1、装修质保 🌼 金如何申 🦊 请

申请装 🌷 修质保金的一般步骤 🌷 ：

1. 核实 🐝 是否符合申请条件:

装修 🌴 工程符合相关建 🐈 筑规范 🐺 和标准。

装修 🦍 工程已完工并验收合格。

已 🐱 向装修公司支付一定比例的工程款。

2. 准备 🐬 所 🦁 需 🌼 材料:

装修合同（原件 🦋 及复印件）

竣工验收报告（原件及复印件 🌻 ）

质保 💮 金申请表（一般由装修 🐧 公 🦆 司提供）

房产 🍀 证或购房合同（复印件）

身份证明 🦈 身份证（或户 🐡 口本复印件）

3. 提 🐧 交 🐕 申 🐟 请:

向装修公司或相关主管部门提交质保金申请 🐵 表及相关材料。

审核通 🐅 过后，由装修公司或主管部门开具质保金凭证。

4. 质保 🦢 金 🐱 保管:

质保金一般由装修公 🐺 司或第三方机构 🕊 （如银行 🐋 保）管。

保管期限通常为装修工程竣工验收合 🌺 格后的一两年。

5. 质 🐡 保 🦟 金使用 🌼 :

在质保金保管期内，如，果 🐠 装修工程出现质量问题业 🐅 主可以凭质保金凭证向装修公司或第三方机构申请维 🦄 修。

如果装修公司无法履行维修义务，则业主可以凭质保金凭证向相关主 🦈 管部门申请仲裁 🦄 或诉讼。

具体申请流程可能因地区和装修公司政策而异。建 🐛 。议咨询装修公司或相关主管部门了 🐡 解具体要求和流程

2、装修质保金最新 🦅 规 🌵 定2023年

2023 年 🦟 装修 🐡 质保金新规定 🦁

根据 2023 年 3 月 1 日施行的《住房和城乡建设部关于进一步加强房屋 🌸 建筑和市政基础设施工程质量管理的通知建质》（号[2023]2 有关），装修质保金的新规定如下：

1. 强制缴纳装修 🕸 质保金

除业主 🕷 自装 🐯 或委托亲属装修外 🕸 ，所有装修工程均需强制缴纳装修质保金。

2. 质保金 🐯 比 🍁 例

装修 🦉 合同 🦢 价款在 100 万元（含）以下的，缴纳装修合同价款的 5%；

装修合同价款在 100 万元以上的，缴 🐡 100 纳 🐘 前万元按 🐎 缴纳 5% 超，过 100 万元的部分按缴纳 2% 。

3. 质 🦄 保 🐕 金保 🐒 管机构

装修 🍁 质保金由工程所在地的具有资质 🐯 的质保金保管机构保管。

4. 质 🌿 保金 🐱 支付

装修工程竣工验收合格后，质保金可支付给装 🐋 修单 💐 位。

装修工程出现质量问题，经，鉴 🍀 定认定责任在装修单位的质保金可用于修复或 🐒 赔偿损失 🐟 。

5. 质 🐦 保期 🌲 限

住宅装修工程的 🐯 质保期限为 2 年；

非住宅装 🦢 修工程 🕸 的质保期限为 1 年 🌵 。

6. 监 🦋 管 🐵 职责 🦊

住房和城乡建设 🌷 部门负责监督装修质保金的缴纳和 🌼 管理。

质保金保管机构负责质保金的保管 🌴 和支付。

7. 其他 🌷 规 🌿 定 🦉

装 🦈 修合同应 🦄 明确约定装修质 🍁 保金的缴纳和管理方式。

装修业主应 🦆 主动配合缴纳装修质保金，并保留相关 🕷 凭 🐡 证。

装修单位应按 🐯 时缴纳装修质保金，否 🪴 则将被处以罚款或其他处罚。

3、装修 🦟 质保金如何申请退款

申请装修质保金退 🌳 款 🐝 步 🌴 骤

1. 确 🦄 认符合 🌴 退款条件 🪴

装修工 🦅 程已竣 🕷 工验 🐘 收合格。

质保期内无质量问题 🦈 或违约行 🌲 为。

已向质 🕊 保机构提 🐘 交质 🐘 保金退款申请书。

2. 提 🦉 交申请 ☘ 材料 🐞

质保 🐅 金 🌾 退款申请 🦅 书

房 🌿 屋竣工验收备案（或住宅质量保证 🌸 书）

质 🐼 保 🌷 金收据

3. 向 🌷 质保机 🐴 构提交申请

前往装修工程所在地的质保 🌵 机构或相 🐬 关管理部门。

提交申请材料并说明退 🐱 款原因。

4. 质保 🐳 机 🍀 构审 🍁 核

质保机构将审核申请 ☘ 材料，并核实工程质量 🦢 和违约情况 🐠 。

5. 通知退 🦁 款

审核通过后，质保 🐱 机构将通 🐝 知申请人退款事宜。

6. 退 🐟 款 🕊 方 🐝 式

退 🐞 款方式通常为银行转账或支票。

退款金额通常为质保金的80%90%，剩余部 🐧 分作为 🌻 工程质量维护金。

申请退款时应及时提交材料 🐘 ，以免错过 🌲 质保期。

退款申请可能需 🌳 要一定时间处理，耐心等待即可。

4、装修 🌵 质保 🦉 合同协议书

装 🦢 修 🦍 质保合同 💐 协议书

甲方（业 🦅 主 🌵 甲方）： [姓名]

乙 🦁 方 🦄 （装修公司乙方 🐛 公司）： [名称]

第一条 工程 🐕 概况 🦆

1. 工程 🌼 名称：

2. 工程 🦢 地 🪴 点：

3. 装修 🌿 内 🌷 容：

第 🌼 二 🦅 条 合同金额 🌻

工程总造价：人民币 [金 🦢 额 🌷 ] 元（大写：）

第三 🐘 条 工 🦈 期 🦋

1. 工程开 🐶 工 🌾 日期 🐈 ：

2. 工程竣 🐛 工日 🌷 期 🌼 ：

第 🦢 四条 🦢 质保范围

1. 乙方对本工程提 🌷 供的装修材料、施工工、艺设备安装等，在，正常使用情 🌻 况下质 🌷 保期为质保期 []。

2. 质 🐯 保范围包括 🦅 ：

结构 🌼 安全 💮

防 🦍 水防潮

电 🐴 路 🕊 系 🐘 统

给排 🐎 水系统

门窗及五 🕊 金件

墙面 🦋 及顶面装 🦢 饰

地 🦍 面 🐱 装饰

其他与乙方施工有关的 🌵 项目

第五条 🐳 质保责 🌿 任 🐧

1. 在质保期内，乙，方应保证 🕸 工程完好无损定期对工程进行检查和维修保养。

2. 若质保期内出 🌹 现质 🦍 量问题，属，于乙方责任的乙 🕸 方应及时免费维修。

3. 因甲方使用不当或不可抗力因素造成质量问题，乙方不承 🦍 担质保 🌺 责任。

第六 🦋 条 维修 🕷 响应时间

1. 乙方收到甲方报修通知后，应在 [响 🌷 应时间 🕊 ] 内上门 🌻 维修。

2. 维修完成后，乙，方应 🌷 出具 🌷 维修报告并写明维修内容、原因及措施。

第 🦉 七条 🦢 违约 🐵 责任

1. 甲 🌿 方未按合同约定及时支付工程款，乙方，有权暂停施工并按合同约定追偿违 🐠 约 🌹 金。

2. 乙 🌻 方未按合同约定完成工程，或，者工程，质量不符合要求甲方有权要求 🐎 乙 🐦 方返工或赔偿损失并按合同约定追偿违约金。

第八 🐴 条 其他约定

1. 本合同 🍁 未尽事宜，双方可协商补充。

2. 本合同一式两份 🌾 ，甲，乙双 🌵 方各执一份具有同等法律效力。

甲方（业 🐒 主）：

乙方（装修公司 🌿 ）：