1、装修预算取费的相关规 🦟 定

装修预算 🦆 取费的 🦅 相关规定

一 💮 、取费依据

《建设 🌸 工程工程量 🌷 清单计价规 🦆 范》（GB ）

《工程咨询 🕊 费计取管 🐡 理办法 🦊 》（建办〔2019〕12号）

《建筑 🐎 业企业费用管理办法建》（市〔2015〕169号）

二、取费范围 🪴

工程造 🐅 价咨询 🐳 费，包括 🐝 ：

工 🐺 程概算 🕊 编制费 🦍

工 🌷 程可行性研究 🦆 报告编制费 🦆

工 🦈 程设计概 🦋 算编制费

工 🍀 程施工图预算编制费

工程 🐈 变更设计概算 🦟 、预算编制 🐎 费

三、取 🐞 费 🐎 标准

工程造价咨询费的计取标准，根据 🦊 工程造价 🌼 工程、类、别地区经济发展水平和咨询服务类型等因素确定。

四、取费方法 🦢

固定费率法：按工程 🐋 造价的一定比例计 🐡 取

分段累进费率法：按工程造价的 🍁 不同 🦢 分 🦢 段，采用不同的费率计取

综合因素法综合：考虑工程造价工程、类、别地区经济发展水平和咨询服务 💐 类型等因素，确定费率

五、取 🐎 费主 ☘ 体

工程造价咨询费由具有相应资质的 🐠 工程造价咨询企业或人员收取。

六 🌴 、取费 🌵 程序 🦉

1. 委托方与咨 🐺 询方签订工程造价咨询合同，明确取费标准、计取方式等内容。

2. 咨询方编制 🐅 工程造价咨询文件，并报委托方审核。

3. 委托方审核通过后，支付 🦈 工程造价 🦅 咨询费 🐞 。

七、监督管 🦍 理

建设行 🐡 政主管部门负责 🐼 工程造价咨询费的 🐯 监督管理，包括：

制定取费标准和管 🐧 理办法

检 🕸 查 🐈 工程造价咨询企业资质和业务能力

监督取费行为的合法性、规范 🐼 性 🐘

2、装修预算取费的相 🐒 关规定有哪 🕷 些

装修预 🦉 算取费的相关规定

1. 取费 🌹 标准

国家和地方政府通常制定指导性取费标 🦋 准，各地区可能有所不同。

一般情况下 🪴 ，取费比例为 🐵 合同总额的 5%15%，具体比例取决于工程规模、复杂程度和设计要求 🦁 。

2. 取费 🐴 范 🦋 围 🐳

设计费：包括方 🐅 案设计、扩、初设计施 🌺 工 🕸 图设计等。

监理费：包括工程监理、竣 🐧 工验收等。

项目 🦆 管理费：包括项目 🌸 协调、业主代表 🦊 等服务。

其他 🐎 费用 🐱 ：如 🐳 技术咨询、专利费等。

3. 取费方 🌷 式 🐧

固定取 🦊 费：根据 🐦 合同金额按比例确定取费 🌻 。

计时 🌼 取费：按实际消耗的 ☘ 时间和人工费用 🌲 计算取费。

混合取费：既包含 🌴 固定取费 🐳 ，也包含 💐 计时取费。

4. 付款方式 🪴

分期付款 🌸 ：按进度或里程碑 💮 节点支付 🌴 取费。

竣 🦢 工后一次性付款：在工程竣工验收合格后支付全 🌷 部取费。

取费所得 🦁 应缴纳营业税、企业所得税等 🐛 税费。

6. 其 🌵 他 🐦 规 🐘 定

取费应在合同中明确约定 🐱 。

设计 💐 、监、理项目管理 🌿 等 🌵 单位应具备相应资质。

业主和设计 🌿 、监、理项目管理单位之间应签订正 🐋 规合同。

取 🦊 费应 🌳 合理合法 🐠 ，不得超出规定标准。

有关 🦊 部门 🕸 应加强对取费的监管，防止乱收费行 🌼 为。

3、装修预算取费的相 🌼 关规定是什么

装 🌿 修预算 🌾 取 🐒 费的相关规定

一 🦢 、收费 🐧 依 🌷 据

《建 🌻 筑装饰装修工程费 🌲 用 🐯 定额》（GB50322）

《装饰装修工程预算编 ☘ 制规范》（GB 50300）

二、取费内 🌺 容 🦍

装修预算取费包括 🐡 ：

管理费：用于工程 🐬 管理、监理、验收等 🐅 费用。

利 🌸 润 🐧 ：装饰公司的利润。

三、取费比例 🐯

取费比例根据工程的复杂 🦉 程度工程、规、模所在地 🐡 区等因素确定，具体为：

管理 🐯 费 🦆 ：一般为工程造价的5%~10%。

利润：一般为工 🐒 程造价的10%~20%。

四、调整取费比 🌻 例 🐟 的 🌴 情况

在以下情况下 🌹 ，可以调整取费比例：

工程规模特别大或特 🌲 别小。

工程技术复杂程度特别高 🌻 或特别低。

工程 🐎 所在地区经济发展水平明显高于或低于全国平均水平。

五、取费方 🦢 式

取费 🐋 可以采取以下两种方式：

总价法：直接在工程 🐎 总价中扣除取费 🐳 。

单价法 🐦 ：在单价中 🌿 包含取费 🦈 。

六、其他 🦋 规 💮 定

取费应在合同 🌻 中 🐺 约定。

取费 💮 应合理 🐦 合、法 🪴 ，不得收取不必要的费用。

装饰公司不应以预付款 🦅 名义收取超出取费 🪴 比例的费用。

4、装修费 🐟 用预算表包括哪些内 🌺 容

装修费 🐅 用预算表通常 🐳 包括以下内容：

1. 硬装费 🦊 用 🦄 ：

墙面、地 🦁 面、吊 💐 顶材 🐒 料及施工费用

门窗 🐡 安装 🦍 费用

水电改造 🦉 费 🌿 用

空 🦄 调、暖气安装 🐳 费用

其他硬装 🍁 材料及 🐯 费 🦈 用

2. 软装费 🐯 用：

家 💮 具购买费用

家 🌳 电购买费用

灯具购 🐒 买费用

窗帘 🐬 、地、毯壁纸等装饰 🐳 费用 🌿

其他 🌷 软装材料及费用 🐺

3. 人工费 🐅 用：

4. 管 🕊 理 🐅 费用 🦆 ：

项目 🌵 管理费

5. 其 🐱 他 🐒 费 🦅 用：

不可预 🌵 见开支

具体的预算表内容可能会根据项 🐯 目规模、装、修风格区域差异等因素而有所不同。