1、哪些 🌸 情况属于违 🐟 规装修

对房屋结构造 🐕 成影响的装修

拆除承重 ☘ 墙 🌴 或改变承重结 🌺 构

改变房屋原 🐶 有 🦟 外形 🐡 或高度

在阳台或露台 🐕 加盖私自建造

安装外 🦉 置空调或太 🐴 阳能热 🦊 水器等设备

破坏房 🐘 屋公共设施的装修

擅 🦁 自改动 🌲 水电管道、煤气管 🐵 道

堵塞 🐟 消防通道或 🦋 疏散 🌷 走廊

擅自增加 🦋 或 🌻 减 🌸 少房屋室内外消防设施

影响邻 🐠 里关 🐠 系的装修

制造噪声或震动 🦍 ，影响邻居休息

排放污染物，影 ☘ 响邻居健康 🌷

产生 🐟 光污染，影响邻居 🌷 休息

违反 🐵 装修相关规定的装修

未经物业管理部门或相 🦅 关部门 🦍 批准的装修

使用不符合安全标准的材料 🌵 或 🌷 设备

超过规定的装修高度或面 🐅 积

擅 🕷 自使用公共 🦆 空间进行装修

其他 🐅 违规 🐒 情况

在未取得相关部门许 💮 可的情况下 🐱 ，进行商业经营性装 🕷 修

非法出 🐕 租房屋进 🦁 行装修 🦢

擅自改变房屋 🐅 用途

违反环境 🌸 保护相关规定的装修

2、哪些情况属 🌷 于违 🐅 规装修的行为

未经规 🌻 划部 🐱 门批准擅自 🐦 装修的行为：

改变 🦋 房屋结构、外 🦆 立面

搭建 🐈 、拆、除 🐛 阳台飘 🐈 窗

拆 🦟 改承重 🌲 墙、楼板

改变房 🌹 屋用途 🐡

安装 🐱 空调外机影响建 🌴 筑物 🌹 外观

违反消防安全 🦋 的 🐼 行 🌵 为：

私拉乱接电线、燃气 🐝 管道

占用消防通道、堆放杂 🦈 物

设 🐱 置易燃可 💐 燃材 🐦 料

堵 🐧 塞安全 🐧 出 🌾 口

违 🐟 反环境保 🕊 护的行为：

产 🐵 生噪音 🐛 、粉、尘污染物

倾 🦅 倒建筑垃 🐯 圾 🌷 、废水

破坏绿化植被 🦅

其他违 🌵 规行为：

妨碍他人正 🦄 常生活（如噪音、震动）

改变房屋安全 🐅 性能

影响建筑物整体美 🕸 观 🐋

扰乱公共秩序（如占用 💮 公共空间）

破 🐧 坏历史文化遗产

未按照装修合同 🌲 要求履行义务

3、哪些装修行为属 🕸 于违规装修 🌸

违规 🐠 装修 🐡 行为：

一 🦉 、改变 🐺 房屋结构

拆除 🦄 或新增承重墙 🦊 、柱子

改 🌹 变房屋的层高或 🐟 面 💐 积

开凿或封堵 🦢 门 🐼 窗

改变 🦍 阳台 🐠 、露台的结构 🦈

二、损坏房 🌳 屋 🐳 公共设施

破坏 🐈 公 🐧 用管道、线路

占用公共走道、楼梯 🦢

私接 🐕 公用天线

擅自搭建违 🕷 章建筑

三、影 🦁 响 🦉 邻里环境 🌺

产 🦈 生噪音、振动 🐛 或异味

排 🐎 放废水废、气或烟 🕷 尘

遮挡 🍁 邻家采光 🐘 或通风 🐕

影 🐶 响 🦈 邻家安 🐋 全

四、擅自改 🌺 变房屋 🐋 用途

将住宅改为商业或办公用 🌵 途

将非居住空间 🐺 改为居 🐘 住用途

违规开办工厂、作坊或其他经营 🐋 性场所

五 🕊 、其他违规 🐶 行 🦅 为

擅自 🐶 安装空调外 🦍 机、防盗窗 🐅

无证 🌸 装修或使用未经认证的装修材料

违 🦆 反装修规 🌿 定时间 🦄 施工

擅自拆除或改动消防设施 🌿

未经批准擅自外墙粉刷或贴 🐈 砖 🐝

破坏文物保 🌲 护 🌳 建筑或历史风貌 🌼

4、哪些情况属于违规装 🕷 修 🦊 罪

违规装修 🐝 罪的情况 🐈 ：

未经批准 🐱 装修 🐦

未经物业管理公司或有 💐 关部门批准，擅，自对房屋进行装修且未取得建筑工 🌿 程许可证。

擅自 🦟 改 🐵 变房屋结构

擅自拆除或改建承重墙、楼板或，者对房屋结构进行其他重大改 🌳 变 🪴 。

违 🐶 反 ☘ 消防规定 🕊 装修

使用易 🐕 燃材料进行装修，堵，塞消 🐯 防通道或疏散 🐼 楼梯破坏消防设备。

违反环境 🐕 保护规定装修

产生噪 🐕 声、粉、尘废气等污染物，对环境造成影响。

违反文物 🕷 保护規定装修

对文保单位或历史建筑 🐺 进行装修，未经文物主管部门批准。

其他扰民装 🕷 修行为

装修时间超 🌼 过 🌹 规定，或，者在深夜或节假日进行装修影响 🐦 周边居民的正常生活或休息。

装修 🌷 产生的垃圾堆积或随 🦍 意丢弃，造成环 🐼 境脏乱。

情节严重构成犯罪的违规装修行 🌼 为

擅 🌷 自改变房屋结构，导致房屋倒塌或其他严重后果。

违 🐵 反消防规定 🐋 装修，造成人员伤亡或重大财产损失。

对文保单位或历史建筑进行擅自装修，造成文物的损坏 🦆 或 🍁 灭失。