虹桥城市花园概况

1. 小区介绍

- 虹桥城市花园位于上海市闵行区七莘路2000号，是一个集住宅、商业、办公于一体的大型综合社区。

- 小区占地面积120万平方米，建筑面积180万平方米，共计多户。

- 小区由15栋高层住宅楼、10栋多层住宅楼、1栋商业中心和1栋办公楼组成。

- 小区绿化率达35%，拥有中央花园、儿童游乐场、健身房、游泳池等多种配套设施。

2. 交通便利

- 小区位于上海市闵行区七莘路2000号，距离虹桥机场仅5公里，距离虹桥火车站仅3公里。

- 小区门口有地铁10号线、15号线和2号线，出行十分方便。

- 小区周边有公交车站多条，可直达市区各个角落。

3. 配套设施完善

- 小区内有商业中心、办公楼、健身房、游泳池等多种配套设施。

- 小区周边有超市、便利店、银行、餐厅等生活设施一应俱全。

- 小区距离七莘路小学、七莘路中学等学校仅有几分钟的路程。

4. 居住环境优美

- 小区绿化率达35%，拥有中央花园、儿童游乐场、健身房、游泳池等多种配套设施。

- 小区内道路宽阔，绿树成荫，环境优美。

- 小区内治安良好，有24小时保安巡逻，居住安全有保障。

5. 房价走势

- 虹桥城市花园的房价在近几年来一直保持着稳中有升的趋势。

- 目前，虹桥城市花园的二手房均价为5万元/平方米，租金均价为40元/平方米/月。

虹桥城市花园的优缺点

1. 优点

- 小区地理位置优越，交通便利，配套设施完善，居住环境优美。

- 小区内的房价在近几年来一直保持着稳中有升的趋势，投资潜力大。

- 小区内治安良好，有24小时保安巡逻，居住安全有保障。

2. 缺点

- 小区内停车位紧张，停车难。

- 小区内绿化虽好，但蚊虫较多。

- 小区内的房屋面积普遍偏小，居住空间狭窄。

虹桥城市花园适合什么样的人群居住

1. 适合人群

- 上班族：小区距离虹桥机场仅5公里，距离虹桥火车站仅3公里，非常适合经常出差的人士居住。

- 学生：小区距离七莘路小学、七莘路中学等学校仅有几分钟的路程，非常适合学生居住。

- 老人：小区内绿化率达35%，环境优美，非常适合老人居住。

- 家庭：小区内有商业中心、办公楼、健身房、游泳池等多种配套设施，也非常适合家庭居住。

2. 不适合人群

- 对居住面积要求高的人：小区内的房屋面积普遍偏小，居住空间狭窄，不适合对居住面积要求高的人。

- 对停车位有刚需的人：小区内停车位紧张，停车难，不适合对停车位有刚需的人。

- 对绿化要求高的人：小区内的绿化虽好，但蚊虫较多，不适合对绿化要求高的人。