1、闵行 🌿 区装修报建如何办理

闵行区装 🐳 修报建 🕊 办理指南

一、材 🌻 料准备 🐝

1. 房屋所 🐱 有权证 🐴 明或使 🌸 用权证明（原件和复印件）

2. 房屋 🌷 平 🦢 面图 🐒 （原件和复印件）

3. 装修施工合同（原件和复印 🌵 件）

4. 施工单位 🐘 营 🕊 业执 🦉 照（原件和复印件）

5. 施工负 🦅 责人身份 🌵 证 🌻 （原件和复印件）

6. 安全管理人员 🌸 证 🦅 书（原件和复印件）

二 🦅 、办 🐎 理流程

1. 网上预约 🦟 ：通过上“海市一网通办”平台 🦁 （或“随申办预约”APP报建时 🦆 间。

2. 现场勘验：按 🌷 预约时间带齐材料到闵行区建设管理委 🐳 员会（地：址金都路 🌵 695号）进行现场勘验。

3. 受理审核：工作人员受理材料 🐳 并进行审核，符合条件的予以受理 🐞 。

4. 现 🌾 场监督：装修施工期间施工，单，位需按报建方案施工区建管委将不定期进行现场监督检查。

5. 验收 🐬 合格：装修完成后，施 🦅 ，工单位需 🐘 向区建管委申请验收经现场验收合格后出具《住宅室内装饰工程验收合格证》。

三、注意事 🦍 项

1. 装修报建应在装修 🐋 施工前办理。

2. 装修 🦍 面积超过50平方米的，需报建。

3. 装修涉及改变房屋结构、扩、大、使用面积或涉及 🌳 燃气供 🐺 电供水等管线改造的，需委托有 🐶 资质的单位施工。

4. 施工单位应持有 🦍 效营业执照、资质证书和安全管理人 🌴 员证书，并符合相关行业要求。

5. 装修过程中如有变更，需及 🌴 时向区 🦟 建管委申请变更。

6. 装修完成后，应，尽快申请验收 💮 避免因逾期验收而产生罚款。

四 🌸 、联系 🐧 方式

闵行区建 🐬 设 🪴 管理委员 🪴 会

地 🪴 址：金都路 🌿 695号

电 🐎 话 🐺 ：

2、装修报建是 🦁 否可以不办理规划许可证呢

装修报建包含两 🐋 个阶段 🐎 ：

1. 规 🐛 划许 🌺 可 🐈

提交装修规划方案，获取 🐴 规划部门的批准。

规划许可证是装修报建的先决条件证，明装修方案符合 🦆 规 🕸 划要求。

2. 施 🐕 工许可 🐳

提 🐠 交施工报建文件，获取建设部门的批准。

其中 💮 必须附上 🐬 规划 🌻 许可证。

因此，装，修报建必须先办理规划许可证才能进行下一步的施工许可。没，有规划许可证装修报建。无 🌳 法完成

3、闵行区报建及开 🦟 工许可证办理

闵行区建设项目报建 🐶 及开工许 🐟 可 🌿 证办理指南

一、报建流程 🐳

1. 咨询并获取资料咨询：闵行区建设管理委员 🌾 会（以下简称 🐴 建管委获取闵行区建设），项《目审批流程图》及相关文件。

2. 编制报 🦅 建资料：根据建管 🦊 委要求编制报建资料 🕊 ，包：括

《闵行区 🌲 建设 🌼 项 🐧 目报建书》

项目可行性研究报告（或概 🐶 念 🐠 性方案）

项目设计方案（含建筑设计、结、构设计 🐛 消防设计等）

环境影 🐎 响评价 🐅 报告（按规定要求）

其他相关材料（如 🦍 土地使用权证 🦆 明、投资许可 🦢 证等）

3. 报建：向建管 🐶 委报送报建资料，并缴纳报建受理费。

4. 审核：建管委对报建资料进行 🐳 审核，提出审 🌸 查意 🐕 见。

5. 完善 🪴 材 🐛 料：申请人根据建管委审查意见完善，报建材料。

6. 批准核发《建设工程规划许可证建》：管委对完善后的报建材料进行审查 🌼 并批准核发建设工程规划许可证，《》。

二、开工许可证办 🕸 理

1. 获取资料获取：闵《行区建设工程开工许可证办理 🦆 指南》及相关文件。

2. 编制开工申请资料编制开工申请资 🐋 料：包 🌹 ，括：

《闵行 🍁 区建设工程开工申请 🦁 书 🌼 》

《建设工 🐦 程规划许可证》

主 🌷 管部门的选址意见（如教育 🐼 、卫生等）

项目施工许可证（按规 🐺 定 🐯 要 🐬 求）

其他相关材料（如施工组织设计、安全生产许 🌹 可证等）

3. 网上申报：通过上海市建设工程许可平台（进 🦁 行网上申报 🐱 。

4. 提交材料：申报成功后，根 🕊 据平台提示提交纸质材料。

5. 审核：建管委对开工申请材料进 🐺 行审查，提 🌻 出审查 🦁 意见。

6. 完 ☘ 善材料：申请人根据建管委审查意见完 🕷 善 🐎 ，开工申请材料。

7. 批准核发《建设工程开工许可证建》：管委 🕊 对完善后的开工申请材料进行审查 🍁 并批准核发建设工程开工许可证，《》。

三、注意事 🐈 项 🦋

申请人应严格按照流程和要 🐡 求办理报建及开工许可 🐠 证。

报建及开工许可证办理需一定时间，申请 🌴 人应 🦋 提前办理。

办理过程中如 🐬 有疑问，可咨询建管委。

违反规定擅自开工建设，将受到处罚 🦟 。

以上信息如有变更以，建管委最新发布的信 ☘ 息为准。

四、联 🐈 系方式

闵行区建设管理委员会 🌸

地址 🌼 ：闵行区浦星公路2099号 🌲

电 🌴 话：

网 🕸 站 🐶 ：