1、珠海物业装修 🐼 押金多 🌹 少

珠海物业装修 🦟 押金的金额通常由具体的小区物业管理公司规定，可能会有所不同。一 🌾 ，般情况下珠海 🦟 物业装修押金的金额在以下范围之内：

10,000 元至元 🦉 30,000 不 🐧 等 🦍

具体押金金额取决 ☘ 于多 🐼 种因 🦅 素，例如小区的规模、装修项目的复杂程度等。

在缴纳装修 🦊 押金之前，业，主，应当仔细阅读小区物业管理公约和装修管理细则了解清楚 🐺 装修押金的具体规定包括押金金额缴纳、方、式退还条件等。

2、关于物业收取装修押金的 🦍 明文规 🐈 定

中华人民 🍁 共和国建设部物业管 🍁 理条例

第十四条　物业服务企业应当按照合同约定，在 🕊 业主、使用人装修房屋时收取装修押金装修押金。的，数、额应当合。理并依据 🐴 业主使用人的实际装修情况进行退还

物业管 🌺 理条例解读

第一百 🌲 零六条　业主、使用人装修房屋时，应，当向物业服务企业申请办理装修手续并按照合同约定缴纳装修押金装修押金。的，数、额应当合理并。依据业主使用人的实际装修情况进行退还

第一百 🐠 零七条　物业服务企业对装修 🐞 押金的管理应当符合下列要求：

(一)建立健全装修押金收取、管理和退还制度，明、确押金 💐 收 🐡 取、退还的标准程序和时限；

(二)将装修押金 🌺 专项存 🌴 放，不得挪作他用；

(三)定期 🍀 向业主、使用人公布装修押 🌾 金收支情况，接、受业主 🐡 使用人的监督。

(四 💮 )装修押金退还时 🐧 ，物，业服务企业应当出具退还凭证并办理相关手续。

第二百一十七条　违反本条例第十四条规定，物 🐕 业服务企业收取装修押金数额不合理或者不依据业主、使，用人的实际装修情况进行退还的由县级以上地 🐅 方人民政府房管部门责令改正；拒，不改正的处以罚款。

3、物业公 🐳 司收取装修押金标准

装 🐱 修押金收取标准

1. 适用范 🐠 围 🕊

本标准适用 🕸 于物业公司对业主或 🦈 使用人进 🌴 行装修时收取的装修押金。

2. 收 🌷 取标准 🦁

装修 🪴 押金的收取 🌸 标准如下：

| 建筑面积（平方米） | 装（修） |押 🪴 金金额元

| 100（含 🌿 ）以 🦉 下 | 5,000 |

| 101200（含 🦟 ） | 8,000 |

| 201300（含 🪴 ） | 10,000 |

| 301400（含 🌸 ） | 12,000 |

| 400以上 | 根 |据实际情况协商 🕊 确定

3. 退 🐛 还 🐱 条 🐛 件

装修押金在满足以下条 🦋 件 🐋 时予以 🐎 退还：

装 🦟 修 🍁 工程已验收合格；

装修后的房屋未出现质 🐎 量问题或 🌺 安全隐患；

业主或使用人 🐯 已恢复原有装修 🐝 状态，包括拆除新增的隔 🌾 断、吊顶等；

业主或使用人已 🌺 缴 🦅 清所有物业费及其他应缴费用。

4. 其他规 🌷 定

物业 🌸 公司收取装修 🐡 押金后，应出具收据并告知业主或使用人退还条件 🌸 。

物业公司不得 🐺 擅自扣留或 🌻 挪用装修 🐧 押金。

装修押金退还时，物业公司 🌵 应及时通知业主或使用人并办理手续 🐳 。

如 🦁 发生装修纠纷装 🐯 修，押金可 🐅 作为解决纠纷的担保。

4、2019关 🌼 于 🐦 物业装修押金

2019 年物业装 🦊 修押 ☘ 金

物业装修押金是一笔可退还的押金，由业主在装修物业前支付给物业管理公司。这笔押金。旨在确保业主遵守装修规 🐴 定并赔偿因装修造成的任何损坏

2019 年，中国住建部发 🐝 布了《关于加强物业管理中装修监管的通知》，对物业装修押金提出了明确规定：

物业 🌴 管理公司可以收 🕸 取物业装修押金，但不得超过装修工程合同金额的 20%。

押 🪴 金应在 🕷 装 🌲 修工程验收合格后 15 个工作日内退还。

物 🐕 业管理公司不得以任何理由扣留或挪用押金。

《中华人民共和国物权法》第 109 条规定物，业，管理企 🐱 业保管的业主共有部分的共用资金和收益属于业主共有。装，修。押金作为共 💐 用资金的一部分受法律保护

在支付押金前，业，主应仔细阅读装修合同和相关规定 🐱 了解押金的退还条 🦁 件。

业 💐 主应保留押金收据或转账凭证作为凭证。

如果物业管理公司扣留或挪用押金业，主可以向相 💐 关 🕊 部门投诉或提起诉讼。

2019 年，某，业主因装修过程中破坏了公共设施物业管理公司扣留了其 🦊 全部押金业主。向，相，关部。门投诉经调查后物业管理公司被要求退还押金并赔偿业主损失

物业装修押金是为了规范装修行为，维护公共利益和业主权益业主。在，支。付押金，时。应注意相关规定并保留必要的凭证如果遇到押金纠纷业主 🐧 可以寻求法律途径解决