农行提前还房贷手续及流程

农业银行（简称农行）是全国最大的国有商业银行之一，也是全球最大的银行之一。农行提供了多种金融服务，包括个人住房贷款、汽车贷款、信用卡、理财产品等。如果你已经获得了农行的住房贷款，并且有提前还款的计划，那么你需要了解农行提前还房贷的手续及流程。

一、提前还款手续

1. 准备所需材料

借款人身份证原件及复印件

借款合同原件及复印件

住房贷款还款凭证原件及复印件

提前还款申请表（可从农行网点领取）

其他农行要求提供的材料

2. 填写提前还款申请表

借款人需要按照农行的要求，如实填写提前还款申请表。申请表中需要填写的信息包括：借款人姓名、身份证号码、贷款合同编号、贷款金额、还款金额、还款日期等。

3. 提交提前还款申请

借款人需要将提前还款申请表、所需材料以及银行要求的其他材料，提交给农行网点。农行工作人员会对借款人提交的材料进行审核，并告知借款人是否可以提前还款。

二、提前还款流程

1. 农行审核借款人提交的材料，并告知借款人是否可以提前还款。

2. 如果借款人符合提前还款条件，农行会为借款人办理提前还款手续。

3. 借款人需要按照农行要求，向农行指定账户汇入提前还款金额。

4. 农行收到提前还款金额后，会将借款人的贷款本息结清，并出具结清证明。

5. 借款人需要携带结清证明，到不动产登记机构办理抵押注销手续。

三、提前还款注意事项

1. 提前还款需要支付违约金

农行规定，借款人在贷款期限内提前还款，需要支付一定比例的违约金。违约金的比例根据提前还款的时间点不同而有所差异。一般来说，提前还款时间越早，违约金比例越高。

2. 提前还款可能会影响个人征信

提前还款可能会对借款人的个人征信造成一定影响。如果借款人提前还款过多次，可能会被银行视为高风险客户，进而影响借款人的后续贷款申请。

3. 提前还款需要考虑家庭财务状况

提前还款是一笔不小的支出，借款人在提前还款之前，需要考虑自己的家庭财务状况，确保提前还款不会影响到家庭的正常生活。

4. 提前还款需要考虑贷款利率

如果借款人的贷款利率较低，那么提前还款可能并不划算。因为提前还款需要支付违约金，而违约金的比例可能会高于贷款利率。因此，借款人在提前还款之前，需要比较贷款利率和违约金比例，以确定提前还款是否划算。