修责任：

1. 甲方的人为 🌷 损坏或 ☘ 使用不当；

2. 不可抗 🐘 力造成的 💮 损坏 🦄 ；

3. 第三方的侵害或过失 🌳 ；

4. 其他 🐱 经双方约定不在保修范围内的因素。

六 🌴 、争 🦢 议解 🌾 决

如甲、乙双方在保修事项上发 🌵 生争议，应首先通过 🌷 友好协商解决协商。不，成。可向有管辖权的人民法院提起诉讼

七 🦄 、其 🌷 他约 🐠 定

1. 本保修服务 🐎 承诺函自双方签字盖章之日起 🐋 生效。

2. 本保修服务承诺函一式两份，甲、乙，双方各执一份 🐴 具有同等法律效力。

甲方 🐟 （业主）：

乙 🌵 方 🐟 （装修公司 🐒 ）：

4、装修工程质量保修 🌾 期规 🐞 定

装修工 🌴 程质量保修期规定

第一章 总则 🐕

第一条 为保证装 🐈 修工程质量，明，确保修，责任保护消 🕸 费者合法权益制定本规定。

第二条 本规定适用于从事住宅、商业等 🌴 装修工程的企业或个人 🐼 （以下 🕊 简称承包方）。

第 🍁 二章 保修 🦊 范围 🐼

第三条 保修范围 🦊 包括：

给排水、电、气、供 🌼 、暖 🌼 通风燃气等基础设施 🐝 ；

地面、墙面、吊、顶 💮 门窗等装饰 🌳 性工程；

其他与装修工程质量 🐦 相关 🐶 的内容。

第 🐋 三章 保修期限 🍁

第四条 装修 🐶 工 🐶 程的保修期限如下：

屋面防 🐛 水工 💐 程 🌵 ：5年

基 🐛 础设 🦁 施工程：2年 🌸

装饰性工程：1年 🐬

第四 🐱 章 🐘 保修责 🕷 任

第五条 承包方对装修工程的质 🍀 量负责，保修，期内出现 🍁 质量问题由承包方无偿维修或更换。

第六条 以下情 🦄 况不属于保修 🦉 范围：

因消费者使 🐟 用不当或维 🌵 护不当 🌴 造成的损坏；

因不可 🍀 抗力或第三方原因造成的损坏；

超 💮 过保修期限的损 🦈 坏。

第七条 出现质 🐡 量问题，消，费者应及时向承包方提出维修要求承包方应在合理期 🦊 限内进行维修或更换。

第八条 承包方维修或更换后，保修期限自维修或更换 🐟 之日起重新计算。

第九条 承包方未按规定履行保修责任的，消费者可向有 🌳 关部门投诉或依法追究相关责任。

第 🦋 五 🐦 章 其他

第十条 本规 💐 定自公布之 🌸 日起施行。