1、装 🌼 修监理取费依据是什么 🐠

装修监理取 🍁 费依据

装修监理取费一般依据以下因 🐱 素确定：

工程面积工程面积：越大，监理费 🐦 用相 🐛 对越高。

工程类型：住宅、写 🐞 、字 🌹 楼别墅等不同工程类型对监理要求不同监理，费用 🐴 也存在差异。

监理等级 🌸 监理：工程师的资 🐬 质等级越高监理，费用也越高。

监理范围监理范围：越广，如前期介入、后，期验收等监理 🐎 费用会相应增加。

监理时间监理时间：越 🐯 长监理，费用会更高 🌴 。

市场行情：不同地区不同、时期，监理费 🐦 用可能会有所不同。

具体收 🌼 费 ☘ 标 🌴 准：

监理取费一般按以下两种 🐎 方式计算 🐦 ：

按工程造价百分比：一般 🐳 取工程造价的 1% 至 2.5% 作为监理费用。

按固定总价：根据工程规模、监 🦢 理范围等因素，确定一个固定的总监理费用。

《建筑法 🦊 》规定 🪴 建，设，工程竣工验收前必须委托具有相应资格的监理单位实施监理。

《建设工程监理规范》对监理取费进行了规定，要求 🦆 监 🐦 理取费应当合理合规 🌻 。

2、装修 🐱 监理取费依据是什么规定 🪴

根据《建设工程监理与 🐠 相关服务收费管理规定建设》（部令第134号相关规定）：

住 🌲 宅工程 🦟 监理取费依据：

总 🐘 建 🕸 筑面积（不含地 🐋 下室）

公共建筑 🌼 工程 🌲 监理取费 🦁 依据：

总 🐋 建筑面积（含地下室）

构筑物或设施的总投资额（对于交通、水、利、电力石化等构筑物或设施工 💮 程）

工业工程 🌴 监理取 🌿 费依据：

具体收费标准由各省、自、治区直辖市住房和城乡建设部门根据本地 🐋 实际情况制定并公布。

以某省出 🦍 台的 🐟 住宅工程监理取费标准为例：

建筑面积在10万平 🐛 方米及以下的，按建筑面积每平方米收取35元；

建筑面积在10万平方米以上的，按建筑面积每 🐝 平方米 🕸 收取24元。

3、装修监 🐛 理取费依据是什么意 🕊 思

装修监理取费依据是指监理公司收取监理费用的依据和标准。通常 🐳 情况下装修监理 🐡 取费是，以以下因素为依据：

1. 工程造 🦉 价：

装修 🐡 监理费通常 🌷 以工程造价（即施工合同 🦢 总价）的一定百分比收取常。见的百分比范围在3%7%。

2. 工程规模和复 🌵 杂 🌲 程度：

大型 🕸 或复杂的工程需 🕷 要更深入的监理工作，因此监理费可能会更高。

3. 监理 🌻 服务范围 🐕 ：

监理服务范围不同监理，费也会有所不同。例，如，全。过程监理比基础监理需要 🐱 更多的服务因此监理费也更高

4. 市场行情 🌺 ：

不同的 🦢 地区和不同时间，装修监理费的市场行情会有差 🦋 异。

5. 监 🐺 理公司的资质和经验：

知名度高、资、质齐全经验丰富的 🌷 监理公司可能会收取较高的监理费 🐦 。

需要说明的是，装，修监理取费依据不一定完全统一可能存在一些差异。具。体收取标准应以监理公司与委托方的合同 🦆 约定为准

4、装修监理合同范 🍀 本 🐬 免费版

装修监理合同 🐝 范本（免 🐶 费版）

甲方（监理单 🐬 位 🦟 ）：

乙方（业 🍀 主）：

委托工 🌿 程 🐵 名 🐼 称：

委 🦢 托工 🐱 程地址 🌻 ：

一 🐵 、委托监理 🍀 范围

乙方委托甲 🐈 方对乙方委托装修施工的工程进行全面监 💮 理监理，范围包括但不限于：

施 🐧 工图纸 🦆 审查

材料采 🐛 购验 🌸 收

施 🐴 工 🦢 质量监督

工程进 🌻 度控 🌿 制 🐶

工程款拨付 🌺 审核 🐟

工程 💐 竣 🦁 工 🦢 验收

二 🌵 、监理 🐡 职责 🌳

甲方应履 🌳 行以下监理职责：

熟悉 🐅 并掌握工程设计图纸和合同 🐦 文件并，提出设计缺陷和隐患 🐵 的整改建议。

审核材 🌴 料采购合同，并，对材料进行验收确保材料符 🕷 合设计要求和质量标准。

监 ☘ 督施工全过程，检查施工工艺、质，量和进度并及时发现和解 🐛 决施工过程中存在的 🦄 问题。

监督工程进度，确，保工程按期完成并及时提醒乙方采取 🌵 必要的 🌹 措施。

审核工程款拨付申请 🐶 ，确保工程款拨 🐟 付符合合同约定和进度要求。

组织工程竣工验收，并协助乙方办理 🦋 竣 ☘ 工验收手续。

三、业主 🐝 的权利 🐋 和义务

1. 业主有权监督甲方的监理 💐 工作，并要求甲方及时通报监理 🐘 进展 🌻 情况。

2. 业主应 🌸 向甲方提供准确的工程设计图纸、合同文件和施工进度 🐕 计 🐝 划。

3. 业主应配合甲 🪴 方的监理工作，并及时提供 🐦 必要的资料和协助。

4. 业主 🐅 应按时支付监理费用。

四 🕊 、监理 🐦 费用

监理费用为 元（大写：），包括材料 🦆 验收、施、工、质量监督工程进度控制工程款拨付审核和工程竣工验收等监理服务的全部费用。

五 🍁 、付款方 🐡 式 🌸

1. 合同签订后 🌴 ，乙方应 🌳 预付监理费 🐝 用的 %，即 元（大写：）。

2. 工程完工并通过竣工验收后，乙方应支付剩余的监理费 🐎 用。

六、违 🦟 约 🌸 责任 🦋

如任 🦟 何一方违反本合同规 🦍 定，应赔偿守 🕸 约方因违约而遭受的全部损失。

七、争 🐱 议解决 🐯

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解 🐼 决协商。不，成。时任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

八 🕷 、合同生 🍀 效 🌷

本合同自双方签字盖章之日起生效 🐈 。

1. 本合同一式两份，双 🦢 ，方各执一份 🦅 具有同 🕷 等法律效力。

2. 本合同如有未尽 🦈 事宜 🦍 ，双方可协商补充协议。

甲方（监 🦈 理单位）：

法 🦟 定代 🦉 表 🌴 人：

乙 🪴 方（业主）：