一、接房手续办理流程

1. 查看房屋情况

开发商通知业主接房后，业主应携带相关证件（身份证、购房合同、收款收据等）到开发商指定的地点查看房屋。业主在查看房屋时应仔细检查房屋的质量，包括房屋的结构、装修、设备等，并对发现的问题及时向开发商提出。

2. 签订交房确认书

开发商在业主查看房屋后，应与业主签订交房确认书。交房确认书中应载明房屋的面积、位置、装修标准、设备清单等。业主在签订交房确认书前，应仔细阅读交房确认书的内容，并确保其条款符合自己的意愿。

3. 缴纳相关费用

在签订交房确认书后，业主应向开发商缴纳相关费用，包括契税、印花税、水电气开户费、物业管理费等。业主应注意及时缴纳相关费用，以免影响入住。

4. 领取钥匙

在缴纳相关费用后，业主即可领取房屋钥匙。业主在领取钥匙时应注意核对钥匙的数量和类型，并确保钥匙能够正常使用。

5. 入住房屋

业主领取钥匙后，即可入住房屋。在入住房屋前，业主应仔细检查房屋的供水、供电、供气等设施是否正常，并确保房屋的装修能够满足自己的需求。

二、接房手续办理注意事项

1. 仔细检查房屋质量

业主在查看房屋时，应仔细检查房屋的质量，包括房屋的结构、装修、设备等。业主在检查房屋时应注意以下几点：

房屋的结构是否牢固，是否存在裂缝、漏水等问题。

房屋的装修是否符合合同约定，是否存在偷工减料、以次充好等问题。

房屋的设备是否齐全，是否存在损坏、老化等问题。

2. 仔细阅读交房确认书

业主在签订交房确认书前，应仔细阅读交房确认书的内容，并确保其条款符合自己的意愿。业主在阅读交房确认书时应注意以下几点：

交房确认书中应载明房屋的面积、位置、装修标准、设备清单等。

交房确认书中应载明房屋的质量保修期，以及开发商的维修责任。

交房确认书中应载明违约责任，以及业主和开发商的权利义务。

3. 及时缴纳相关费用

业主在签订交房确认书后，应向开发商缴纳相关费用，包括契税、印花税、水电气开户费、物业管理费等。业主应注意及时缴纳相关费用，以免影响入住。

4. 仔细检查房屋设施

业主在入住房屋前，应仔细检查房屋的供水、供电、供气等设施是否正常，并确保房屋的装修能够满足自己的需求。业主在检查房屋设施时应注意以下几点：

检查水龙头、马桶等卫生洁具是否漏水。

检查电灯、插座等电器设备是否损坏。

检查燃气灶、热水器等燃气设备是否正常使用。

检查房屋的装修是否到位，是否存在质量问题。