1、厦 🐬 门市装修职责 🐡 是什么

厦门市住房和城乡建设局 🐠 装修监管职责 🍁

监督检查装修活 🦄 动是否符合相关法律法规要求

查处违法违规 🕷 装修行为

负责装修企 🍁 业资质 🐳 管理，核发装修 🦆 资质证书

监 🦄 督装 🦆 修企业资质使 🦟 用情况

制定装修施工标 🐒 准和规范 🐱

指导和监督装修施工 🐘 过 🐦 程

对装修工 🐅 程质量进行 🐧 抽查和评估

受理装修质量投诉，并进行 🦄 调查处理

制 🐒 定装修安全管理规 ☘ 定

监督装修施工中的安全措施执行情况 🦍

参与制定装修行 🐧 业相关政策和法规

对装修行业进行调研和分 🐅 析

宣传普及装修知识，提高市民装 🐅 修意识 🌺

2、厦 🕸 门市住宅装饰装修管理办法

厦门市住宅装饰装修 🦄 管理办法 🌵

第一章 🌻 总 🐡 则 🍀

第一条 为规范住 🦄 宅装 🌴 饰装修市场秩序，保，障居住安全和环境卫生根据有关法律法规、制，定本 🐕 办法。

第 🐡 二 🍀 条 本办法适用于厦门市行政 🌻 区域内新建、改建、扩建房屋的住宅装饰装修活动。

第三条 住宅装饰装修应当遵循 🌸 安 🐧 全、环、保、节、能美 🦁 观文明的原则。

第四条 市、区人民政府住房和城乡建设主管部门负责本办法的监督管 🐘 理工作。街、道办。事处镇人民政府负责本办法的日常管理 🦆 和监督检查工 🐋 作

第二章 应 🐝 当具备 🦢 的 🐧 条件

第五条 从事住宅装饰装修活动 🍁 的单位应当 🐧 具备下列条件：

（一）具有 🐼 独 🐛 立法人资格；

（二）拥 🐟 有良好的企业信誉和 🐘 行业资质；

（三 🌷 ）拥有技术力量和专业施工 🌾 人员；

（四）具有完善的质量管理体系和 💐 售后 🦍 服务制度。

第六条 个人从事住宅装饰装修活动的 🐠 ，应当具备下列条件：

（一）年满十 🐡 八周岁；

（二）拥有 🌲 必要 🦊 的技术和施工经验 🌵 ；

（三）取得室内装 🐟 饰从业 🌴 资 🐵 格证书；

（四）具备良好的职业 🌼 道德和诚信记录 🌻 。

第三章 装修 🦉 许 🐞 可 🐠

第七条 住宅装饰装修应当取得装修许可证装 🦢 修许可证。由。区 🍀 人民政府住房和城乡建设主管部门核发

第八 🦍 条 申请装修许 🐘 可证，应当提 🕊 交下列材料：

（一）装修 🍀 申请 🌷 书 🐶 ；

（二）房屋所有权证明或者使用 🕷 权 🐶 证明；

（三）住宅装 🦉 饰装修设计方 🐦 案 🐺 ；

（四）符合 🕊 本办法第五条或 🕸 者第六条规定的证明材料；

（五）法律 🐅 法、规规定的其 🐈 他材 🐝 料。

第九条 区人民政府住房和城乡建设主管部门应当自收到申请材料之日起10个工作日内 🦈 对申请材料进行审查，符，合条件的核发装修许可证；不，符，合条 🌻 件的应当书面说明理由不予核发。

第四章 施工管理 🍁

第十条 住宅装饰装修应 🦆 当按照经批准的装修设计方案施工。

第十一条 施工单位、个 🐋 人应 🐠 当遵守以下施工规范 🦁 ：

（一）不得损坏房屋主体结构、承重墙体和管道设施 🐡 ；

（二）不得私自改变房屋 🍀 使用功能；

（三）不得 🐳 擅自使用有毒有、害、易燃等材料；

（四）不得产生噪声、粉、尘 🍁 、废水废气等环境 🦢 污染；

（五）不得妨碍其他居民 🐼 正常生活。

第十二条 施工单位 🦍 、个、人应当配备必要的人员材料和设备，确保施工质量和安全。

第十三条 施工单位、个人应当在施工现场设置醒目的施工提 🐶 示牌，标、明施工单位、个、人名称资质证明联系方式等信息 🐘 。

第 🐝 五章 🌻 竣工验收

第十四条 住宅装 🐶 饰装修竣工后，施工单位、个人应当及时向区人民政府 🦆 住房和城乡建设主管部门申 🐱 请竣工验收。

第十五条 区人民政府住房和城乡建设主管部门应当自收到竣工验收申请之日起15个工作日内组织验收验收。合 🐋 格的，发给竣工验收合格证；不合格的应当，书，面，说明理由不予发证并责令施工单位个人、限。期整改

第十六条 未经竣工验收合格，不得入住 🐅 使用。

第六章 监督 🦆 管 🦆 理 🐘

第十七条 区 🦁 人民政府住房和城 🌺 乡建设主管 🍁 部门应当加强对住宅装饰装修市场的监督管理，定期开展专项检查。

第十八条 街道办事处 🐅 、镇、人民政府应当组织社区工作人员物业服务企业 🌸 等力量，对本 🐶 辖区的住宅装饰装修活动进行监督检查。

第十九条 任何单位和 🐎 个人发现住宅装饰装修违反本办法规定的，都有权向有关主管部 🌳 门举报。

第七章 法律责 🦁 任

第二十条 有下列行为 🐺 之 🌳 一的，由 🌵 有，关，主管部门责令停止施工限期拆除违法部分并处以罚款：

（一）未 🌻 取 🐡 得装修许可证擅 🐘 自施工的；

（二）擅自改变 🐼 房屋使用功 🌻 能的；

（三 🐡 ）使用有毒有、害、易燃等材料的；

（四）产生噪声、粉、尘、废水废气等环境污 🌺 染的；

（五 ☘ ）妨碍其他居民正常 🍁 生活的 🦆 。

第二 🌺 十一 🕊 条 造成环境污染或者危害公共 🦊 安全的，依法追究法律责任。

第八章 💮 附则

第二十二条 🦁 本办法自发布之日起施行。

3、厦门装 🌷 修要具备时 🦋 间吗 投诉

厦门装 🦢 修需要具 🌳 备哪些时间？

厦门装修主要分 🍁 为设计、施、工验收三个阶段，不同阶段所 🌼 需时间不同。

设计阶段：一般为24周，主要包括了解业主需求、现、场、勘查方案设计深化设计等 🪴 。

施工阶段：一般为24个月，具体时 🐬 长根据装修 🐺 面积工、程复杂程度而定。

验收 🐬 阶段：一般为12周，主要包括现场验收、整改和验收合格。

厦门装修投诉渠 🕸 道

1. 消费者协会：拨 🐧 打12315热线投诉 🐅 。

2. 工 🕷 商行政管理局 🐝 ：拨打12315热线投诉或到当地工商局投诉。

3. 住房和城乡建 🌸 设局：拨打12345热线或到当地住建局投诉。

4. 人民调 🌳 解委员会：到社 🌹 区或 🦈 街道人民调解委员会进行调解。

5. 法院：如果调解无果，可以到法 🦆 院提起诉讼。

投诉时需准 💮 备的 🦊 材料：

相关合同 🌺 和协 🦍 议

证据材料 🌸 （如装修过程中的照片或视频 🍁 ）

相关 🐦 人员的联系方式

诉求内容 🌹 和 🐋 理由

4、厦门装修 🌷 投诉 🌵 找哪个部门

厦门市 🐋 市 🦄 场监督管理 🌿 局

电 🐼 话 🐼 ：

地址：厦门市思明区 🐟 湖 🌴 滨东路293号文体大厦