1、安徽 🌻 装饰装 🐅 修如何管理

安徽 🍀 装饰装修 🐈 管理指南

1. 合 🐝 同管 🐎 理

签订详细的装修合同，明确双方责任、付款 🦋 方式和验收标准。

附上具体的装修设计 🐟 图纸和材料清单。

定期审 🐺 查 🪴 合同，确保其符合双方利 🦉 益。

2. 质量 🌳 控 🌸 制 🌵

聘请持有资质的装修 🐟 公司，并要求提供工程 🐅 质量保证书。

定期现场监 🦅 督，检查材料质量和施工工艺。

对隐 🌼 蔽 🦅 工程和关键部位进行抽检。

3. 进 🐘 度 🦁 管理 🦁

制定详 🌳 细的施工进度计划，并定期跟踪进度。

设定关键 🐈 里程碑，并及时提醒施工 🐘 方。

根据进度及时调整资源配置，确保工 🐵 程按时完成。

4. 材 🐛 料管理

根据设计图纸 🍁 ，编制详实的材料清单。

从信誉良 🐺 好的供应商处采购优 🌾 质材 🐋 料。

对材料进行抽检，确保符合质量要求 🕷 。

5. 财 🦆 务 💐 管理

根据合同 🦄 条款，按阶段支付工 🌴 程款 🐟 。

定期对工程款进行审 ☘ 计，核实支付情况。

对工 🌼 程款进行合 🦋 理使用，避免 🐝 浪费。

6. 安全管理 🍁

制 🐎 定安全管理制度，并 🦍 确保施工人员遵 🐟 守。

定期进行安全检查，消除安 🐦 全隐患 🦅 。

提供必要 💐 的安全装备 🕷 和 🌵 培训。

7. 验 🌳 收 🐘 管 🐝 理

根据合 🪴 同约定的验 🌿 收标准，对工 🐳 程进行验收。

邀请第三方检测机 🍁 构参与验收，确保验收的公正性。

验收合格后，颁发竣工验收报 🐺 告。

8. 保修 💮 管理 🦁

提供合理的 🐯 保 🌼 修期，并明 🐠 确保修范围。

及时 🦁 响应保修请求，并 🐝 进行维修或 🌼 更换。

保留保修记录，以备 🦟 查核 🦆 。

9. 客户 💮 沟 🕷 通

定期与客户沟通，了解客户需求和 🌲 反馈 🌿 。

及 🐳 时处 🐧 理客户投诉和建 🍁 议。

建立良好 🐦 的客 🐯 户关系，提高客户满意度 🦈 。

10. 团 🌴 队管理

组建经验丰富、责任 🦉 心强的施工 🐺 团队 🐘 。

对团 🦋 队成员进行培 🐒 训和指导。

根 🦈 据团队能力 🍁 合理分配工作，确保高 🌼 效协作。

2、安徽省住 🦆 宅室 🦅 内装饰装修管理办法

安徽省住宅室内装饰装修 🕊 管理办法

第一 🌼 章 🌷 总 🦊 则

第一条 🦈 为规范住宅室内装饰装修活动，维护住宅安全、质，量、和，使，用功能保障公众生命财产安全和合法权益根据相关规定制定本办法 🌴 。

第二条 本 🌹 办法适用于在安徽省行政区 🦁 域内进行的住宅室内装饰 🐱 装修活动。

第三条 住宅室内 🐝 装饰装修应当遵循安全优先、以、人、为、本科学合理注重质量杜绝浪费的原 🐶 则。

第四条 县级以上地方人民政府住房和城乡建设主管 🦈 部门负责 🌼 本辖区内住宅室内装饰装修管 🦢 理工作。

第五 🍁 条 鼓励和支持 🐛 社会各方面对住宅室内 🦄 装饰装修管理和监督。

第二 🐺 章 资 🦢 质管理 🐋

第六条 从事住宅室内装饰装修活动，应当取得县级 🌾 以上地方人民政府住房和城乡建设主管部门颁发的资质证书。

第七条 申请住宅室内装饰装修资质，应当符合下列条件 🐯 ：

（一）具有独立法人 🌹 资格；

（二）有固定的办 🐴 公 🌻 场 🍁 所；

（三）有3名以上经培训合 🐼 格的 🌹 技术 🌿 人员；

（四）有必要 🕸 的 💮 施工设备和技术力量 🐼 ；

（五）有健全的质量管理体 🌹 系；

（六）法律 🌲 法、规规定的其他条件。

第八条 住房和城乡建设主管部门应当 🐧 建立住宅室内装饰装修企业资质管理信息系统，并向社会公开。

第九条 住宅室内装饰装修 🦄 企业应当自取得 🌹 资质证书之日起日内15向 🐛 住，房和城乡建设主管部门备案。

第十条 住房和城乡建 🦄 设主管部门应当加强对住宅室内装饰装修企业资质的监督管理，定期对取得资质的企业进行检查。

第三章 🕸 装饰装修材料和施工

第十一条 住宅室内 🐠 装饰装修材料应当符合国家和行业标准，并取得相关检测合 🌷 格证 🌻 书。

第十二条 住宅室 🌺 内装饰装修施工应当符合国家和 🕊 行业标准，并按照 🐯 施工规范进行。

第十三条 住宅室内装饰装修 🌹 应当使用环保材料，不得使用有毒有害材料。

第十四条 住宅室内装饰装修应当注意 🌷 通风换气，保持室内空气质量。

第十五条 住宅室内装饰装修工程完工后装饰装修 🌹 ，企业应当向业主出具住宅室内装饰装修工程《竣工验收报 🕷 告》，并报县级以上地方人民政府住房和城乡建设主管部门备案。

第四章 安 🍁 全 🐱 管 🐶 理

第十六条 住 🐧 宅室内装饰装修应当加强安全管理，采，取必要 🌴 的安全措施确保装修施工安全 🕸 。

第十七条 住宅室内装饰装修企业应当 🐛 对施工人员进行安全教育培训，并建立安全管理制度。

第十八条 住宅室内装饰装修企业应当配 🦟 备 🐱 必要的安全防护用品，并对施工人员进行安全防护。

第十九条 住宅室内装饰装修施工应当符合消防 🦟 安全要求，并采 🍀 取必要的消防安全措施。

第五 🦋 章 质 🌷 量管 🐘 理

第二十条 住宅室内装饰 🐧 装修 🌺 企业 💐 应当建立健全质量管理体系，确保装修工程质量。

第二十一条 住宅室内装饰装修工程应当按照国家和 🌻 行业标准进行验收，并符合以下要求：

（一 🦆 ）材 🌹 料符合国家和行业标准；

（二 🌷 ）施工工艺符合国家和行业标准；

（三）室内空气质量符合 🐝 国 🦟 家和行业标准 🌾 ；

（四）消 🕸 防安全 🦈 符合国家 🐼 和行业标准。

第二 🌾 十二条 住宅室内装饰装修企业应当对装修工程 🌹 质量保修一年。

第六 🦆 章 监督 💮 管 🐘 理

第二十三条 住房和城乡建设主管部门应当加强对住宅室内装饰装修 🦉 活动的监督管理，定，期开 🐡 展检查及时发现和纠正违法违规行为。

第二十四条 社会各方面有权对住宅室内装饰装修活动 🌷 进行监督对，发 🦢 ，现的违法违规行为可以及时向住房和城乡建设主管部门举报。

第二十五条 住房和城乡建设主管部门对违反本办法的行为，可以根据《中华人民共和国行政处罚法 💮 的》规定进行处 🦉 罚。

第七 🌿 章 附则

第二 🌺 十六条 本办 🕷 法自2023年3月1日起施 🐛 行。

3、安徽省住宅装饰装修工 🐼 程施工规范

安徽省住宅装饰装修工程施 🐶 工规范

第一章 🦅 总 🐴 则

第一条 为规范住宅装饰装修工程 🕊 施工，确，保工程，质量和安全保护消费者合法权益制 🕊 定本规范。

第二条 本规范适用于安徽省内新建和既有住宅装饰装修 🦅 工程。

第三条 住宅装饰 🌴 装修工程施工应符合国家现行有关法律法、规和标准，以 🐴 及本规范的规定。

第四条 住宅装饰装修工程施工应坚持安全 🐼 、环、保、节能美观和使用性原则。

第二章 🌿 材料和构 🐼 配件

第五条 住 🕷 宅装饰装修工程使用的材料和构配件应符合国家现行有关标准和规范，并持有 🌹 合格证明。

第六条 装饰材料應 🐦 符合以下要 🐈 求：

（一 🌳 ）无 🌹 毒无、害无 🌼 、异味；

（二）防火防、水防、潮防、腐蚀 🐧 ；

（三）耐用 🐡 耐、磨耐、老 🐘 化；

（iv） 美 🦋 觀、實用。

第七条 装 🐧 饰 🕷 构配件应符合以下要 🐯 求：

（一）强 🦉 度和刚度满足设 🕊 计要求 🐠 ；

（二）表面 🌸 光 🌾 洁、无、毛刺无变形；

（三 🐅 ）安装和拆卸方便。

第三 🪴 章 🦋 施工工艺

第八条 住 💐 宅装饰装修工程施工应按照设计施工图纸 🐎 和本规范的规定进 🐡 行。

第九条 墙面装饰应 🐶 符合 🌲 以下要求：

（一）基层处理平 🍀 整、洁、净牢固；

（二）涂 🐬 刷均匀、无、漏刷 🌷 无 🦅 流坠；

（三）墙面装 🐼 饰 🌵 材料的接缝 🕸 应严密、平整。

第十条 🍁 地面装饰应符合以下要求：

（一）基层处理平整、牢、固无空 🐠 鼓；

（二 💐 ）地面饰 🌹 面应平整、无、裂缝无脱落 🦊 ；

（三 🦅 ）地面与墙面的 🐞 交接处应平整、无缝 🐝 隙。

第 🐱 十一条 吊顶装饰应符合 🌷 以下要求：

（一 🍀 ）吊顶 🌳 骨架牢固、平整；

（二）吊顶饰面平整、无、变形无脱 🦆 落；

（三）吊顶 🕊 与 🐯 墙面、地面、的交接处严密 🐋 平整。

第十二条 水电安装应符合以 🐎 下 🐎 要求：

（一）管道敷设合理、牢、固 🐝 无 🐱 渗 🦋 漏；

（二）电气线路符 🌲 合安全用电 🐕 规范；

（三）水电管线与其他构件的交叉处 🐛 应 🦋 采取保 🌹 护措施。

第四章 质量 🌴 验收

第十三 🌷 条 住宅装 🌻 饰装修工程 🦄 竣工后，应进行质量验收。

第十四条 质量验收应按照国 🌲 家现行有关 🐧 标准和规范，以及本规范的规定进行。

第十五条 质量验收合格的住 🐟 宅装饰 🦍 装修工程，应提 🦟 供质量保修书。

第五章 安 🌴 全管理

第十六条 住 🌵 宅装饰装修工程施工应严格遵守安 🌹 全生产法律法、规和规章 🦋 。

第十七条 施工现场应设置 🦢 安全警示标志和防 🍁 护设施。

第十 🐵 八条 施工人员应佩戴必要的个人防护装备。

第六章 🌺 附则

第十九条 🐯 本规范由 🌻 安徽省建设厅负责解释。

第二十条 本规范 🕷 自发布之日起施行。

4、安徽省建筑装饰装修管 🐅 理暂 🦍 行办法

安 🐧 徽省建筑装饰装 🐈 修管理暂行办法

第 🦆 一 🐘 章 🐟 总则

第一条 为加强建 🌵 筑装饰装修管理，确，保，工，程质量和安全保护公共利益促进 🐯 建筑装饰装修业健康发展根据《中华人民共和国建筑法和》有关法律法、规，制定本办法。

第二条 本办法适用于 🦈 在安徽省行政区域内从事建筑装饰装 🌷 修活动的单位和个人。

第三条 建筑装饰装修管理坚持安全第一、质、量、至上环境友好以人 🌾 为本的原则。

第 🦄 二章 建筑装饰装修企 🌼 业管理

第四条 从事建筑 🌾 装饰装修活动的单位，应当取得省级以上建设行政主管部 🐧 门颁发的建筑装饰装修资质证书。

第五条 建 🐝 筑 🪴 装饰装修企业应当具备 🌹 下列条件：

（一）有符合要 🦢 求的技术负责人和技术人员；

（二）有固 🦁 定的生产 🐎 经营场所 🐦 ；

（三）有健全的质量管理体 🦉 系和安全生产管理制 💮 度；

（四 🐛 ）有必要的施 🌴 工设备和检测仪器；

（五）符 🐬 合 🐳 国家有关规定和标准。

第六条 建筑装饰装修 ☘ 企业应 🐡 当按照资质证书的等级和范围从事装饰装修活动。

第三章 建筑装饰装修工程管 🐡 理

第七条 建筑装饰装修工程应 🐒 当依法取得建设工程规划许可证和施工许可证。

第八条 建筑装饰装修工程施工 🌷 应当 🦋 符合国家和地方的有关技术规范、标准和设计文件。

第九 🦆 条 建筑装饰装修工程施工中使用的材料、设备和构配件，应当符合国家和地方的有关标准和规范。

第 🦁 十条 建筑装饰装 🐟 修工程施工应当按照安全生产规程和操作规程进行，并采取必要的安全防护措施。

第十一条 建筑装饰装修工程完工后，应当进行竣工验收竣工验收。合，格后。方可交付 🦍 使用

第四 🕊 章 建筑装饰装修质量 🌾 管理 🐯

第十二 🐋 条 建筑装饰装修企业应当建立健全质量管理体系和质量控制制度，确保工程质量。

第十三条 🌸 建筑装饰装修工程应当建立过程 🌻 质量控制、验、收评定和改 🐱 进机制。

第十四条 建筑装饰装修工程出现质 💮 量 🌿 问题时，应当 🐛 及时采取措施进行整改。

第十五条 对不符合质量要求的建筑装饰 🕸 装修工程建，设行政主管部门有权责令改正或者责令停止使用。

第五章 建 🐴 筑装饰装 🦄 修 🐘 安全管理

第十 🌼 六条 建筑 🌵 装饰装修企业应当建立健全安全生产管理制 🍀 度，确保施工安全。

第 🦁 十七条 建筑装饰装修工程施工中，应，当采取必要的安全防护措施防止事故发生。

第十 🐺 八条 建筑装饰装修工程出现安全事故时 🐠 ，应，当及时采取措施进行抢救和处理并向建设行政主管部门报告。

第六章 监 🦈 督管理 🐟

第十九条 🐠 建设行政主管部门负责建筑装饰装修工程的监督管 🐦 理。

第二十条 建设行政主管部门应当对建筑装饰装修企业资质、工、程质量安全生产 🌷 等情况进行监督 🦍 检查。

第二十一条 建设行政主管部门发现违反本办法规定的行为，应，当，责令改正并视情节 🐅 轻重给予警告、罚、款吊销资质证书等处罚。

第 🍀 七章 附 🐝 则

第二十二条 本办法自公布之日起施 🌴 行。