自建房屋属于什么产权？

1. 自建房屋权属的概念

自建房屋权属是指房屋所有人在自有宅基地上建造房屋的权利和所有权。在我国，自建房屋权属是一种用益物权，由房屋所有人在宅基地上建造房屋而享有的物权。自建房屋权属包括所有权、使用权和收益权。

2. 自建房屋权属的取得方式

自建房屋权属的取得方式主要有以下几种：

1. 由房屋所有人在宅基地上合法建造房屋而取得；

2. 由房屋所有人在宅基地上合法翻建、扩建或改建房屋而取得；

3. 由房屋所有人在宅基地上合法拆除房屋后重新建造房屋而取得；

4. 由房屋所有人在宅基地上合法继承房屋而取得；

5. 由房屋所有人在宅基地上合法赠与房屋而取得；

6. 由房屋所有人在宅基地上合法交易房屋而取得。

3. 自建房屋权属的期限

自建房屋权属的期限与宅基地的使用期限相一致。宅基地使用期限为四十年，到期后可以续期。自建房屋权属的期限不得超过宅基地的使用期限。

4. 自建房屋权属的保护

自建房屋权属受到法律的保护。任何单位和个人不得侵犯房屋所有人的自建房屋权属。房屋所有人享有对自建房屋的占有、使用、收益和处分的权利。房屋所有人可以将自建房屋出租、出售或抵押。

5. 自建房屋权属的争议解决

自建房屋权属争议主要包括房屋所有权争议、房屋使用权争议和房屋收益权争议。房屋所有权争议是指对房屋的所有权归属发生争议，房屋使用权争议是指对房屋的使用权归属发生争议，房屋收益权争议是指对房屋的收益权归属发生争议。

自建房屋权属争议可以通过以下途径解决：

1. 当事人协商解决；

2. 向司法机关提起诉讼；

3. 向仲裁机构提起仲裁。

自建房屋权属是一种用益物权，由房屋所有人在宅基地上建造房屋而享有的物权。自建房屋权属包括所有权、使用权和收益权。自建房屋权属的取得方式主要有六种：由房屋所有人在宅基地上合法建造房屋而取得、由房屋所有人在宅基地上合法翻建、扩建或改建房屋而取得、由房屋所有人在宅基地上合法拆除房屋后重新建造房屋而取得、由房屋所有人在宅基地上合法继承房屋而取得、由房屋所有人在宅基地上合法赠与房屋而取得、由房屋所有人在宅基地上合法交易房屋而取得。

自建房屋权属的期限与宅基地的使用期限相一致。宅基地使用期限为四十年，到期后可以续期。自建房屋权属的期限不得超过宅基地的使用期限。自建房屋权属受到法律的保护。任何单位和个人不得侵犯房屋所有人的自建房屋权属。房屋所有人享有对自建房屋的占有、使用、收益和处分的权利。房屋所有人可以将自建房屋出租、出售或抵押。

自建房屋权属争议可以通过当事人协商解决、向司法机关提起诉讼和向仲裁机构提起仲裁等途径解决。