1、费中介装修顺序是怎样 🐎 的

费 🐝 中介装修顺序

1. 前期准 🦋 备

确定装修 🐯 预算

寻找并选 🐳 择 💮 中 🦆 介公司

签订中介合同 🐎

2. 设 🦅 计阶 🦉 段 🌳

沟通装修需求和 🐛 风格

出具设计方案（包括 🐬 平面图 🦅 、效果 🌷 图）

确认设 🐦 计方案

3. 材 🌸 料选定

陪同业主选购主材 🐳 （瓷砖、地 🐅 、板橱 🐱 柜）

提供辅材清单 🌾 （如五金 🐱 、踢脚线 🌵 ）

4. 施 🦁 工阶段 🌵

签订施工合同（包括施工项 🕸 目、材、料工期）

进场施 🍀 工（拆除、水、电改造地面找平）

隐蔽工 🦁 程验 🍀 收（水电、防 🐯 水）

5. 主体装修 🦄

贴砖、墙 🐘 、面处理吊顶

安装 🐼 门窗、地 🌼 板

6. 软装 🌹 阶 🐶 段 🌵

安装灯 🌷 具、开 🐱 关 🌼 插座

油 🦍 漆 🪴 、墙纸 🐦

安装橱柜 🐘 、卫浴

7. 家具家 🦆 电 🦟

购买并安装 🐛 家 🐳 具 🌴

购买 🐡 并安装家电

8. 完 🌵 工验收

验收施 🌾 工质 🍁 量

签 🐘 署完 🦁 工验收 💐 单

9. 后 🐡 期 🦄 服 🐋 务

售后服务（如增项、维修 🐺 ）

2、中介介绍装修公 🐬 司要给中介费吗

是否需要 🌷 支付中介费 🕸 取决于具体情况：

如果中介公司提 🌿 供以 🌳 下服务：

实地 🐯 勘 🦋 察和 🦊 测量

设计方 🐈 案和效 🕸 果图

施工预算和合同 🦁

材料采购 🐧 和供 🍁 应 🌴

施工管 🐝 理和监督

售 🐯 后服 🦍 务保障 🐴

则一 🦁 般需要 💐 支付 🐵 中介费。

影响中介 🐧 费因 🌸 素：

中介公司的 🐱 规模 🌿 和 🍀 信誉

装 🐧 修项目的复 🐠 杂程度

装修 🌵 面积 🌻 和预 🦆 算

中介服务的内容和范围 🌷

免除 🌿 中介费的情况：

中介公司本身就是 🐼 装修公司，其向客户收 🐦 取的 🌳 设计费或管理费中已包含了中介费。

装修公司与中介公司有 🌷 合作协议，免除中介 🐺 费。

客户直接找到装修公 🐺 司，未通过中介公司介 🦟 绍 🌳 。

签订中 🌵 介合同前，明确中介费的金额、支付方式 🐴 和 🐒 服务内容。

选 🐒 择信誉良好的中介公司，并了解其过往服 🐞 务 🌸 案例。

比 🦈 较不同中介 🐅 公司的报价，选择性价比最高的。

装修 🦈 公司和中介公司有合作协议时，询问装修公司是否能免除中介费。

3、装修中 🦆 介费收费标准法律规定

对于装修中介费收费标准，并无统一的法律 🌾 规定 🌴 。

但 🐵 各地住房和城 🐡 乡建设部 🐱 门通常会出台相关文件进行规范，如：

北京市住房和城乡建设委员会《关 🦄 于规范装饰装修市场 🐝 中介机构行为的通知京建》（发〔2018〕101号）

该通 🦅 知提出，装修中介机构收取的服务费不得 💐 超过工程总造价的8%。

具体收 🪴 费 🐵 标准由装修中介机构与消费者 🐼 协商确定，但通常会考虑以下因素：

服 🦈 务内容 🐦 和 🐶 范围

工程规 🌷 模和难度

市场竞 🌷 争程 🐬 度 🐶

客户 🌺 谈 🌴 判能力

建议装修业主在签订装 🐒 修中介合同时，与中介机构明确以下事项：

服务 🕷 范围和内容

收 🌵 费标准和支付方式

合同 🌻 解 🐎 除条件

争议 🦍 解决方式

4、装修工程中介费 🦟 一般多少

装修工程中介费一般在工程总造价的5%10%之间，具体比例可 🐦 能根据项目规模、复杂性和中介 🐵 公司的声誉而有 🌾 所不同。

影响中介费因 🐶 素：

工程规 🍁 模工程 🐈 规模：越 🌾 大，中介费通常也越高。

工程复杂性复杂性：较高的工程需要 🐅 更多的专业知识和协调，因此中介费也会更高。

中介公司声誉 🦟 ：信誉良好的中介公司通常会收取更高的费用。

供需情况 🦄 ：在需求 🦟 旺盛的地区，中介公司可能会收取更 🌿 高的费用。

常 🦋 见中介 🐝 费比 ☘ 例：

一般 🦍 住宅 🦢 装修：5%7%

大型商业建筑 🐯 ：8%10%

复杂工程（如医 🦅 疗设施）：10%12%

在确定中介费之前 🌴 ，请向多家公司索取报价并进行比较。

确保在合同中明确规定中介费的 🌹 范围和支付方式。

考虑中介公司 🌵 的专业知识、经 🐟 验和与承包商的关系。