长春学区房划分分布图

一、长春学区房划分概况

1. 长春市现行的学区房划分政策为2021年8月1日发布的《长春市教育局关于进一步做好义务教育学校招生入学工作的通知》（长教基发〔2021〕22号），该政策明确了全市义务教育阶段的招生入学范围和录取办法。

2. 根据该政策，长春市义务教育阶段的招生入学范围包括：

- 市直公办普通中小学的招生范围为长春市市辖区及双阳区，不含农安县、九台区、榆树市、德惠市、公主岭市；

- 各区（市、县）公办普通中小学的招生范围为本区（市、县）的市（镇、乡）街道；

- 各区（市、县）民办普通中小学的招生范围为本区（市、县）。

3. 该政策还明确了义务教育阶段的录取办法，包括：

- 市直公办普通中小学的录取办法为电脑随机派位；

- 各区（市、县）公办普通中小学的录取办法为电脑随机派位或划片入学；

- 各区（市、县）民办普通中小学的录取办法为自主招生。

二、长春学区房划分分布图

根据长春市教育局发布的学区房划分政策，我们整理了长春市各区（市、县）的学区房划分分布图如下：

1. 长春市市直公办普通中小学学区房划分分布图

长春市市直公办普通中小学的招生范围为长春市市辖区及双阳区，不含农安县、九台区、榆树市、德惠市、公主岭市。

2. 长春市南关区公办普通中小学学区房划分分布图

长春市南关区公办普通中小学的招生范围为本区内的市（镇、乡）街道。

3. 长春市宽城区公办普通中小学学区房划分分布图

长春市宽城区公办普通中小学的招生范围为本区内的市（镇、乡）街道。

4. 长春市朝阳区公办普通中小学学区房划分分布图

长春市朝阳区公办普通中小学的招生范围为本区内的市（镇、乡）街道。

5. 长春市二道区公办普通中小学学区房划分分布图

长春市二道区公办普通中小学的招生范围为本区内的市（镇、乡）街道。

6. 长春市绿园区公办普通中小学学区房划分分布图

长春市绿园区公办普通中小学的招生范围为本区内的市（镇、乡）街道。

7. 长春市双阳区公办普通中小学学区房划分分布图

长春市双阳区公办普通中小学的招生范围为本区内的市（镇、乡）街道。

三、长春学区房市场分析

根据长春市学区房划分政策和分布图，我们对长春市学区房市场进行了分析，得出以下：

1. 长春市学区房市场总体呈现出供大于求的局面，但部分优质学区房仍然供不应求。

2. 长春市学区房价格受多种因素影响，包括学区、房龄、地段等。其中，学区是影响学区房价格最主要的因素。

3. 长春市学区房价格近年来呈现出上涨趋势，但涨幅有所放缓。

4. 长春市学区房市场存在一定的泡沫，但泡沫并不严重。

四、长春学区房购买建议

1. 在购买学区房之前，应仔细了解学区房的相关政策和分布情况。

2. 在选择学区房时，应根据自己的实际需求和经济能力进行综合考虑。

3. 在购买学区房时，应注意查验房产证、土地证等相关证件是否齐全。

4. 在购买学区房时，应注意签订正规的购房合同，并保留相关票据。

5. 在购买学区房后，应及时办理过户手续，并缴纳相关税费。