1、广饶老 🐅 屋改造装修该怎么做

广饶 🦢 老 🦢 屋改造装修指南

第一步：评 🐱 估 🌷 现 🐦 状

评估房屋的结构、空、间布局 🕸 水电管线等现状。

确定需要改造的区域和 🌸 范 🐒 围。

制定预 🐒 期目标和预 🐬 算 🐘 。

第 🪴 二步 🐡 ：设计规 🐦 划

聘请 🐵 专业设计师或装修公司，根，据您的需求和房屋现状进行空间优化设计。

重新规划空间布局 🌴 、确定装修风格和材料 🐝 。

制定详细的施工图 🪴 纸 🐡 和预算估算 🐱 。

第三 🐝 步：拆除改造 🍀

拆除不需要的旧墙 🐬 体、地板 🦍 和天花 🐴 板。

改善水电管线，确保 🐧 安 🌺 全性和可用性。

根据 🐡 设计图纸进行墙体、管、道电线等基 🦆 础 💐 改造。

第四步 🦈 ：装修 🐠 施工

安装新地板 🌼 、墙、面天花 🌴 板 🐛 等。

安装厨房、浴、室门 🦆 窗等设 🐞 施。

进行灯光布 🐕 置、开关插座安装 🐼 。

根 🪴 据设 🕷 计风格，进行软装搭配 🐟 和装饰。

第 🐕 五步 🦁 ：验收收尾 🐱

仔 🌸 细检查施工质量，确保符合设计要求和安全标准。

清理现 🐈 场，进行最后的完善和收尾工作。

办理物业验收手续，完成 🐼 房屋改造 🌸 。

安全第一：聘请有资质的施工人 🌲 员，注，意施工安全 🦊 做 🌼 好安全防护措施。

材料选择：注重材 🐘 料的环保性和 🐞 耐用性选择，符合行业标准的产品。

工期控制制：定合理工期，避免拖延造成 🐕 的损失。

沟通协作：与设计师 🦋 、施工方保持密切沟 🐘 通，及，时解决问题确 🐎 保工程顺利进行。

验 🦉 收严格：仔细验 🦆 收每个施工节点，发，现问题及时解决避免后期隐患。

入住准备：待装修完毕 🦟 后，进，行，通风除 🐠 味购置必要家具家电做好入住准备。

2、广饶老屋改造 🦁 装修该怎么做才好 🦈 看

广饶老屋改造装 🐈 修攻略 🐶

一 🌳 、前 🐦 期 🐡 准备：

确定 🌹 装修预算和时间表。

聘请专业设计师或咨询 🦊 专业人士。

检查建筑结构和 🌴 线路，评估需要维修或改造的 🍁 项目。

选 🌵 择 🐦 环保 🐎 且耐用的装修材料。

二 🌳 、布局优化：

优化空间利用，合理分 🌷 区。

充分利用自然采 🕷 光，增加通风。

考虑使用 🌵 隔断 🦍 、屏风等元素划分空间。

三、色彩搭 🐶 配：

选择与老 🐝 屋 🐯 风格相一致的 🐎 颜色。

使用 🐵 柔和色调、大地色或传统色，营造温馨舒适的氛围。

融入少 💐 量亮 🌻 色点缀，增强空间 🦋 活力。

四 ☘ 、材 🐛 料选择：

墙面：使用乳胶漆墙、纸或护墙板，打造不同的视 🐅 觉效果。

地面：选择实木地板、强化地板或瓷砖，根据 🌹 风格和耐久性考虑。

吊顶：采用简单 🍁 的石膏线或 🦋 轻钢龙骨吊顶，避免繁杂装 🐅 饰。

五、灯光设 🍀 计：

充分利 🌳 用自然光，结 🐠 合人工照明。

使用筒灯 🌼 、射灯、壁灯等多种光源，营造层次感。

注 🐬 意光线 🐈 柔和，避免直射 🐧 眼睛。

六、风格选 🦊 择：

新中式：融合传统元素和现代工艺，凸显 🐱 中国传统 🦈 文化。

现代简 🐋 约：线条简洁流畅，强调功能性和舒适性。

北欧风：注重自然元素、明亮通透，营造温馨舒 🕷 适的空间。

七、其他 🐴 注意 🪴 事项：

保留 🌹 老屋原有特色 🐦 ，如门窗花 🌸 格、红砖墙等。

增加 🪴 收纳空间 🪴 ，利用柜体、搁板等设计。

考虑节能环保，采用节能电器 🦋 和可持续材料。

注意消防安全安，装 🐱 烟雾 🦟 探测 🦍 器和灭火器。

注重软装搭配，选 🐡 择与整体风格相协 🪴 调的家具、窗 🌲 帘和饰品。

通过以上规划，广，饶，老屋改造既 🌷 可以保留传统风韵 🦢 又能焕发新的生机打造一 🐧 个舒适宜居的现代化空间。

3、广饶 🐞 县2021年老旧小 🌼 区改造

广饶县 2021 年老旧小区 🦢 改造

一、改造范 🌺 围 🐝

建成年代在年 2000 前，已居住年 15 以 🌲 ，上，且房屋结构安全基本无隐患具备改造条件的老旧小区。

优 🐅 先改造居民反映问题突出改造、意 🌾 愿强烈的城 🦄 镇住宅小区。

改造面积不 🦄 低于 10 万平方米。

二 💐 、改造目 🌾 标 🐞

改 🐬 善居住环境，提升 🐛 居民 🕊 生活质量。

修缮房屋外立面 🐠 屋面、水、电气等基础设 🦟 施，消除安全隐患。

增设电梯 🪴 、无、障碍 🐟 设施休闲绿地等配套设施，满足居民生活需求 🐼 。

完善社区服 🐺 务 🦄 功能，加 💐 强社区治理。

三 🐶 、改造内 🐛 容 🐎

基 🌷 础设 ☘ 施改造

修缮房屋外立 🦋 面屋 🌷 面外、墙、保温 🌳 。

更新门窗、水、电气管 🐒 道消防设 🍀 施。

改造下水道、雨污分流 🐈 。

配套设施建 🐝 设

增设电梯、无 🕸 障碍 🦈 设施。

建设 🦅 休闲绿地、健 🌴 、身器材文化活动场所。

社 🦁 区 🦉 服务完善 🐡

建设社区服务中心 🦆 、老年人日间照料中心。

整合医疗、教、育养老等资源，提 🕷 供社区 🐋 便民 🦅 服务。

四 🐕 、实施 🐘 方式 🌾

政府引 🐺 导，市 🍀 ，场运作社会参 🌷 与。

采用公开招标 🐠 方式选取改造主体。

加强监督管理 🌼 ，确保改造质量和进度。

五、资 🐋 金保 ☘ 障 💐

中央和省 🌾 、市财政拨付改造补 🐒 助资金。

改造主 🐳 体通过收取业主物业服务费筹集一部分改造 🐧 资金 🐕 。

鼓励社 🦁 会资 🌹 本参与改造投资。

六 🌹 、时间安排

2021 年 6 月 🕸 前 🌻 ，完成改 🕸 造方案编制和公示。

2021 年 9 月前，完成改 🌳 造主 🌹 体招标和合同签订 🦢 。

2022 年 12 月前，完 🐴 成老旧 🌼 小区改 🐞 造。

七、保障措施 🦁

建立健全改造工作的组 🦊 织领导体系。

成 🦅 立改造工 🦍 作专班，统 🐟 筹协调改造工作。

加强 🕸 宣传引导 🌻 ，营造改造良好氛围。

完善监督管 🐛 理机制，确 🐦 保改造质量和进 🌹 度。

4、广 🐺 饶老旧小区改造政策

广饶县老旧小区 🌺 改造政策

一、改 🦢 造范围 🐬

符合以下条件的 🦁 老旧小区，纳入改造范围：

建成时 💮 间一般在2000年以前；

房屋建筑类型以 🦁 多层住宅为主，存在安 🌹 全隐患；

公共基础 🐼 设施 🦋 配套不完善 🐕 ，居民生活不便；

具备 🌿 改造意愿和改造基础。

二、改造目标 🐱

消除安 🐵 全隐患，提升居住品质；

完善公共基础设 🐋 施和 💐 配 🐟 套服务；

改善人居环境 🐎 ，提升 🌴 居民幸福感；

推进城镇化进程，优化 🐟 城市布局。

三、改 💐 造内容

根据老旧小区的实 🐈 际情况，改造内容主要包括：

建筑改造：加固改造、外、墙、保、温 🕊 屋顶防水楼梯整 🌻 修阳台加 🐯 固等；

配套设施改造：给排水管网、电 🐬 、力 🐅 、线、路燃气管道电梯安装道路硬化等；

环 🐶 境提升：绿化亮化、垃、圾、分类停车设施健身器 🐴 材等；

社会服务改造 🕸 ：养老 🐬 托幼设施 🌳 、便、民商业社区服务中心等。

四、改造 🐯 方式

老旧小区改造采取政府引导、市、场运 🐯 作居民 🍁 参与的方 🌺 式。

政 🐋 府负责制定 🐒 改造政策、统、筹协调提供资金支持；

市 🦊 场主体负责改造施工 🕷 、经 🦊 营管理；

居民参与改造方案制定、监督改 🐋 造质量。

五、改造资 🐧 金

改 🦍 造资金主要来源包括：

中 🍁 央 🦆 政府专项资金；

地 🐺 方财政配套资金；

社会资金 🐬 ；

居民自 🌸 筹资金。

六、改 🐞 造 ☘ 程序 🐳

老 ☘ 旧小区改造一般按照以下程序进行：

申请立项：居民提出改造申请，街道办事处受 🌻 理后上报；

前期准备：成 🐬 立改造工作小组，制，定改造方案开展居民意愿调查；

改造实施：招投标确定改造单位实施改造，工 🌹 程；

竣工验收验收：改造工 🦅 程质量 🌼 ，移交 🐧 使用；

后 ☘ 期管理：建立长效管理机制，确保改造成果长 🐎 久有效。

七、其他政策 🐦 优惠 🐦

符合条件的老旧小区改造项目 🌻 ，可享受产权抵押贷款、财、政补贴减免物业费等优惠政策。

对参 🌳 与改造的社会资本，给予政府奖励或 🌲 投融资政策支持。