一、什么是过渡房

过渡房是指以政府为主导，为了解决城市低收入家庭住房困难问题，为其提供基本居住保障和居住条件改善而建造的住房。过渡房一般具有以下特点：

1. 1. 定向性强，主要针对城市低收入家庭，尤其是棚户区改造、城中村改造等项目中被征收房屋的拆迁户。

2. 2. 面积较小，一般在30-50平方米左右，可满足基本居住需求。

3. 3. 租金较低，一般低于市场租金水平。

4. 4. 使用年限有限，一般为10-20年，使用期满后，由政府回收。

二、过渡房有产权吗

过渡房是否具有产权，取决于具体政策规定。在一些地方，过渡房是政府代建代管的公租房，不具备产权。而在另一些地方，过渡房可能具备一定的产权，但这种产权通常是有限制的，比如只能在一定范围内流通。在政策没有明确规定过渡房产权归属的情况下，可以通过以下方式判断过渡房是否有产权：

1. 1. 查看相关政策文件，了解当地关于过渡房产权的规定。

2. 2. 咨询当地住房保障部门，了解过渡房产权相关情况。

3. 3. 查询过渡房的产权证书，了解产权归属情况。

三、过渡房的产权性质

过渡房的产权性质，主要分为以下三种：

1. 1. 公有产权，即过渡房的所有权归政府或相关公共机构所有。

2. 2. 私有产权，即过渡房的所有权归个人或企业所有。

3. 3. 产权共有，即过渡房的所有权归多方共同所有，包括政府、个人或企业等。

四、过渡房的买卖规定

过渡房是否允许买卖，也取决于具体政策规定。在一些地方，过渡房是不允许买卖的，而在另一些地方，过渡房可能允许买卖，但通常会有严格的限制条件，比如只能在一定范围内流通，或者需要经过相关部门的批准。在政策没有明确规定过渡房买卖问题的情况下，可以通过以下方式了解过渡房买卖的相关规定：

1. 1. 查看相关政策文件，了解当地关于过渡房买卖的规定。

2. 2. 咨询当地住房保障部门，了解过渡房买卖相关情况。

3. 3. 咨询专业律师，了解过渡房买卖的法律规定。

五、购买过渡房的注意事项

如果在政策允许的条件下购买过渡房，需要注意以下事项：

1. 1. 了解过渡房的产权性质，确保过渡房具有合法的产权证书。

2. 2. 了解过渡房的具体情况，包括房屋面积、房屋状况、房屋位置等。

3. 3. 了解过渡房的使用年限，以及使用期满后的处理方式。

4. 4. 了解过渡房的买卖规定，确保符合当地的相关政策。

5. 5. 在购买过渡房之前，应咨询专业律师，了解相关法律规定，并签订合法的买卖合同。