1、装修 🦋 合同竣工验收如何规定

装修合 🐯 同 🐋 竣工验收规定

一、验收 🐬 标准 🌿

1. 符合合 🕸 同规定 🕸 的设计方案 🕊 、材料标准和施工工艺。

2. 符合国 🍀 家和行业相关规 🦈 范、标准。

3. 使用功能满足业主需 🪴 求，无明显质量缺陷。

二 🌴 、验收程 🍀 序 🦁

1. 隐蔽工程验收：在隐蔽工程施工完毕后，业，主应及时组织验 🐟 收验收合格后方可继续后续施工。

2. 中期验收：在装修工程基本完成后，业，主应组织验收重点检查主体结构、管、线敷设水电安装等关 💐 键部位。

3. 竣工验收：装修工程全部完成后，业主应在规定时间内组织竣工验收 🐧 验收。小组由业主装修、单、位第三方监理单位 🐋 （如有）等组成 🕷 。

三、验 💐 收内容

1. 主体结构：墙体、地 🌾 、板、天、花板的平整度 🐘 垂直度 🕷 抗裂性。

2. 管线 🐧 敷设：水管、电管、燃气管的安装是否符合规范是否，有、漏水漏电隐患。

3. 水 🦆 电安装：插座、开、关、灯具的安装是否牢固位置合 🐝 理水电，线 🍀 路是否绝缘良好。

4. 墙体饰面：壁纸、瓷、砖、涂料的铺贴是否平整牢固是否，有色 🌼 差或脱落。

5. 地板饰面地板：砖地板、革、的铺设是否平 🦍 整牢固是否，有 🦢 开裂或 🌺 变形。

6. 门窗安装门窗：的开关 🦋 是否灵活，密，封是否良好是否有变形或破损。

7. 其他：五金配 🦍 件、洁、具家具等 🐵 是否安装牢固，使用是否正常。

四、验收结 🌹 果

1. 合格：验收合格后，装，修单位 🐴 应出具竣 🐠 工验收报告书业主应签 🐋 字确认。

2. 不合格：验收不合格时，装 🌿 ，修单位应根据 🐞 验收意见进行整改直到符合标准为止。

五 🦆 、验收时间

验收时间应在 🌳 合同中明确规定 🌴 。通常情况下，竣工验收应在工程完工后15个。工作日内完成

六、验收 🐒 费用

验收费用通常由业主 🦟 承担。如有争议，双。方可协商确定费用分摊比例

2、装修合同竣工 🐠 验收如何规定合格

装修合 ☘ 同 🦢 竣工验收合格规定

一、验收 🌸 标准

国家标准和行业规范：符合现行的 🌿 国家和行业 🐝 装修施工规范 🪴 标准和、相关规定。

设计图纸：按照设计图纸和说明 🍁 书的要求 🐋 进行施工。

合同约定：符合装修合同中约定的装修 💮 材料、工、艺验收标准等。

二、验 🌼 收项 🍀 目

基础工程：墙面、地面 🐧 、天、花板等基层处理是否 💐 平整无空鼓等缺陷 🌴 。

隐 🐳 蔽工 🐳 程：水电管线、防水层等是否按规范 🐺 施工。

地面工程地 🌳 ：板 🦆 地、砖、等、是 🍁 、否平整美观无起拱空鼓等问题。

墙面工程墙面：涂料、壁、纸、瓷、砖等 🌷 是否平整接缝严密无脱落等缺陷。

天花板工程：吊顶、石 🦉 、膏、线等是否平整牢固无开裂等问题。

门窗工程 💮 门窗：框是否垂直、平整，开，关顺畅 🍀 无漏风漏雨等现象。

厨卫工程：橱 🐈 柜卫、浴设备安装是否合理，排，水管路是否通畅无异味等。

电气工程电 🐠 ：线铺设、开关插座安装是否规范安，全可靠。

三 🌹 、验收程序

自 🌼 检：装修公司对装修工程进行自检，确保符合验收标准。

委托验收机构 💮 ：业主可 🦢 委托第三方验收机构对 🌷 装修工程进行验收。

业主验收业主：在验收机构或装修公司自检的基础上，对装修工程进 🐘 行验收。

四、验收 🌼 记 🦊 录

验 🕷 收报告验收：机构或装修公司出具验收报告，记载验收结果、合格项目和不合格项目。

验收 🐱 记录 🐝 ：业主在验收报告上签字确认，作为工程验收凭证。

五、不 🌾 合格处理 🍁

发现 🦄 不合格项 🌳 目时，装修 🕷 公司应及时整改。

整改不合格或业主 🐯 对整改结 🌾 果不满意时，可要求装修 🌹 公司赔偿损失。

3、装修合同竣工验收 🦍 如何规定的

装修合同 🐬 竣 🦢 工验收规定

1. 竣工 🕸 通 🦉 知

承包方在工程竣工后 🦈 ，应书面通知发包方进行 🌺 竣工验收。

发包方应在收 🦆 到通知后 [指定时间] 内进行验收。

2. 验 🍀 收参加 🌹 人员

发包方、承包方、监理方 🐧 （如有）及相关专业人员。

3. 验 🌻 收内容 🐞

施工 🐱 质量：按照合同约定和施工图 🐞 纸检查工程质量，是否存 🐈 在缺陷或不合格之处。

工程数量：核对工程实 🦢 际完 🐴 成数量与合同约定的数量是否一致。

材料验收：检查所用材料是否符合合同要求，有无以次充好或偷 🌹 工减料的情况。

设 ☘ 备验收：检 💮 查所安装的设备是否符合 🦊 合同要求是否，正常运行。

图纸与实物核对：检查工程施工是否与设计图纸相符，有无擅自变更或偷工 🐱 减料的情况。

4. 验收方 🦄 式

隐蔽工程验收：在隐蔽工 🐧 程施工完成后，应，进行隐蔽验收如水电暖通工程。

中 🐶 期验收：在工程关键节点或重要 🦢 部位施工完成后，应进行 🌴 中期验收。

竣工验收：在工程全部完成后进行 🦄 的最终验收。

5. 验收 🐕 记 🐯 录 🌾

验收过程中应详细记录验收情况、发现的问题 🕊 以及 🕊 处理意见。

验收记录应由所有参加验收人员签 🐈 字确认。

6. 验 🌳 收合格

如果验 🐡 收合格，发，包方应在验收记录上签字确认并支付工程尾 🐛 款。

合格标志可以是合格“验”、“收合格”、“竣”工 🌺 验收合格等。

7. 验 🌻 收 🦁 不合格

如果验收不合格，承包方应按照验收记录中 🦅 提出的问题进行整改。

发包方应在承包方整改 🕸 后进行复验。

8. 竣 💮 工结 🌼 算 🐳

在工 🐠 程竣工验收 🦉 合格后，发包方和承包 🦅 方应进行竣工结算。

竣工结算包括工程决 🌹 算 🌺 结算、书和竣工资料的提 🐴 交。

9. 竣 🐡 工 🐒 签字 🦋

在工程竣工验收合格竣工、结算无争议后，发 🦊 包方和承包方应在竣工验收单或竣工结算书上签字确认。

竣工签字标 🦁 志着工程合同的履行完成。

4、装修工程竣工验 🌼 收合 🕊 同

装修工程竣 🐕 工验收合同

合同编号合同编号 🐅 ： []

委托方（甲方 🌴 甲 🐼 方）： [名称]

住所 🐡 ： [甲 🐱 方地址]

电话： [甲方电话 🌲 ]

联系人 🐒 ： [甲方联 🐈 系人]

承 🦊 包方（乙方乙方）： [名 🐠 称 🐠 ]

住 🐡 所 🐯 ： [乙方地址 🦅 ]

电话： [乙 🌹 方电话]

联系人： [乙方联 🦟 系人]

一 🦊 、项目概况

1. 工程名称 🌷 工程 🐎 名称 🕷 ： []

2. 工 🐎 程地 🕷 点工程地点 🕷 ： []

3. 工 🦈 程范围工程范围： []

4. 合 🌷 同总价合同总 🌵 价： [大写 🐬 ]（人民币）

二、验收标准 🕊

工程验收应符 🌲 合国家现行验收规范行、业标准和本 🦆 合同约定的要求。

三、验收程 🦟 序

1. 预验 🌼 收：

乙方竣工后，应通知甲方进行预验收预验收应。由委托方、承 🐺 ，包方、双方。共、同，组，织。见证人应包括相关设计单 🐶 位工程监理单位和相关行业协会等预验收应重点检查工程的质量进度和安全等方面如有不符合合同约定的乙方应及时整改 🕸

2. 竣工验 🍀 收：

乙方完成整改后，经，双方确认合格方可进行竣工验收竣工验收。应，由。甲方，负责组织乙方配合竣工验收应按照验收标准和验收程序进行 🦆 主要检查工程的质量、功、能。使用性能和安全等 🌷 方面

四、验 🌴 收结 🕸 果 🍀

1. 合 🕊 格：

经过竣工验收工，程，符合合同约定的要求甲方应出具竣工 🐺 验收合格证书。

2. 不合 🪴 格：

经过竣工验收工，程，不，符合 💮 合同约定的要求甲方应出具竣工验收不合格通知书并要求乙方按照通知书的要求进行整改乙方应。在，约，定的。期限内完成整改 🐼 并经甲方再次验收合格后方可出具竣工验收合格证书

五 🐟 、付 🐒 款方 🐱 式

在竣工验收 🦋 合格后，甲方应按照合同约定的付款方 🐡 式支付工程款。

六 🦆 、竣工 🌳 验收材料

竣 🦍 工验收应提交以下材料 🐯 ：

工程竣工 🌳 图 🐞 纸 🌲

工程竣 🐬 工 🐡 验收报告 🦢

隐 🐎 蔽 🐳 工程验收 🦈 资料

材料 🐝 使用清单 🕸

质 🐴 量保 🐼 证书 🐞

安全检查报告 ☘

其他 🌳 相关验收 🐴 文件

七、其他条 🐞 款

1. 保 🐋 修 🕸 期 🐴 ：

工程竣工验收合格后，乙方应承担 [保修期] 为 [保修期] 天数天的保修义务。在，保 🐦 ，修期。内因乙方原因造成的工程质量问题乙方应无偿进行维修或更换

2. 知识产 ☘ 权：

工程设 🌷 计方案、施 🕊 工、图纸验收文件等知识产权归知识产权归 [属方] 所有。

3. 争 🐎 议解 🐒 决：

本合同履行过程中发生的争议，双方 🌳 应协商解决协商。不，成的应提交 [仲裁/诉讼] 机。构解决

4. 生 🌷 效条 🐬 款 🌾 ：

本合同自双方签字 🐶 盖章之日起生效。

甲方：（签章 🐘 ）

乙方：（签 🕷 章）