1、装修空转协议 🦟 书 🕊 是什么

装修 🌳 空 🐶 转协议书

装修空转协议书是 🦆 一种合 🦁 同，允许承租人租（户）在租（赁期结束后继续占用出租财产租赁标的），以便进行装修 🐵 或改造。

装修空转协议书的主要目的是为承租人提供时间来完成装修或改造，而，无需支付 🕸 租金或其他费用从而帮助 🐠 他 🦋 们收回装修投资。

装修 🌿 空转协议书通 🌹 常包括以下 🌷 条款：

期限：协 💮 议的持续时间，通常为装修完成所需 🌺 的时间 🦟 。

无 🐝 租金：承租人在此期间无需支付租金或其他费用。

装修范围：协 🕷 议中规定的允许装修或改造的范围。

装修 🦈 计划：承租人必须提交一份装修计划，包括时间 🌷 表和预算。

质量 🌾 标准：出租人可能指定装修 🐎 必须符合的质量标准。

保险：承租 🦆 人通常需要为装修期间的财产和人身伤 🌿 害提供保 ☘ 险。

协议终止协议：可能包括根据某些条件（例如承租人不遵守装修计划终 🐕 止协议）的条款。

对于承租人来 🐳 说 🐠 ：

提供 🐶 时间 🐴 来 🦟 收回装修投资

无需在装修期间支付租 🪴 金或其他费 💐 用

对于出 🦢 租人来说：

允许承租 🦊 人改善 🐘 财产 🦟

提升 🦋 租赁 🌻 标的的价值

吸引高 🐎 质量 🌷 的承 🦊 租人

在考虑签订装 🐕 修空转协议书时，应 🐞 考虑以下 🌻 事项：

装修 🌹 成本：承租人必须确保 🐦 他们 🐒 有能力承担装修成本。

空转期间：协议的期限应足够，以，允许承租 🐯 人完成装修同时也要合理地限制出租人的收入损失。

装修计划装修计划 🌼 ：应详细且现实。

质量标准：出租人应明确装 🦊 修必须符合的质量标准，以避免争 🌻 议。

保险：承租 🐵 人应确保他们拥有足够的保险，以应对装修 🪴 期间的 🌲 潜在责任。

2、装修 🐠 空转费是什么 🌷 意思

装修空转费，又，称装 🐱 修，停，工费是指在装修过程中因 🐈 业主原因导致装修工程停工承包方按合同约定收取的费用。

其 🦆 目的 🌲 包 🦄 括：

补偿承包方的损失：由于停工承包方，无，法正常进行施工导致时间成本和人工成本增 🦊 加。

保障承包方的利益：停工会耽误工期承包 🪴 方，可，能面临违约风险空转费 🍀 可 🐡 以弥补其损失。

促使 🐺 业主主动完成装修：为了避免支付空转费业 🕷 主，通，常会积极配合装修进度避免停工情况发生。

空转费的具体计算方 🐒 式一般会在装修合同中 🐶 约定，通，常按每天或按停工天数收取一定金额具体金额由双方协商确定。

3、装 🌺 修转包合同的范本

装修转 🐘 包合同范本 🦢

甲方（发包 🐬 方甲方）： [名称]

乙方（承包方乙方）： [名 🌷 称]

一 🐟 、工程 🦢 概况 🐺

1. 工程名 🍀 称：

2. 工程 🦉 地 🐈 点 🦈 ：

3. 工程内 ☘ 容 🦍 ：

4. 工程工期：开始 🐟 日期为开始日期 [结]，束日期为 🦄 [结束日期]。

二 🐈 、转 🐦 包范围 💐

乙方转包的工程范围为工 🍀 程范围：[具体描 🦟 述 🕊 ]。

三 🐳 、工程款支付

1. 合同总价：人民币合同总价 [元 🐋 ] 。

2. 付款 🌲 方式：

预付款：工程开始前支付人民币预 🐒 付款 [金额] 元。

进度款：工 🦄 程进度达到进度 [节点] 时 [支 🐞 ] 付人民币进度款金额元。

竣工款工：程 🕷 验 🌺 收合格后支付剩余款项人民币竣工款 [金额] 元。

四 🐴 、材料采 🦟 购

1. 主要材料采 🦈 购：由采购 [方采购] 乙方，负责验收。

2. 辅助材料采购：由 🌿 乙方负责采购。

五、质量验收 🍀

1. 工程质量 🦆 标准：按照 🍁 质量标准 [执] 行。

2. 验 🐠 收 🐦 方式 🌿 ：

中期验收：工 🍁 程进度达到进 🐅 度 [节点] 时 🌿 进行中期验收。

竣工验收工：程完成 🌷 后进行竣 🐬 工 ☘ 验收。

六 🌻 、工程 🐵 保 🐡 修

1. 保修期：自竣工验收合格之日起保修 🐡 期 [个] 月。

2. 保修范 🦢 围：乙 🕸 方对工程质量问题承担保修责任。

七、工程变 🐞 更 🐈

1. 甲方有权提出工 🌼 程变更，乙方应按 🐦 照变更内容调整工程施工。

2. 工程变更需经双 🐅 方协商一致 🐒 ，并 🐈 以书面形式确认。

八、违约 🐝 责任

1. 甲方违约 🌿 ：

逾 🦟 期支付工程款，乙方有权暂停工程施工。

未按合同要求 🍀 提供材料或条件，乙方有权延长工期 🌲 。

2. 乙 🐶 方违约 🐒 ：

未按期完工，甲方有权按照合同约定 🦟 追究乙方违约责任。

工程质量不合 🐦 格 🌷 ，甲 💮 方有权要求乙方返工或赔偿损失。

九 🌷 、其 💐 他约 🌹 定

1. 安全责任：乙方对工程施工期间的安全负责 🌻 。

2. 文明施工：乙 🐳 方应文明施工，维护施工现场环境。

3. 保密义务：双 🦟 方应对工程 🌵 信息保密。

十 🐎 、争 🦈 议 🕷 解决

本合 🐶 同发生争议，双方应协商解决协商 🐦 。不，成可向 [仲裁机构] 提。起仲裁

十 🐬 一、生效日期 🐋

本合同自双方签字盖章之日起生效 🦊 。

4、装修 🦋 转让协议书范本 🐡

装修转让 🐺 协议书范 🦋 本 🐎

甲 🦍 方（原装 🕊 修 🐠 方）：

[姓名 🐡 /公 🦟 司名称]

乙方（受让方 🦈 ）：

[姓名/公司名称 🦆 ]

一 🐠 、转让标的

1. 转让标的 🌴 为甲方位于[地址的]房屋装修工程，具体 💮 包 🐋 括：

[工程内 🐅 容 🦋 清单 🐋 ]

二、转让 ☘ 价款 🐟

1. 转让价款为人民币 🐎 [金额]（大写人民币金额：由[乙]），方分次支付给甲 🐅 方。

三、支付方式 🌳

1. 首付款：人民币[金额 🌷 ]，于本协议签订后 [天/周/月] 内支付给甲方。

2. 尾款：人民币[金额]，于工程验收合格后 [天 🌹 /周/月] 内 🦈 支付给甲方。

四 🕷 、转让范围

1. 甲方将转让给乙方装修工程的全部权 🦆 利和义务，包括但不限于：

设计 🦉 图纸 🐕

材 🕸 料 🦆 清单 🐟

施工进 🌴 度 🐕 表

施工工 🐟 艺 🐕

质 🐳 保 🦉 责任 🌸

五、工程 🐬 验收

1. 工程验收由甲方和乙方共同进行验收。标。准以转让标的的设计图纸和施工工艺 🦅 为准

2. 验收合 🌺 格后，乙方应立即支付尾款。

六、转让手续 🦢

1. 本协议签订后 ☘ ，甲方应向乙方移交工程相关文件和资料。

2. 乙方 🐅 取 🌴 得转让标的的所有权和使用权 🐝 。

七 🌳 、保修责任

1. 甲方对转让标 🐛 的的装修工程提供 [保修期的保修] 责任。

2. 保修期内，因甲方的设计 🦟 、施、工，材料等原因造成工程质量问题的甲方应无偿予以维修 🐋 或更换。

八 🐝 、违约 ☘ 责任 ☘

1. 甲方如未能按时移交工程 🐦 ，应，向乙方支付逾期违约金违约金为转让价款的 [比例]%/天。

2. 乙方如 🐧 未能按时支付转让价款，应，向甲方支付逾期违约金违约金为转让价款的 [比例]%/天。

3. 违约方 🐴 还应承 🦢 担因违 🍀 约造成的实际损失。

九、争 🦄 议 🐯 解决

1. 本协议执行过程中 возникшие争议，双方应协商解决协商。不，成的提交[仲裁机构/人民法院仲裁 🌷 ]诉/讼解决。

十 🦈 、生 🐬 效及其他

1. 本协议 🦟 自双方签字盖章之日起 🐠 生效。

2. 本协议一式两 🕸 份，甲乙双方各执一份。

甲方（原装 🕷 修 🐯 方）：

乙方（受 🌷 让方 🍁 ）：