物业公司服务范围及内容

物业公司是指专门从事物业管理和服务活动，并取得物业管理企业资质证书的企业法人。物业管理服务是指物业公司按照国家有关法律法规和技术标准，为业主提供维护、保养、清洁、秩序、绿化等公共场所和设施的日常管理和服务，以及对业主公共事务进行管理、维护的活动。

一、物业公司服务范围

物业公司服务范围主要包括以下方面：

1. 公共场所和设施的维护、保养和清洁

包括对公共场所和设施进行日常维护、保养，以及对公共场所和设施进行定期或不定期清洁。

2. 公共秩序的维护

包括对公共场所和设施进行巡逻、值守，以及对违反公共秩序的行为进行处理。

3. 绿化的养护

包括对公共场所和设施内的绿化进行养护，以及对公共场所和设施内的绿化进行定期或不定期检修。

4. 其他公共事务的管理

包括对公共场所和设施进行管理，以及对业主公共事务进行管理。

二、物业公司服务内容

物业公司服务内容主要包括以下方面：

1. 安全保卫服务

包括对公共场所和设施进行巡逻、值守，以及对违反公共秩序的行为进行处理。

2. 清洁服务

包括对公共场所和设施进行日常清洁，以及对公共场所和设施进行定期或不定期清洁。

3. 绿化养护服务

包括对公共场所和设施内的绿化进行养护，以及对公共场所和设施内的绿化进行定期或不定期检修。

4. 维修服务

包括对公共场所和设施进行日常维护、保养，以及对公共场所和设施进行定期或不定期维修。

5. 其他服务

包括对业主公共事务进行管理，以及为业主提供其他服务。

三、物业公司服务标准

物业公司服务标准主要包括以下方面：

1. 服务质量标准

包括对物业公司服务质量进行评价的标准，以及对物业公司服务质量进行监督的标准。

2. 服务价格标准

包括对物业公司服务价格进行核定的标准，以及对物业公司服务价格进行调整的标准。

3. 服务合同标准

包括对物业公司服务合同进行拟定的标准，以及对物业公司服务合同进行履行的标准。

四、物业公司服务质量监督和管理

物业公司服务质量监督和管理主要包括以下方面：

1. 政府监督

包括对物业公司服务质量进行监督的机构，以及对物业公司服务质量进行监督的方式。

2. 社会监督

包括对物业公司服务质量进行监督的社会组织，以及对物业公司服务质量进行监督的方式。

3. 业主监督

包括对物业公司服务质量进行监督的业主，以及对物业公司服务质量进行监督的方式。