1、全装 🕊 修房如何验收 🐺 呢

全 🍀 装修 🌻 房验收步 🦅 骤

第 💮 一步：基础 🌾 验收

结构 🐬 验收：查看墙体、地、面、天花板是否 🐠 有裂缝倾斜等问题。

墙面验收：检查墙面涂料是否 🐒 有 🐧 空鼓、色、差剥落等问题。

地面 🦈 验收：检查地板是否平整、有、无空隙咯吱声等问题。

门窗验收：检查门窗开关是否顺 🐈 畅是否，有变形、漏风等问题。

第二 🌼 步：电 🌳 气验收

线路检查 🌸 检查：电线 🦋 接 🌹 头是否牢固，布线，走向是否合理有无短路隐患。

开关插座验 🐕 收：检查开关插座安装是否牢 🦟 固开关是否，正，常插座有无松 🕊 动。

配电箱验收：检查配电箱是否齐 🦁 全，断，路器型号是否匹 🐦 配进出线 🐡 是否连接正确。

第三 🐘 步：给排水验收

水管检查检查水管：接头是否牢 🐟 固水，龙头，开关是 🐈 否正常水压是否充足。

下水管检 🐬 查检查下 🕊 水管：是否通畅，有无漏水或堵塞问题。

卫生洁具验 🐡 收：检查马桶、洗、脸盆浴缸等洁具安装是否牢固，有无漏水或损坏问题。

第四步：厨 🐺 卫验 🐕 收 🐼

橱柜验 🐼 收：检查橱柜门板 🌼 是否平整，五，金件是否齐全台面是否 🐝 有划痕或裂缝。

抽油烟机验收 💮 ：检查 🦍 抽油烟机是否有异响，排风 🐋 效果是否良好。

燃气灶验收：检查燃气灶是否安装牢固，有无 🦟 漏气或点火故障。

第五步：其他验 🌺 收

吊顶验收：检查吊顶是否平整，接缝处是 🌷 否有裂 🐦 缝或空洞。

涂料验收：检查涂料颜色是否一 🐒 致，有无气泡或脱 🐅 落问题。

五金件验收：检查门锁、把、手衣帽钩等五金件是否安装牢固，使用是 🦆 否顺畅。

验 🌿 收注意事项

准备工具：携带验房 🌳 手电筒、水、平、仪卷尺扳手等工具。

找专 🦆 业人员陪同：如果有条件，可以请一位有经验的装 🐛 修人员陪同验收。

仔细检查：不要放过任何细节，认真检查每 🦉 一个区域。

试用功能：尽量试用 🐶 所有电器、水、管门窗 🦄 等功 🦋 能，发现问题及时反馈。

拍照取证：如果 🌼 有问题，及时拍照 🦄 或录像留作证据。

签字 🌾 确认：验收结束后，需，与开发商或装修公司签字确认明确验收结果 🌹 。

2、《全装修住宅室内装饰工程质 🐦 量验收规 🌻 范》

《全装修住宅室内装饰工程质 🕷 量验收规 🦟 范》

本规范适用于全装修住宅 ☘ 室内装 🐴 饰工程的质量验收。

二、术 🦉 语和 🦋 定义 💐

全装修住宅：由开发商或施工单 🐺 位统一进行室内装饰的住宅，包括墙面、地面、天、花、板、门窗厨卫设备灯具等 🐘 项目的装修。

验收：由建 🌳 设单位 🦉 （业主）或其委托的质量监督机构对全装修住宅室内装饰工程的质量进行检查和 🦅 评定。

三 🐯 、验收依据 🐒

国家 🐵 相关规范和标准 🦁

《住宅建筑工程质量检验 🐳 评定标 🦢 准》（GB 50327）

《住宅室 🐳 内装饰工 🦈 程施工及验收规范 🐟 》（JCJ 45）

四 🐦 、验收 🦁 内 🐬 容

平整度、垂 🍁 直 🦊 度 🐺

涂料 🐬 或 🐯 壁纸 🌾 表面质量

门窗 🐡 洞口尺 💐 寸、位置 🦟 及密封性

平 🍀 整度、坡 🐞 度 🐬

地 🦁 板铺设 🌼 质量 🐶

地面保护层完 🐧 整性

平整度 🌳 、高度

材 🕸 料衔接过 🕊 渡自然

开启关闭 💐 灵 🦟 活、顺 🌴 畅

密封 🐡 性良 🌷 好

五金 🐦 配件 💐 齐全 🐼

安装位置、高度 🦆 符合规范

功 🌼 能正常 🦅

水电 🐧 连 🌻 接 🌹 可靠

安装 🐞 牢 🦟 固 🕊

电路 🍁 连 🦊 接 🦈 可靠

照 🌴 明效果良好

材 🌲 料质量、安 🦄 装质量 🐬

整体美 🕸 观程度

五、验 🐶 收方 🌾 法

目测检查检查 🐘 ：表面平整度、垂、直度坡度等。

仪器检测：使用激光水准仪、卷、尺、等仪器测量平整度高 🐛 度尺寸等。

功能测试：检查门窗开启关闭、厨卫设 🦁 备功能等。

材料抽检抽 🐟 ：查材 🐅 料的 🐬 质量和符合性。

六 🐶 、验 🦋 收标 🐎 准

符合 🐛 国家相 🐕 关规范和标准的要求。

满足业 🐠 主 🌼 的 🌹 使用需求。

整体美观协调，无 🐳 明显缺陷。

七、验 🦅 收程 ☘ 序 🐋

自检：施 🐛 工单位进行工 🌷 程自检，并出具自检报告 🐒 。

专项验收：由质量监督机构或 🌳 委托的验收单位进行墙面、地面、天、花、板门窗厨 🌳 卫设备等专项验收。

综合验收：由建设单位（业主）或其 🌼 委托的质量监督机构对全装修住宅室内装饰工程进行综合验收，并出具 💐 验收报告。

八、验 🦢 收 🐅 结果

合格：工程质量符 🐞 合验收标准。

不合格：工程质 🐘 量不符合验收标准，需进行整改。

3、全装修住宅室内装饰工 🌴 程质量验收规范

全装修住宅室内 🐯 装饰工程质 🌷 量验收 🌵 规范

第 🐝 一章 🌳 总则 🌵

1.1 适用范 🍁 围 🐅

本 💐 规范适用于商品 🍀 住宅、普通住宅和保障性住房等住宅工程的 🐧 全装修室内装饰工程的质量验收。

1.2 术语和 🦈 定义

见国家有关标准 🐼 和规范 🦍 。

第二章 🕷 材 🪴 料与制品

2.1 材 🦢 料要求

材料应符合国家现行标 💐 准 🐬 和规范 🌼 规定。

装饰装修所用材料应具备相 🍀 应的环保性能 🌳 和使用性 🐕 能。

使用的材料应 🐝 与胶黏剂、饰 🐯 面材料相匹配，确保安全可靠 🐎 。

2.2 制 💮 品质 🐵 量

室内装饰制品 🦁 ，如门 🦟 、窗、踢、脚，线橱柜等应符合国家现行标准和规 🪴 范规定。

制品应具有良好的外 🐝 观质量，表，面平整光洁线条流畅。

制品 🐶 连接牢固，无松动或脱落现象。

第 🐳 三 🐡 章 施工质 🍀 量

3.1 墙面工程 🦄

墙面基层应平整、垂 🐵 直，无、空 🐴 鼓开 🐳 裂等缺陷。

墙面饰 🌴 面应平整光洁，色，泽均匀无 🦊 明显色差。

墙面与天花、门、窗踢脚 🦁 线的连 🌳 接处应平整严密。

3.2 地面 🐝 工程 🌴

地面基层应平整、干燥 🌻 ，无松动或开裂现象。

地面饰面应平整光洁 🐳 ，色 🦁 ，泽均匀无明 🐵 显色差。

地面与 🐎 墙面、门、窗踢脚 💐 线的连接处应平整严密。

3.3 顶 🐯 棚 🦉 工 🌲 程

顶 🐕 棚基层应平整、牢固，无 🐵 、空鼓开裂等缺陷 🍁 。

顶棚饰 🦆 面应平整光 🌼 洁，色，泽均匀无明显色差。

顶棚与墙面 🦉 、门 🐬 窗的连接处应平整严密 🐕 。

3.4 门窗工 🌵 程

门窗 🌴 应 🐬 安装牢固，开，关 🌼 灵活无松动或脱落现象。

门窗 🐦 与墙体的连接处应平 💐 整严密。

门窗 🐵 表 🐼 面应平整光洁，无 🐞 明显色差。

3.5 厨 🐧 卫工程

橱柜、卫浴器具安装应牢固 🐞 ，操作方便。

橱柜 🦊 与 🦋 墙体、灶台的连接 🐺 处应平整严密。

卫浴器具与墙体、地面的连 🐠 接 🐠 处应防水严密。

给排水系 🌳 统应安装正 🦋 确，无漏水 🐦 现象。

3.6 电气工 🐬 程

电气线路 🪴 应敷设规范，接线牢固 🐟 。

电气开 🪴 关、插座安装正 🕊 确，操作方便。

电气设备应符合安全 🐼 使用要求。

第四章 质量验 🐈 收 🐎

4.1 验 🐶 收人员 🐳

由具有相应资质的质量监督机构或专 🦉 业人员负责验收。

4.2 验 🦄 收时间

在室内装饰 🐘 工程完 🐛 工后进行验收。

4.3 验收内 🐅 容

材料 🐋 与 🐋 制品 🌹 质量

电气设备运行 🐈 情况

4.4 验收方 🦁 法

检测仪器 🐼 辅 🕸 助检查 🐎

试运 🌹 行检 🕊 查

4.5 验收 🌷 标准

符合本规范规定和相关 🐶 国家标准规范、要求。

第 🕷 四章 附则 🦟

5.1 本规范由住房和城乡建设部 🦢 负责解释。

4、全装修住宅工程质量 🐱 验收标准

全装修住宅 🐱 工程质量验收标准

一 🌻 、基本原 🪴 则 🕸

符合国家现 🐵 行技术规范和标准要求

确保工程质量安全、耐、久使用功能良好 🐞

体现绿 🍀 色环保、节能宜居的理念

二、验收范 🐅 围 🐺

主 🐝 体结构工程

其他配套 🦊 设 🦊 施 🦁

三 🕸 、验 🦋 收程序 🦄

1. 施 🌵 工 🐟 单位 🐋 自检

2. 委托具 🐶 有相应资质的第三方检测机构验收

3. 业主、监 🐧 、理、单 🦍 位设计单位施工单位联 🐳 合验收

四 🐟 、验收标准 🦢

（一）基础工 🌷 程 🌳

地 🐘 基基础：承载力、变、形抗震 🌹 等级符 🕸 合规范要求

防水防 🐒 潮：无明显渗漏潮、湿现象

（二）主体结构 🌷 工程

混凝土 🐡 强度：符 🌷 合 🦈 设计要求

钢筋 🌷 位置、间、距锚固长度符合规范要求

墙体平整度、垂、直度抗震等级符 🌿 合规 🦄 范要 🐡 求

（三 🦉 ）装修工程

1. 墙面 🦉 工程 🍀

墙面 🦄 平整度：允许偏差值≤3mm

墙面 🐈 垂直度 🐒 ：允许偏 🐟 差值≤3mm

涂料、壁、纸、等饰面材料 🐺 平整无脱落鼓泡

门窗框安 🐟 装牢固、无 🐎 倾斜变形

2. 地 🌺 面 🦍 工 🐧 程

地面平整度：允 🦄 许偏差值≤2mm

地 🦈 面砖铺贴牢固、无、翘曲空鼓

地 🦁 毯铺 🌳 设平 🐴 整、无、鼓包破损

3. 吊顶 🦍 工程

吊顶平整度 🌳 ：允 🪴 许偏 🌻 差值≤3mm

吊 🐕 顶 🦄 龙骨安装牢固、无变形

吊顶板 🕷 材衔接紧密 🦅 、无缝 🐝 隙

4. 厨卫 🐞 工程 🌻

厨房 🌿 ：橱柜安装牢固、无松动 🦟 ，台面平整无划痕 🐬

卫生 🌾 间：坐便器、盥、洗、盆淋浴房安装牢固 🐅 无渗 🦅 漏

防 🐅 水层施工规范 🦁 、无渗漏 🦍 现象

5. 电 🕷 气工程

电气线路敷设符合 🌴 规范要 🦈 求

插座 🐦 、开 🐎 、关安装牢 🦈 固无松动

照明灯具安装牢 ☘ 固、无损坏

6. 给排水工程 🐡

给水管材、配件符 🐬 合 🐠 规范要求

给水管路 🌲 安装牢固 ☘ 、无渗漏

排 🐝 水管道 🐎 通畅 🐵 、无堵塞

洁具安装牢固、无 🐡 渗漏

（四）机 🐬 电工 💮 程

暖通空调系统：制冷制热效果良好、噪 🐠 音符合 🦆 规 🐝 范要求

电梯系统：运 🌹 行稳定、无、噪音安全可 🦄 靠

（五）其 🌷 他配套设施

消防设施：符合 🐎 消防规范要 🐧 求

安 🌼 防设施安 🌲 ：装牢固、功能 🐘 正常

景观绿化：种植 🌷 规范、生 🍁 长良好 🌼

五、验收 🐬 评 🌷 定

验收评定分为 🐵 合格、基、本合格不合格三个等 🌸 级。

合格：符合 🪴 以 🐡 上验收标准要求

基本合格：存在少量 🦍 轻微缺陷，不影响工程使用功能和安全

不合格：存 🌿 在重大缺陷，影响工程使用功能和安全

六、验收 🦆 记录 🐠

验收合格 🦊 后，应，编制验收记录 🍁 并由验收各方签字盖章验收 🌾 记录应。包括工程名称验收、日、期验收、人、员。姓名验收结果缺陷记录等内容