一、廉租房和公租房的区别

1.1 定义

1.1.1 廉租房

廉租房是指政府对符合一定标准的低收入家庭提供的租金补贴，用以帮助其支付租房费用。

1.1.2 公租房

公租房是指政府或其委托单位直接建设、购置的公共租赁住房，并向符合一定条件的住房困难家庭出租。

1.2 对象

1.2.1 廉租房

廉租房的对象为符合下列条件的家庭：

1) 城镇最低生活保障家庭；

2) 城市低收入家庭。

1.2.2 公租房

公租房的对象为符合下列条件的家庭：

1) 城镇低收入住房困难家庭；

2) 城市中等偏下收入住房困难家庭。

1.3 租金

1.3.1 廉租房

廉租房的租金标准一般不得超过市场租金的1/3。

1.3.2 公租房

公租房的租金标准一般不得超过市场租金的2/3。

1.4 补贴标准

1.4.1 廉租房

廉租房的补贴标准由地方政府根据当地实际情况确定。

1.4.2 公租房

公租房的补贴标准由地方政府根据当地实际情况确定。

1.5 申请条件

1.5.1 廉租房

申请廉租房的家庭应当符合下列条件：

1) 在城镇有常住户口；

2) 家庭人均月收入低于当地城市居民最低生活保障标准；

3) 家庭成员未购买或拥有住房。

1.5.2 公租房

申请公租房的家庭应当符合下列条件：

1) 在城镇有常住户口；

2) 家庭收入低于当地城市中等偏下收入标准；

3) 家庭成员未购买或拥有住房；

4) 家庭成员未享受过其他住房保障政策。

1.6 申请程序

1.6.1 廉租房

申请廉租房的家庭应当向当地住房保障部门提出申请，并提交相关材料。

1.6.2 公租房

申请公租房的家庭应当向当地住房保障部门提出申请，并提交相关材料。

1.7 审批程序

1.7.1 廉租房

当地住房保障部门对申请廉租房的家庭进行资格审查，并根据审查情况作出是否批准的决定。

1.7.2 公租房

当地住房保障部门对申请公租房的家庭进行资格审查，并根据审查情况作出是否批准的决定。

1.8 入住程序

1.8.1 廉租房

经批准享受廉租住房的家庭，应当与住房保障部门签订廉租住房合同，并按合同约定支付租金。

1.8.2 公租房

经批准享受公租住房的家庭，应当与住房保障部门签订公租住房合同，并按合同约定支付租金。

1.9 退租程序

1.9.1 廉租房

享受廉租住房的家庭，在家庭收入达到当地城市居民最低生活保障标准以上时，应当退回廉租住房。

1.9.2 公租房

享受公租住房的家庭，在家庭收入达到当地城市中等偏上收入标准时，应当退回公租住房。

二、廉租房和公租房的相同点

2.1 都是由政府或其委托单位提供的住房

2.2 都是以保障低收入家庭住房需求为目的

2.3 都是通过申请获得

2.4 租金都低于市场租金

2.5 都有明确的申请条件和申请程序