满五唯一是什么意思谁交税

1. 什么是满五唯一？

满五唯一是指纳税人在出售其拥有的唯一一套住房时，如果该住房已经取得房屋所有权证书满5年，且纳税人在取得房屋所有权证书后至出售房屋时未再购买过其他住房，则该住房的出售收入免征个人所得税。

2. 符合满五唯一的条件有哪些？

1. 纳税人出售的住房必须是其拥有的唯一一套住房。

2. 纳税人取得房屋所有权证书满5年。

3. 纳税人在取得房屋所有权证书后至出售房屋时未再购买过其他住房。

3. 满五唯一适用什么税收优惠政策？

对于符合满五唯一条件的纳税人，其出售住房收入免征个人所得税，可以免去这部分税款的缴纳。

4. 满五唯一如何办理？

纳税人在出售符合满五唯一条件的住房时，应当在办理房屋权属转移登记时向登记部门提交下列资料：

1. 《房屋所有权证》；

2. 《房屋买卖合同》；

3. 《房屋权属转移登记申请书》；

4. 其他必要的资料。

5. 谁需要缴纳个人所得税？

1. 工资、薪金所得；

2. 个体工商户的生产、经营所得；

3. 对企事业单位的承包、转包所得；

4. 稿酬所得；

5. 特许权使用费所得；

6. 利息、股息、红利所得；

7. 财产转让所得；

8. 偶然所得。

6. 个人所得税的税率是多少？

个人所得税的税率根据不同的收入类型而有所不同，具体如下：

- 工资、薪金所得：3%~45%；

- 个体工商户的生产、经营所得：5%~35%；

- 对企事业单位的承包、转包所得：3%~45%；

- 稿酬所得：20%；

- 特许权使用费所得：20%；

- 利息、股息、红利所得：20%；

- 财产转让所得：20%；

- 偶然所得：20%。

7. 个人所得税的计税方法是什么？

个人所得税是按照应纳税所得额计算应纳税额的，应纳税所得额是指纳税人在一个纳税年度内，减去允许扣除的费用后的收入总额。具体的计税公式为：

应纳税所得额=收入总额-允许扣除的费用

应纳税额=应纳税所得额×适用税率

8. 个人所得税的申报和缴纳时间是什么？

个人所得税的申报和缴纳时间根据不同的收入类型而有所不同，具体如下：

- 工资、薪金所得：每月预缴，次月15日前申报和缴纳；

- 个体工商户的生产、经营所得：每年12月31日前申报和缴纳；

- 对企事业单位的承包、转包所得：每年12月31日前申报和缴纳；

- 稿酬所得：每年12月31日前申报和缴纳；

- 特许权使用费所得：每年12月31日前申报和缴纳；

- 利息、股息、红利所得：每年12月31日前申报和缴纳；

- 财产转让所得：每年12月31日前申报和缴纳；

- 偶然所得：每月预缴，次月15日前申报和缴纳。