农业银行2021年按揭房贷利率最新公告

1、2021年农行按揭房贷利率是多少？

农业银行2021年按揭房贷利率为4.65%，较2020年的4.90%有所下降。这一利率水平创下了自2015年以来的新低，对于购房者来说是一个利好消息。

2、农行按揭房贷利率的构成

农行按揭房贷利率主要由以下几部分组成：

（1）贷款基准利率：由中国人民银行确定的，目前为4.65%。

（2）贷款利率浮动幅度：由农行根据自身的风险评估和市场情况确定，目前为0.1%～0.3%。

（3）贷款期限：不同的贷款期限，利率浮动幅度不同。一般来说，贷款期限越长，利率浮动幅度越大。

3、农行按揭房贷利率的优惠政策

农行针对不同群体，推出了不同的按揭房贷利率优惠政策，包括：

（1）首套房贷款利率优惠：对于首次购买住房的居民，农行可给予一定程度的利率优惠。

（2）二套房贷款利率优惠：对于第二次购买住房的居民，农行可给予一定程度的利率优惠。

（3）公积金贷款利率优惠：对于使用公积金贷款的居民，农行可给予一定的利率优惠。

（4）个人信用良好贷款利率优惠：对于个人信用良好的居民，农行可给予一定的利率优惠。

4、如何申请农行按揭房贷？

申请农行按揭房贷，需要满足以下条件：

（1）具有完全民事行为能力的自然人。

（2）有稳定的工作和收入来源，信用良好。

（3）有足够的首付款。

（4）所购房屋符合农行的按揭房贷要求。

申请农行按揭房贷，需要准备以下材料：

（1）身份证原件及复印件。

（2）户口簿原件及复印件。

（3）结婚证或离婚证原件及复印件。

（4）收入证明原件及复印件。

（5）房产证或土地证原件及复印件。

（6）购房合同原件及复印件。

（7）其他农行要求的材料。

5、农行按揭房贷的还款方式

农行按揭房贷的还款方式主要有以下几种：

（1）等额本息还款：每月还款额中，本金和利息的比例是相同的。

（2）等额本金还款：每月还款额中，本金的比例逐渐增加，利息的比例逐渐减少。

（3）组合还款：将等额本息还款和等额本金还款两种方式结合起来。

6、农行按揭房贷的提前还款

农行按揭房贷可以提前还款，但需要支付一定的违约金。违约金的计算方法是：提前还款金额×提前还款违约金比例。提前还款违约金比例由农行根据贷款合同约定确定，一般为1%～2%。