1、万科精装修房 🌷 验收标准是什么

万科精装修 🦈 房验收标准

一、整 🦁 体 🐘 要 🦁 求

装修应符合规 🦈 范要求，满足使用功 🪴 能和安全要求。

材料和施工质量符合国家和行 🐛 业标准。

验收时应以施工图纸、竣工 🌺 验 🐋 收凭证和相关规范为依据。

验收应全面、细致，不 🪴 应漏项或 🐼 疏 💮 忽。

二、主要 🦋 验收 🌷 项目

乳胶漆涂刷均匀、无、色、差无起泡 🐟 开裂等缺陷。

墙纸粘贴平整、无、气泡无翘边等缺陷 🐦 。

墙面瓷 🌳 砖铺贴平 🐺 整、勾、缝均匀色泽一致。

墙裙线条安装牢固、接 🦄 缝 🐎 平直。

木地板铺设平整、无、缝 🪴 隙无起拱等缺陷。

地砖铺贴平 🐦 整、勾 🐈 、缝均匀色泽一致。

地毯铺 🕷 设平坦、无、褶皱 ☘ 无脱线等缺陷 🍁 。

吊顶 🌺 安装牢固、边 🐶 角平 🐧 直。

石膏板 🪴 吊 🕸 顶表面平整、无、裂缝无脱落等缺陷。

集成吊顶 🐛 模块安装牢固、无、松动无异响等缺陷。

门扇安 💐 装牢固、开、关灵活无异响 🐵 等缺陷。

门框 🐵 安 🕷 装 🐦 方正、与门扇配合良好。

窗扇开关灵活、密、封性能良好无 💐 漏风等 🦊 缺陷 🌷 。

窗框安装牢固、与窗扇配合 🌹 良好。

给排水管线 🌸 安装规范、无跑冒滴 💮 漏等缺陷。

电 🌸 线管线敷设规范、接 🌵 线、牢固无裸露 🐋 等缺陷。

卫生 🦈 洁具安装牢固、排、水通畅无漏水 🌴 等 🐱 缺陷。

厨房 🐞 电器安装牢固、接、线规范 🌵 无漏电等缺陷。

6. 智 🦢 能化 🦋

智能家居系统运行 🦄 正常、功能齐全 🌸 。

各类智能设 🐱 备安装牢 🍀 固、使、用方便无故障等缺陷。

智 🐠 能 🌿 灯光 🐝 系统控制灵活光、线、均匀无闪烁等缺陷。

家具安 🕸 装 🐳 牢固、表、面完好无破损等缺陷。

窗帘安装牢固 🐶 、开、合灵活 🦟 无脱落等缺陷 🌸 。

踢脚线 🦉 安装 🪴 平整、无脱落等缺陷。

消防设施安 🐶 装齐全、运、行正常无缺失等缺陷。

2、万科 🐋 精装修房验收标准是什么内容

万科精装修房 🐎 验收 🦟 标准 🌾

一、整 🐘 体 🍁 验 🐋 收

检查房屋平面布局 🐬 、空间功能是否与购房合同一致。

核对房 🕊 屋面积是否与购房合同一致（误 🌵 差不超过3%）。

检 🌸 查房屋结 🦄 构安全性，无明显裂缝、倾斜。

二、墙 🐺 、面天花 🐅 板 🌾 验收

涂料 🦢 平整光滑，无明显 🐠 色差、空、鼓脱 🦢 皮。

墙纸接 🐅 缝平整，无翘边 💮 、起泡。

墙裙尺寸 🌿 、材质符合合同 🐯 要 🍁 求。

吊顶造型符合合同要求，无明显裂缝、变形 🦢 。

涂料或墙 🦟 纸平整光滑，无明显色差、空鼓。

三 🌴 、地 🦉 面 🦆 验收

瓷砖平整度符合国家标准 🐞 （误差不超过2mm）。

瓷砖接缝 🍁 均匀，无明 🍀 显色差 🐧 、空鼓。

地 🌻 砖与踢脚线 🦆 交接 🐬 处严密。

木地板平 🌼 整牢固，无明显色 🦈 差、翘曲 🦁 。

木 🐠 地板拼缝严 🪴 密，无明显缝隙 🐺 。

过门条或踢脚线与木地板交接 🐦 处平整。

四 🐳 、门窗验收 🪴

门 🐎 扇与 🦆 门框贴合严 🦋 密，无缝隙。

门 🌸 锁、把 🪴 手 🐠 顺畅无阻。

门表面平整光滑 🌿 ，无明显划痕、碰磕。

窗扇与 🦋 窗框贴合严密，开启关闭顺 🦉 畅 🐈 。

窗 🌹 玻璃无 🐛 明显划痕、擦 🐺 拭痕迹。

窗扇与窗框密封条完好，无脱落 🍀 。

五 🌴 、厨卫 🦟 验收 🦢

橱柜尺寸、材质 🦢 符合 🌳 合同要求 🌳 。

台面平整光滑，无明显划痕、裂纹 🌹 。

燃气灶具、抽、油烟机 🕊 水槽等 🐼 设备安装牢 🌼 固。

洁 🦁 具尺寸、材质符合合同要求。

瓷砖铺 🐵 贴平整，无明显 🐦 色差 🦋 、空鼓。

五金 🍁 件（如毛巾杆、浴缸扶手）安装牢固。

排水系统畅 🌸 通 🐅 ，无堵塞。

六、水电 🐒 验收 🌺

管 🦍 道安装规范，无明显弯折 🌷 、破损。

各个出水口 🐳 出水正常水 🐞 ，压稳定。

电线铺 💐 设规范，无裸露、破 🌷 损现象。

插座、开关安装 🌷 牢固，通电正常。

强、弱电线 🐱 缆分色分区。

七、其他验 🌻 收

中 🦉 央 🐺 空调 🐡 ：

温度控制准确制 🪴 ，冷制、热效 🌴 果良好。

新风 🌷 系 🍀 统：

风 🌵 量 🐠 充足，噪音可接受 🦈 。

智 🐋 能家居 🐴 系统：

设备 🕊 连接正常，功 🍁 能 🐋 正常。

3、万科精装修房子验收应该 🌷 注意什么

万科精装修验房注 🐯 意事项

一、整体外 🐺 观和结构

检查墙面、地面 🍀 、天、花、板是否有开裂变 🌼 形空 🦉 鼓等缺陷。

检查门 🦢 窗是否开关顺畅，有无破 🐞 损。

查看水电管路是否外露电，线是否 🌾 规 🐶 范 🦟 布线。

二、地面验收 🌵

检查地 🌴 面平整 🐦 度，用水平尺测量。

敲 🦋 击地面，听是否有空洞声 🐡 。

检查瓷砖铺设是否整齐是否 🐺 ，有翘 🐡 边、脱落等现象。

检查木地板是 🌿 否有划痕 🐼 、开裂等损伤。

三、墙 🍀 面验 🐦 收 🌷

检查墙面漆面是否 🦉 均匀，有无气泡、脱皮等缺陷。

检查墙砖是否平整、贴合 🌸 ，有、无裂缝脱落等情况。

检查吊顶 🌹 是 🦟 否有 🐺 松动、变形等问题。

四、水路 🦄 验 🦁 收 🕊

打开所 🦊 有 🌷 水龙头，检查水压和水流是否正常。

检查排水管道是否畅 🍁 通 🐡 是否，有异物堵 🌼 塞。

检 🌹 查水表是 🌸 否正 🐒 常运行。

五、电 🐅 路验 🐼 收

打开所有灯具和 🦆 电器，检查是否 🦉 正 💐 常工作。

检查插座、开、关是否松 🐝 动有无火 🌻 花等隐患 💐 。

检 🌹 查电箱是否安装规范是否，有 🐕 漏电保护装置。

六、五金 🍁 件验收

检查门窗锁具是否 🕊 完 🐼 好，开关是否顺畅。

检查柜体把 🌷 手、合页是否牢固，开关是 🌷 否灵活 🐶 。

检 🐈 查衣架、窗帘 🌳 轨道等五金件是否安装齐全。

七 🐞 、其 🦍 他注意事项 🐝

检查排 💐 气扇、浴霸等通风设备是否正常工作。

检 🌴 查消防设施是否 🐯 完善，有无缺失 🐡 。

检查室内空气质量，是否有异味、甲醛超标 🐛 等情况。

验 🌺 收时携 🕊 带的工具

笔记 🌿 本 🐯 和笔

1. 提前 🐘 预约验房时间，携带验房工具。

2. 逐项检查房屋，发现 🍁 问题及时拍照 🌹 记录。

3. 填写验房记 🐛 录表，详细记录验收结果。

4. 与开发商代 🐯 表共同签字确认，保 🌼 留验房记录副本。

4、万科地产精装修工程质量验收标 🦈 准 🐠

万科地 🐼 产精 🐱 装 🐼 修工程质量验收标准

一 🐯 、总 🐛 体要求 🦍

依据国家、行、业 🍁 相关 🦆 规范标准和万科企业标准 🦅 进行驗收。

验 🌳 收应全面 🐼 、客、观公正，确保工程质量符合设计要 🌹 求和约定的使用功能。

驗收应以 🐶 “验收合格验收”、“不合格 🐶 ”作为结果 🌸 评定。

二 🦄 、系 🐅 统工程验收 🪴

1.给 🐴 排水 🌾 系统 🌷

管道安装牢固平稳，坡度符合要求 🦉 。

管道接口严密，无 🐞 渗漏。

给水管道 🕊 水压符合要求，出水 🦢 量充足。

排水管 🦈 道通畅，无 🐳 堵塞。

安装水表 🐞 和阀门符合规定。

2.电 🐡 气系 🐕 统 🦁

线路敷设符合规范要求，安，装牢固 🦅 管线 🍁 排列整齐。

接线端子连 🌿 接 🐛 牢 🐼 固，无松动或脱落。

电器 🦆 开关、插座安装 🦅 平整，使 🐕 用灵活。

照明灯具安装牢固 🦋 ，光线分布均匀。

接地良好，绝缘电 🌷 阻符合规定。

3.采 🌸 暖系 🌴 统 🐶

供 🦆 暖管道安装牢固，坡度 🌹 符合要 🐕 求。

供暖系统运行正常，温度符 🌼 合要求。

散热器安 💮 装平整 🐺 牢固，出水口和回水口温度差符合要求。

4.通 🌻 风系统 🐞

排 🐶 风口位置 🐋 合理风，量足够。

送风口和排风口安装牢固，出 🐕 风量满足设计 🐕 要 🐠 求。

风机运行 🐟 正常 🦁 ，噪声符合要求 🍁 。

三、装饰 🐅 工程验收

1.涂 🦟 料 🐞 工 🐬 程

涂料种类和颜色 🐒 符 🐯 合 🐎 设计要求。

涂刷平整光滑，无 🦁 起皮、开、裂露底等缺陷。

涂料涂 🐞 层厚度符合规定。

2.壁 🐕 纸 🐧 工程

壁纸种 🐝 类和颜 🐎 色 🐵 符合设计要求。

拼接平整 🐞 严密，无翘 🦁 边、起、鼓开裂 🌲 等缺陷。

胶 🌴 水粘贴牢固，无脱落现 🌴 象。

3.木地 🐧 板工 🍀 程

木地板种类 💐 和规格符合设计要求。

安装平整牢固，无松动、翘 🦆 、曲开裂 🌴 等缺陷。

地板间 🌾 缝隙均 🌻 匀，无高低差 🦄 。

4.瓷 🦍 砖 🐶 工程 🍁

瓷砖 🌲 种类和规格符合设计要求。

铺贴平整牢固 🌹 ，无空 🐯 鼓 🦈 、断、裂缺角等缺陷。

勾缝 🕊 均匀平直，无渗浆 🐯 、缺浆现象 🪴 。

5.吊 🌸 顶工 🦉 程 🌿

吊顶种类和造 🐴 型符合设计要 💮 求。

安装牢固平整，无松动、变、形开裂等缺陷 🐦 。

表面光 🕸 滑无瑕疵，接缝严密。

6.橱 🐋 柜工 🌲 程 🌹

橱柜种类和造型符合设 🌴 计要求。

安装平整牢 🌷 固，无松 🐱 动、变、形开裂等缺陷 🕷 。

门板开关灵活，无异 🍁 响 🐘 。

台面平整无缝隙无，渗水 ☘ 现象。

四 🦋 、其他 🐘 验收项目 🐴

1.防水工程 🐦

防水部位涂刷平整严密，无漏水 🦁 、滲水现象。

防水层的厚度和强度符合 🌲 规范 🐕 要求 🐘 。

2.防 🦆 雷 🌴 工程

防雷装置符 🌲 合 ☘ 规范要求，安装牢固。

接地电阻 🦉 符合 🐕 要求。

3.消防工 🦊 程

消防设施安装 🌺 完整齐全，符合规范要求。

消防报警 🐠 系统灵敏可靠。

灭火 🐡 设备有效好用。

五、验收 🍀 程序

1. 准备 🐛 阶段：组建验 🌾 收小组，制定验收计划。

2. 自检阶段 🦈 ：施工单位对工程进行 🌵 自 🦉 检，并出具自检报告。

3. 初 🐞 步验收阶段验收：小组根据验收标准和自检报告进行初步验收，发 🐶 现问题 🦢 及时整改。

4. 最终验收阶段验收：小组对整改后的工程进行最终验收，评定验收结 🌳 果 🐺 。

六、验 🐼 收 🦍 结 🌲 果

1. 验收合 🐧 格：符合 🐶 验收标准，可以交付使用。

2. 验 🌿 收不合 🐈 格 🍁 不：符合验收标准，需整改后重新验收。