1、收房未装修是否需 🌳 要交 🐶 物业费

收 🦅 房未装修 🐋 是否 🌸 需要交物业费，取决于具体情况：

交物业费的情 🕷 况：

购房合同或物业管理协议中有明确规定：即使房屋未装修 🐼 ，若购房合同或物业管理协议明确规定，需要缴纳物业费则需要缴纳。

已入住但未装修：若业 🕷 主已入住房屋，即，使未装修，也需要缴纳物业费因为物业服务已经实际提供。

不交 🦊 物业费 🦊 的情况：

购房合同或物业管理协议中未规定：若购房合同或物业管理协 🦄 议中没有明确规定收房未装修是否 🌴 需要缴纳物业费，则业主可以不缴纳。

房屋未入住且物业 🐬 未提供服 🍀 务：若房屋未入住且物业公司未提供任何服务业，主可以不缴纳物业费。

建议业主仔细查看购房 🌻 合同和物业管理协议中的相关条 🐦 款，并与物业公司沟通确认具体 🐋 需要缴纳的物业费。若，有。争议可以咨询相关法律法规或寻求法律援助

2、已收房但没装修和入住物业费怎 🐘 么交

按揭 🐳 贷 🌴 款情况

未办理按揭 🕊 贷款：

直接向物业管理公司缴纳 🐠 物 🐅 业费。

已办理按 🌷 揭贷款：

贷 ☘ 款银行代扣：大部分银行在办理按揭贷款时会代扣物业费，此时无需向物业公司缴纳。

直接缴纳：向物业管理 🌹 公司缴纳，并，保留缴费凭证以便向贷款银 🌳 行申请抵扣。

具体缴 🐋 费方 🌷 式

1. 线下 🐠 缴费：

到物业管理公 🐴 司前 🌳 台缴纳 🦁 。

携带 🦉 收房通知书或房产证。

2. 线上缴费 🍀 ：

通过物业管理公司的微信公众号 🐠 或支付宝小程序缴纳。

需 🕊 要绑定房产信息和缴费户 🐟 信息。

缴 🌳 费注意事项

确定 🐈 已收房 🌹 日期，并按月缴纳 🐞 物业费。

保留缴费凭证 💐 ，以 🐛 便核对和抵 🐘 扣。

如果长期未入住，可以向物业公司申请减免 🦄 物业 🌿 费。

如遇到物业费缴纳纠纷，可向当地住房和城乡建设部门 🐱 投诉。

3、接房但未装修入住缴 🦟 不缴讷物业费

如果已经接房，无，论是否装 🍁 修入住都应当缴纳物业费。

根据《物业管理条例》第五十二条规定业：“主应当 🦆 按照约定向物业 🕊 服务人支付物业服务费用。”

其中，“业主”是指物 🐡 业管理 💐 区域内建筑物及其附属设施的所有人。因，此，在，业，主。接房后无论是否装修入住都成为该物业管 🌸 理区域内的业主有缴纳物业费的义务

物业费用于物业管理区域内公共设施和环境的维护、保、洁绿化等服务，与业主是否装 🕸 修入住无关。

4、收了楼未 🌷 装修需要交物业管理费吗

根据《物权法》和《物》业管理条例的相关 🐟 规定：

业主自房屋交付之日起，应当 🐛 按时交 🪴 纳物 🍁 业管理费。

物业管理费的收取范围包括已 ☘ 装 🐕 修和未装修房屋。

未装修房 🌷 屋虽然不能立即入住，但，已经属于业主所有需要承担相应的物业管理费用。