1、装修铺子 🐘 到底该谁来 🦅 修

确定装修 🦍 铺子的责任 ☘ 方

1. 承 🕷 租 🐶 人 🌹 ：

租赁合同中明确规定租户 🦉 承担装修责 🐯 任

2. 出租人 🌷 ：

租赁合同中明确规 🐶 定房东承担装修责任

房产交接时，铺子存 🦊 在重大瑕疵或不符合使用要求

3. 双 🌹 方协 🐶 商 🐶 ：

租赁合同中未明确约定 🌾 装修 🐕 责任

双方可以在租赁开始 🍁 前或进行中协 🐠 商确定

具体情况 🍁 分析：

1. 租赁合同约 🐳 定明确

按照合同约定，由指定的责任方承 🐡 担装修费用。

2. 租赁 🐟 合同约定不清 🦍 晰 🌾

双方协商解决协商 🐠 ，不成可以寻求相关法律部门调解或裁决。

如果铺子交接时存在重大瑕疵或不符合使用要求，则，出租人可能承 🐶 担装修责任具体情况需根据具体瑕疵情况判断。

3. 装 🦆 修事项的性质 🌻

日常 🐛 维护 🌼 和保养：一般由承租人负责。

涉及房屋结构或功能的改动 🐟 ：通常需 🐕 要出租人同意，费用 🦍 可能由双方协商承担。

4. 协商 🪴 的技巧

明确沟通装修需 🐘 求和费用预 🌹 估。

提供具体的装修方案或报价单作 🐒 为协商依 🕷 据。

考虑双方的利益和实际情况，寻找双方都能 ☘ 接受的解决方案。

2、装修铺 🍁 子要办什么手续吗?

装修铺子所需 🦅 办理 🐵 手续：

1. 施 🐼 工许可证 🐬

向当地建 🐅 设部门提交申请提，供店铺位置、施工图纸等材料 🦆 。

经审查符合相 🐠 关规定，领 🐼 取施工许可证 🐋 。

2. 消防安全 🐼 检查

在装修前，需 ☘ 聘请有资 🕊 质的消防检测机构进行消防安全检查。

取得 🌿 消防安全检查 🐒 合格 🌵 证明。

3. 环 🌷 保验 🐧 收

装修 🐞 完成后，需聘请有资质的环保检测机构进行室内空气质量检测。

取 🐱 得环保验收合格证明。

4. 其他相关 🐅 许可

营业 🦢 执照：向工商部门申请 🌹 办 🦆 理。

卫 🐴 生许可证：向卫生监督部门申请办理，适用于食品、餐饮 🕷 等行业。

特殊行业许可证：如经营特殊商品如（烟酒、药品等 🪴 ）或（提、供特定服务如美容医疗等），需取得相应的特殊行业许可证。

5. 注意事项 🌻

装修前做好详细规划和设计，避免后期改 🐬 动带来的影响。

选择正规、有 🐧 资质的施工 🪴 队伍和材料供应商。

施工期间需遵守相关安全规范，并做好安全防护 🦊 措施。

及 🐈 时取得并 🐒 保留所有相 🐋 关手续证明文件。

3、装修铺 🐺 子需要了解哪些东西

装修铺 🪴 子的准备工作 🕸

确 🌸 定预算和时间表：了解 🐺 可用资金和完成装修所需时间。

制定设 🐦 计方案：考虑铺子的用途、风格和空间利用。

寻找专业人士：聘用合格的承包商、电、工 🦆 水管工和设计师。

取得 🐠 必要许 🐒 可：根据当地法规可，能需要建筑许可或其他 🐶 许可。

准备施工区域 🐶 ：清除家具和物品，并保护剩余物品免受灰尘和损坏。

装修 ☘ 铺子 🐝 的 🌻 关键要素

1. 空间 🦍 规划 🌼 和 🐧 功能性

优 🐬 化空间 🐠 规划，确 💐 保铺子功能性和美观性。

明确指定 🐕 不同的区域，例如销售区、展示区 🌸 和存储区 🐈 。

确保铺子宽敞、光线充足，并提 🐺 供 ☘ 舒适的购物体验 🌼 。

2. 照 🦢 明 🐒 和电气 🐟

选择合适的照明系统，突出产品并营造 🍁 氛围。

确保铺子有充足的插座和电 🦅 气容 🐺 量，以 🦍 满足设备需求。

安装安全可靠的电 🐺 气系统，符合建筑规范。

3. 墙面和天 🌿 花板

选择与铺子整 🐼 体设计相匹配的墙面材料和颜色。

考虑使用油漆、壁 🐴 纸或装饰 🕊 板来营造不同的纹理和风格 🐅 。

为天花板选择合适的材料，例如石膏板、悬挂天花板或裸露的天花 ☘ 板梁。

耐 🌼 用而美 🦍 观的铺 🐯 设地板材料，例如瓷砖、木地板或地毯。

考虑地板的纹理 🐘 和颜色，以补充铺子的整体设 🐶 计。

确保地板平整，便于行走和清洁 🐕 。

5. 展示 🐱 和货架

选择合适的展示柜 🕷 和货架，以展示产品并优化空间。

考虑不同 🌷 产品类型的展示要求，例如悬挂、叠放或平放。

使用灯光、颜色 🦋 和 🐘 对比来突出品展 🌷 示效果。

6. 陈列和 🦋 装饰 🐒

根据铺子的风格选择适当的陈列和装饰 🐬 品。

使用艺术品、植物或其他装饰 🐛 元素来增添美感 🐟 和个性。

保 🦄 持铺子整洁 🦊 干净，定期整理展示 🐝 品。

7. 通风和 🍁 舒 🍀 适度

确保铺子 🦋 有良好的通风，以保持空气流通 🌿 和舒适度 ☘ 。

考虑安装空调 🐛 或通风系统，以调节温度和 🕊 湿度。

提供舒适的座位或休息区，让顾客可以休息 🍁 或浏览。

其他考虑 🦟 因素

品牌形象 🌲 ：确保装修反映铺 🕊 子的品牌形象和目标受众。

可持续性：选择环保的材 🌾 料和施工方法，以减 🐝 少环境影响。

可及性：确保铺 🐈 子对所有顾客（包括残 🌻 障人士）都可及。

维护和 🐬 清 🕷 洁：选择易于维护 🐕 和清洁的材料和表面，以保持铺子的美观和卫生。

4、装 🕷 修铺子到底该谁来修 🕸 呢

装修 💐 铺子 🌴 到底该谁来修 🐼 取决于具体情况和商定的合同条款。

在大多数租赁合同中，承租，人 🌹 通常负责对租赁空间进行小规模维 🌿 修和保养包括：

油漆和翻新墙 🐬 壁

地毯或地板 🦊 清 🐦 洁 🐯

修理损坏的灯具、开关和 🌿 插座

维护管 🕊 道和电气系 🌳 统 🐵

房东通常负责对租 🐞 赁空间进行 🐟 重 🐬 大维修和结构性改动，包括：

修理 🕊 屋顶和地基

更 ☘ 换 🦅 管道和电气系 🐳 统

粉刷外观 🦈 或内墙（如 🪴 果合同有明确规定 🐵 ）

在某些情况下，合同条款可能会规定承租人和房东对特定维修任务 🐠 共同承担责任。例如：

如果管道泄漏损 🦅 坏了承租 🐘 人的地板，房，东可能负责修理管道而承租人可能负责 🦅 更换地板。

如果承租人造 🪴 成对建筑物的损坏承租人，可，能负责修理而房东可能为材料费用做出贡献。

查 🌾 阅租赁合 🦄 同 🌹

确定谁负 💐 责装修铺子的最佳方法是查阅租赁 🐟 合同合同。应。清楚说明各 🌿 自方的维修责任

如果租赁合同不明确，或，者维修涉及的范 🐴 围超出了合同规定的 🌷 职责范围承租人和房 🐛 东应进行沟通和协商。双。方应努力找到一个公平且合理的解决方案

其他考虑 🐞 因素 🌲

除 🐯 了合同条款外，以下因素也可能影响谁来修理：

维修的紧急 🦍 程度 🌳

承租人和 🦍 房东的财务状况