1、昆 🐘 明棕树营装修房怎么样

昆明棕 🌿 树营装修 🦁 房 🐯 优缺点

地段优越：棕树营位 🐺 于昆明市 🐺 中心，交，通便利周 🐡 边商业配套齐全。

环境舒适：棕树营 🌴 绿化覆盖率高环境，优，美居住舒适。

品 🌵 质保障：棕树营的大多数装修 🌵 房都是出自知名开发商之手品质，有保障。

配套设 🍁 施完善：棕树营拥有完善的教育、医 🦋 、疗商业等配套设施，满足生 🌳 活所需。

升值潜力大：地段好、环境 🪴 好的优质房产，未来升值潜力较大。

面积较 🕊 小：棕树营的装修房面积一般较小，适合小户型需求 🐒 。

价格 🐒 偏高：由于地段优越，棕树营的装修房价格 🐋 普遍较高。

停车位 🐳 紧张：棕 🌹 树营部分小区停车位较紧张 🦈 停车，不便。

噪音污染：地处 🌿 市中心，不可避免地会受 🐱 到一定程度的噪 🍀 音污染。

户型选 🌷 择受限：装修房的户型一般都是开发商设计的选 🦟 择，范围相对较小。

综合来看，棕树营的装修房既有 🌷 地段优越、环，境、舒适等优点也存在面积较小价格偏高等缺点。购房。者应根据自身需求和经济情况慎重考虑

2、昆明棕树营 🐋 二手房带房顶花园价格

昆明 🦍 棕树营二手房带房顶花园价格

价格 🦍 因具体小区、房、型面积而异，大致范围如下：

小 🐱 区均价（带房顶花园）：

呈贡万兴 💐 城：约 14,000 18,000 元/㎡

呈贡 🦟 日 🐶 月新城：约 🦊 16,000 20,000 元/㎡

呈贡嘉华花 🍀 园：约 15,000 19,000 元/㎡

房型价格（带房顶花 🐱 园）：

2 室 🌷 1 厅 1 卫：约 80 120 万 🐅 元

3 室 🐼 1 厅 1 卫 🌲 ：约 🦅 120 180 万元

3 室 2 厅 🌴 2 卫：约 💮 180 250 万元

影响价 🌵 格的因 🐯 素：

小区品质：绿化、物 🐝 、业管理配套设施等。

房型面积面 🐝 积：越大 🌾 ，价 🐳 格越高。

楼 🐋 层：房顶花园一般位于顶层楼层，越，高，视野越好价格也更高。

朝向：南向房顶花园采 🌺 光好，价 🌸 格更高。

装修：精装修房顶花园价格高于毛 🐛 坯房顶花园。

在购买 🦉 二手房带房顶花园时，建，议实地考察了解小区环境房顶花园、的，实，际情况并咨询专业经纪人获得准确的价格信息。

3、昆明2021年棕树营小区改造 🦁

昆 🌼 明2021年棕树营小区改造项目 🍀

昆明棕树营小区建成于上世纪90年 💮 代，随，着，时，间推移小区基础设施老化环境卫生较差居民居住环 🦉 境亟需改善。

通过改造改，善，小，区居住环境提升居民生活品质打造宜居 🐼 和谐 🐺 的社区 🌿 。

道路 🐯 ：重新铺设沥青路面，完，善排水系统设置人行道和非机动车道。

绿化：改造绿化带，增，加花草树木打造绿意 🦆 盎然的景观环境。

照明：更新小区路 🦊 灯 🌸 ，增，加照 🦈 明亮度保障夜间安全。

排水：完善小区排 🦁 水系统，安，装新的排水管道解决雨季积水 🐘 问题。

停车位：增 🌷 加小区停车位，缓解停车难问题。

公共设施：新建或翻 💮 新健身器材、凉亭等公共设施，满足居民休 🐬 闲娱 🌷 乐需求。

公共区域：改造公共区域，设立 🐋 警务亭、垃，圾分类亭等设施 💐 提升小区治安和 🐳 卫生。

外立 🦆 面：统一粉刷小区外立面，改善 🐘 建筑 🦈 美观度。

2021年4月启动改造工程，预2021计年月12完工 🍁 。

约5000万 🌼 元 🐈 人民 🌵 币

小 🐕 区 🐎 内 🕊 约800户居民

通过改造，棕树 🦟 营小区将成为一个环境优美、设、施，齐全安全宜居的现 🦍 代化社区为居民提供更加舒适 💮 的生活环境。

4、昆明市棕树营片区要拆了 🐟 吗

是 🐝 的，昆明市棕树营片区即将 🐱 拆迁。

根据昆明市政府的规划，棕，树营片区将进 🐘 行棚户区改造预计拆迁范围为：

东至 🐘 环 🐝 城东 🦅 路

南至正义 🌸 路

西至弥勒寺 🐟 路

北 🌺 至北京路 🦊

拆迁工作预计在2023年 🌺 启 🕸 动，具体时间以政 🐬 府公告为准。