一、晋江200平方危房翻建具体该如何操作

晋江200平方危房翻建操作指南

一、申请危房改造认定

1. 向所在村（居）委会提出申请。

2. 村（居）委会组织人员实地勘察，出具危房认定报告。

3. 提交危房认定报告、房屋产权证明、身份证等材料至晋江市住房和城乡建设局（以下简称住建局）。

二、编制翻建方案

1. 聘请具有资质的建筑设计单位编制翻建方案。

2. 翻建方案应符合相关建筑规范和安全标准。

3. 提交翻建方案至住建局审批。

三、办理施工许可证

1. 提交翻建方案、危房认定报告、房屋产权证明等材料至住建局。

2. 住建局审核通过后，颁发施工许可证。

1. 聘请具有资质的施工单位进行施工。

2. 施工过程中，应严格按照施工许可证和翻建方案进行。

3. 施工完成后，由施工单位出具竣工验收报告。

五、竣工验收

1. 提交竣工验收报告、施工许可证、危房认定报告等材料至住建局。

2. 住建局组织人员进行竣工验收。

3. 验收合格后，颁发竣工验收合格证。

六、补贴申请

1. 符合条件的危房翻建户可申请危房改造补贴。

2. 提交竣工验收合格证、危房认定报告、房屋产权证明等材料至住建局。

3. 住建局审核通过后，发放补贴资金。

危房翻建必须取得施工许可证，否则属于违法行为。

翻建方案应符合相关建筑规范和安全标准，确保翻建后的房屋安全牢固。

施工过程中，应严格按照施工许可证和翻建方案进行，不得擅自变更。

竣工验收合格后，应及时申请补贴资金。

二、晋江市危房翻建审批后几年内要完成翻建

晋江市危房翻建审批后，需在3年内完成翻建。

三、2020年晋江危房翻建是怎么规定的

2020年晋江危房翻建规定

一、适用范围

本规定适用于晋江市行政区域内符合危房改造条件的农村居民。

二、危房改造条件

1. 房屋为土木结构或砖木结构，且已达到危房鉴定标准；

2. 房屋所有权人或使用权人为农村户籍居民；

3. 房屋所有权人或使用权人家庭人均年收入低于当地农村低保标准；

4. 房屋所有权人或使用权人家庭无其他住房。

三、危房鉴定

危房鉴定由晋江市住房和城乡建设局委托具有资质的鉴定机构进行。鉴定费用由申请人承担。

四、危房翻建标准

危房翻建应按照《福建省农村危房改造技术标准》执行。翻建面积不得超过原危房面积，且不得超过当地农村住房建设面积标准。

五、危房翻建补助

符合危房改造条件的家庭，可享受政府补助。补助标准为每户5万元。

六、危房翻建程序

1. 申请人向户籍所在地村（居）委会提出申请；

2. 村（居）委会组织人员对申请人家庭情况进行核实；

3. 村（居）委会将申请材料报送镇（街道）人民政府；

4. 镇（街道）人民政府组织人员对申请人家庭情况进行复核；

5. 镇（街道）人民政府将符合条件的申请材料报送晋江市住房和城乡建设局；

6. 晋江市住房和城乡建设局组织人员对申请人家庭情况进行最终审核；

7. 审核通过后，晋江市住房和城乡建设局将补助资金拨付至申请人账户。

七、其他规定

1. 危房翻建不得改变原房屋用途；

2. 危房翻建后，房屋所有权归申请人所有；

3. 申请人应在收到补助资金后6个月内完成危房翻建；

4. 违反本规定的，由晋江市住房和城乡建设局责令改正，并追回已发放的补助资金。

四、晋江市个人住宅危房翻建审批表

晋江市个人住宅危房翻建审批表

一、基本信息

身份证号：

联系电话：

危房地址：

二、危房情况

危房类型：

危房等级：

危房面积：

危房结构：

危房现状：

三、翻建计划

翻建面积：

翻建结构：

翻建高度：

翻建层数：

翻建用途：

四、申请材料

身份证复印件

危房鉴定报告

翻建设计方案

土地使用权证明

其他相关材料

五、审批流程

1. 申请人向所在镇（街道）住建部门提交申请材料。

2. 镇（街道）住建部门受理申请，并组织现场勘查。

3. 镇（街道）住建部门对申请材料进行审查，符合条件的报市住建局审批。

4. 市住建局对申请材料进行复核，符合条件的予以审批。

5. 申请人凭审批文件到相关部门办理施工许可证。

六、注意事项

危房翻建必须经审批同意后方可施工。

翻建设计方案必须符合相关技术规范和安全要求。

翻建过程中不得擅自改变设计方案。

翻建完成后，申请人应及时向相关部门申请验收。

七、审批时限

自受理申请材料之日起，一般在30个工作日内完成审批。

八、联系方式

晋江市住房和城乡建设局

地址：晋江市行政中心

电话：