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小区大门为何无门禁装修「小区 🌲 大门都没有物业收费合理吗」

时间:2025-03-10 作者:周承



1、小 🐝 区大门为何无门禁装修 🪴

小区大门无 🐈 门禁装修的原因可 🐟 能包括:

开放式社区设计:某些小区的设计旨在营造开放、友好 🦈 的氛 🐺 围,因,此不安装门禁系统以鼓励社区互动和可达性。

成本考虑:安装和维 🐎 护门禁系统需要一定的成本,某些小区可能无法负担 🐶 或不愿意承 🕸 担这些费用。

安全疑虑:一些居民可能 🌳 担心门 🌲 禁系统容易被破 🐟 坏或绕过,从而降低社区的安全水平。

出入便利:无门禁可让 🌷 居民和访客轻松进出小区,提供便利性和减少等待时间。

特殊需求:可能 🌷 存在某些特殊情况,例,如紧急车辆需要快速进入小区而门禁系统会阻碍他们 🦉 的通行。

历史原因:一些历史悠久的社区可能尚未更 💐 新到现代化安全措施因,此未安装门禁系统。

需要注意的是,虽,然 🐵 ,无,门禁小区可能 🐦 提供便利性和开放性但它们也 🐕 可能存在安全风险因此建议居民采取其他安全措施例如安装防盗警报器、加强照明和保持小区公共区域清洁。

2、小 🦈 区大门都没 🌺 有物业收费合理吗

不合理。
理由:

物业提供基础服务:即使没有大门物业,仍,然提供基本服务如保洁、绿、化,秩序维护等这些服务需要费用维持 🦈

公共财产维护:无大门并不意味着没有公共区域或设施,如楼道、电、梯,停车位等这些 🌻 都需要物业维护。

安全保障:即使没有大门,小,区仍需采取一定的安全措施如巡逻、监,控等这些都 🐒 需要 🦅 费用。

🐎 共管理:物业负责小区内各类事务管理,如业主大会业主、委,员会选举等这些 🐶 也需要费用。

法律法规规定 🐴 :根据《物业管理条例物业 🐼 》,服 🦄 务企业有权向业主收取物业服务费用。

例外情况:

如果小区业主大会或业主委员会明确决定不聘请 🌵 物业公司,则可以免除物业费。

如果小区内没有 🐅 公共区域或设施,且,不需要提供任何物业服务则可以不收取物业费。

3、小区无门禁应 🐝 该向哪个部门反应

💮 业管理部 🐝 🦋

4、小区大门 🕷 为何无门禁装 🐒 修呢

小区大门 🌸 🌻 门禁装修的原因可能包括:

🐕 时措施:有些小区在装修 🌷 期间可能会暂时关闭门禁,以 🍀 方便施工人员进出。

开放社区:一些小区追求开放式社区理念,希,望营造一种欢迎 🐒 和包容的氛围因此不会安装门禁。

物业管理问题:门禁系统需要维护和管理,如,果物业管 🕷 理不当可 💐 能会 🦄 导致门禁失灵或容易被破坏。

成本因素:安装和维护门禁系统可能需要一定 🌵 的费用,对,于一些预算有限的小区来说这可能是一笔额外的开支。

安全考虑:有些小区认为门禁系统会阻碍消防救援的及时进入,或者会给残疾 🦁 人或紧急情况下的居民带来 🌺 不便。

居民意愿:如果小 🐝 区居民普 🌺 遍反对安装门禁系统,物业公司可能会选择不安装。

法律法规:在某些地区,可能存在禁止在公共区域安装 🐯 门禁的法律法规。

值得注意的是,没,有,门,禁的小区可能会面临 🌷 较高的安全风险因此小区居民应采取其他措施来确保安全例如加强夜间巡逻安、装监控系统或建立邻里守望小组等。

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