1、装修 🌵 决算审计需要注意什么

装 ☘ 修决 🐬 算审计 🐒 注意事项

一 🐺 、准 🍁 备 🦍 工作

取得并审阅装修合同、变更 🌲 单等相关文件；

了 🐠 解装 🐡 修工程的概 🦁 况和特点；

确定审 🐠 计的 🐒 范围和重点 🌹 。

二、实地 🌷 核 🌾 实 🪴

核实装修内容 🦆 和数 🐳 量与合同一致 🌾 ；

检查装修材料、设备的 🦈 质量和规格；

了解装修工艺 🦆 是否符合 🦊 规范；

核实是否按时完成 🐘 装修工程。

三、审查 🐦 结算单 🌷 据 🐛

检查结算单据是否齐全、有 🌴 效；

核对材料费、人、工费 🐒 管理费 🦢 等费用计算是否正 🦆 确；

审查有无虚增费用 🍀 、重复 💮 计算等情况。

四、重 🌵 点 🐶 关 🌹 注事项

材料费 🐅 用：核查 ☘ 材料采 🐼 购的真实性、价格合理性；

人工费：核对人工数量、单价及 🦉 工时是否合理；

管理费：审查管理费用的合理性用、途 🕊 ；

变更单：核查变更原因变更、内 🐳 、容变更价款是否合理；

结算总价 🌻 ：确保结算总价符合合同约定并合理公允 🪴 。

五、其 🦅 他注意事项 🍀

关注工程竣工验收情况，确保 🕷 工程质量合格；

检查装修后是否存在保 💮 修 🌻 期 🍀 ，了解保修范围和责任；

考虑装修工程可能存在的风险 🌳 因素，如质量缺陷、安全隐患等；

及时发现审计疑点，并要 🐅 求装修单位提供相关证明；

保留 🍀 审计工作底稿，以便后续 🐝 查证和备查。

六 🦋 、审计报告

审计报告应清晰简 ☘ 洁，内 🐅 容包括审计范围审计、发、现审计结论和建议；

审计报告应经过审计负责人 🦍 和领导的审核；

定期 🦅 向有关部门汇报审计情况，提出 🍁 改进建议 🐦 。

2、装修决算审计需要注意什么细 🌹 节

装修 🦆 决 🌿 算审计需要注 🌾 意的细节

一 💮 、合 🐎 同 🐝 文件

审查合同条款，确保施工内容、材、料规格验 🕸 收标准等关键 🐒 要素清晰明确。

核查合同附件的施工图 🐧 纸、预、算书材料清单等是否完整且与现场实际情况一致。

二 🌺 、竣工资 🐳 料 🕊

竣工验收报告：确 🐅 认工程是否按合同要求完 🐋 成是否，存在 🐘 缺陷或未完成项目。

施工日志：审查施工进度、材料采购和现 🐱 场变化记录的准确性和完整性。

竣工图纸：核查竣工图与施工图纸的 🌿 差异，是否存在变更未经批 🐟 准的情况。

三 🐺 、付 🐘 款凭 🌾 证

发票：检查 💮 发票 🦆 金额是否与合同约定或预算一致，注意付款单位 🐴 和收款单位是否一致。

验收单：核对验 🦊 收单的签字人验收、日期和验收内容，确保付款 🦄 是基于实际 🕊 完工情况。

材料采购合同：审核材料采购合同的真实性，确保材料价格和规格符合 🦊 市场行情。

四、施 🐠 工决算

工程量核算：审查是 🐶 否按照合同计量规则和竣工图纸计算工程量是否，存在虚增或漏算情况 🌿 。

单价审核：确认单价是 🌹 否合理，与市场行情和合同约 🦉 定相符。

税费核算核：查增 🌻 值税、企业所得税和个人所得税的计算和缴纳是否正确。

五 🪴 、工 🦆 程变更 🐕

审查 🌹 变更通知书，确保变更经过批准且有 🐟 详细说明。

核对变更后单价是否合理 🐝 是否，经过合理谈判。

关注变更对 🐴 合同总价和付款条款的影响，是否存在额外成 🐞 本未考虑。

六、质量验 💐 收

现场检查 🐛 ：对工程质量进行现场抽查，确保符合合同要求和行业标准。

第 🐧 三方检测：如有必要，聘请第三方机构进行检测以验 🌿 证工程质 🦆 量。

缺 🦟 陷记录记录：工程中存在的任何缺陷 🌵 或未完成项目 💐 ，确保及时整改。

七、其他注意 🐯 事项

核查 🦉 承包商 🐼 资格和资 🐛 质。

审查保险和担保 💮 文 🐈 件。

关注材料 🐝 采购和施工过程中的风 🕷 险控制措施。

注意工程保修期和 🦊 保修条款。

审计人员应具有工 🐴 程技 🐴 术知识和审计专业技能 🦈 。

3、装修决算审 🦄 计需要注意什么问题

装修决算审计需要 🐳 注 🪴 意的问题

一、合法 🌳 合规性

核查装修工程是否取得相关资 🐛 质、许可证。

审查装修 🦢 合同是否健 🕷 全合法是否，存在霸王条款。

验 🍀 证工程竣工验收文件是 🐧 否齐全有效 🍁 。

二、工程量 🌲 审 🐕 核 ☘

核实装修 🌲 工程 🕸 量 🦍 是否与合同约定一致。

检查工 🌸 程量计算依据是否准确可靠。

重点关注工程量变化单，确保其 🌳 合 🐟 理性。

三、材料 🕸 审核 🌻

核查装修材料的品牌、规 🍀 、格型 🕸 号是否符合合同要求。

验证材料供应商资质、进、货单据验 🌸 收报告等。

关注材料价格是否合理是否，存在高 🐅 价 🌿 购入、低价结算情况。

四、工 🐬 时费审 🐟 核

核对工时费的计 🪴 价标准和计 🐡 算方法。

审查工人工资发放记 🦍 录，确保实际工时与申报工时一致。

关注工 🐛 时费是否虚报、重复 🐒 计费。

五、机械 🦊 费审核

核查机械设备 🦄 租赁单 🍁 价 🦍 是否符合市场行情。

检查机械 🌹 租 🐧 赁时长和用途是否合理。

关注机械费是否被虚 🐶 报 🦄 或重复计费。

六、其他费用审 🌹 核

检查管 🕷 理费、税费、保险费等其他费用是否符合相关规定。

核实 🐋 其他费用是否合理必要是 🐱 否，存在乱收费现象。

关注 🦉 其他费用是否被虚报 🐼 或重复计费。

七 🐝 、付 🐎 款审核 ☘

核对付款凭证是否齐全真实是否 🌸 ，存在虚假付款单据。

审查付款金额是否 💐 与装修工程实际完成 🕷 情况 🦋 相符。

关注付款是否及时合理 🐞 是否，存在拖欠或提前 🦢 支付情况。

八 🐦 、其他事 🍀 项 🦍

审查装修工程 🕸 是否存在质量问题或隐患。

核查装修工程是否已办理竣工 🐧 结 🐅 算、财务决 🌷 算和工程备案。

关注装修工程是否对周围环境造成影响是 🐛 否，存在安全隐患 🐶 。

4、装修决算审计需要注意什么事 🦄 项

装 🐘 修决算审计 🦅 注 🐝 意事项

1. 预 🐯 算 🌷 审 🐯 查

检查预算是否 🐱 经过相关部门批准。

审查预算编制是否合理，资 🐡 金来源是否明确。

核实预 🐛 算是否考虑了所有必 🌹 要的费用。

2. 合 🐧 同 🦟 审 🦋 查

检查合同条款是否清晰明确，双方权利义务是否明确 🐎 界定。

核实合同签订是 🐘 否 💐 经 🌲 过合法程序。

审查合同是否存在重大 🐛 变更 🐋 或补充条款。

3. 工程 🌼 进度款审查 🌴

核实工 🐕 程进 🐞 度款是否与实际工程进度相符。

检查是否按合同约定付款是否，存在 🐳 拖欠或超付情况。

审查付款依据是否充 🌷 分是否，有 🌾 虚报工程量的行为。

4. 材 🌺 料采购审 🕸 查

核实材料采购是 🕷 否遵循招标程序。

审查采购价格是否合理是否，存在 🦋 串通投标或虚报价格的行为。

检查材料是否符合 🐬 合同要求是否，质 🦈 量合格。

5. 施工质 🐎 量 🐳 审查 🐟

核实 🐴 施 🦍 工是否严格按照图纸和规范进行 🐎 。

检查施工 🌷 质量是否符合验收标准是否 🌸 ，存在重大缺陷 🐵 。

审查质检报告 🐬 是否真实可靠是否，存在造假行为。

6. 竣 🍀 工决 🐘 算审查

核实竣工决算是否 🦋 经相关部门审核 🦆 批准。

审 🐺 查竣工决算 🌸 是 🐡 否完整准确是否，存在虚报冒算行为。

检查工程总决算是否与概预算相符 🦉 是否，存在超支 🦄 情况。

7. 财 🐠 务管理审查

核实 🐅 财务收支是否规范有序是否，存在违规支出或挪用资金的情 🐳 况。

检查是否 🐦 建立健全的财务 🌵 管理制度是否，存在漏洞或薄弱环节。

审查 🐱 是否 🦍 存在虚报成本、套取资金或贪污腐败 🐠 等问题。

8. 其他 🪴 注意事项

注意审计人员的资质和独立性 🦋 。

充分调阅相关审 🐦 计资 🦋 料 🐬 ，包括合同、付、款凭证质检报告等。

深入现场调查，核对工程实 🌴 际情况。

对于涉嫌违规或违法的行为，及时向相关部门 🌷 举报。