一、老旧小区做外墙保温住户是否需要掏钱呢

老旧小区做外墙保温是否需要住户掏钱，取决于具体政策和规定。

一般情况下，以下情况需要住户掏钱：

政府补贴不足：如果政府补贴不足以覆盖外墙保温的全部费用，则需要住户承担剩余部分。

住户自愿出资：部分住户可能自愿出资，以提高保温效果或美化小区环境。

特殊情况：例如，如果外墙保温涉及到住户阳台或窗户的改造，则可能需要住户承担部分费用。

以下情况通常不需要住户掏钱：

政府全额补贴：如果政府提供全额补贴，则住户无需承担任何费用。

物业费中包含：部分小区的物业费中已经包含了外墙保温的费用，因此住户无需额外掏钱。

开发商承担：对于新建小区，开发商通常会承担外墙保温的费用。

具体规定以当地政府政策为准。

建议住户在实施外墙保温前，向当地政府部门或物业公司咨询具体规定，了解是否需要承担费用以及费用标准。

二、旧小区外墙保温多少钱一平米

旧小区外墙保温的价格因地区、材料和施工工艺的不同而异，一般在 50150 元/平米 之间。

影响价格的因素：

地区：不同地区的人工成本和材料价格不同。

材料：保温材料的类型和厚度会影响价格。

施工工艺：不同的施工工艺，如干挂法、湿贴法等，价格也不同。

保温面积：保温面积越大，单价通常会更低。

施工难度：外墙的复杂程度和高度也会影响价格。

具体价格范围：

5080 元/平米：使用普通保温材料，施工工艺简单。

80120 元/平米：使用中档保温材料，施工工艺较复杂。

120150 元/平米：使用高档保温材料，施工工艺精细。

在选择外墙保温施工单位时，建议多家对比，选择资质齐全、信誉良好的单位。同时，要明确施工材料、工艺和价格，避免后期纠纷。

三、老旧小区外墙保温自己掏钱啊

老旧小区外墙保温改造费用分摊

老旧小区外墙保温改造费用一般由以下部分组成：

政府补贴：政府会根据实际情况提供一定比例的补贴。

业主自筹：业主需要承担剩余的费用。

费用分摊方式

费用分摊方式因地而异，常见的有以下几种：

按面积分摊：根据各户型的面积比例分摊费用。

按户数分摊：每户承担相同的费用。

按受益程度分摊：根据各户型受益情况分摊费用，如楼层较高的住户受益更多，承担的费用也更高。

业主自筹费用

业主自筹的费用一般占改造总费用的较大比例。具体金额取决于以下因素：

改造面积：外墙面积越大，费用越高。

保温材料：不同保温材料的单价不同。

施工工艺：不同的施工工艺费用也不同。

业主在改造前应充分了解改造方案和费用分摊方式。

业主应积极参与改造过程，监督施工质量。

业主应按时缴纳自筹费用，避免影响改造进度。

老旧小区外墙保温改造费用一般由政府补贴和业主自筹两部分组成。费用分摊方式因地而异，业主自筹的费用占比较大。业主应充分了解改造方案和费用分摊方式，积极参与改造过程，按时缴纳自筹费用。

四、老旧小区外墙保温施工方案

老旧小区外墙保温施工方案

一、工程概况

1. 工程名称：老旧小区外墙保温工程

2. 工程地点：（具体地址）

3. 工程规模：（保温面积、楼栋数量等）

4. 业主单位：（业主名称）

5. 施工单位：（施工单位名称）

二、施工准备

1. 材料准备：

保温材料：（材料类型、规格、数量）

粘结材料：（材料类型、规格、数量）

饰面材料：（材料类型、规格、数量）

其他辅助材料：（如网格布、锚栓、密封胶等）

2. 机械设备准备：

脚手架：（规格、数量）

搅拌机：（规格、数量）

喷涂机：（规格、数量）

其他辅助设备：（如吊篮、安全绳等）

3. 人员准备：

施工人员：（数量、专业技术要求）

监理人员：（数量、专业技术要求）

4. 安全措施：

制定安全施工方案，并严格执行。

设置安全防护措施，如安全网、安全帽等。

定期进行安全检查，消除安全隐患。

三、施工工艺

1. 基层处理：

清除外墙表面的灰尘、污垢、油渍等。

修补外墙表面的裂缝、孔洞等缺陷。

找平外墙表面，确保平整度符合要求。

2. 粘贴保温材料：

根据设计要求，将保温材料粘贴在外墙表面。

使用粘结材料均匀涂抹在保温材料背面。

将保温材料压实粘贴，并用锚栓固定。

3. 网格布铺设：

在保温材料表面铺设网格布。

使用粘结材料将网格布粘贴牢固。

网格布搭接宽度不小于100mm。

4. 抹面层施工：

在网格布表面抹灰，形成抹面层。

抹面层厚度应符合设计要求。

抹面层应平整光滑，无裂缝、空鼓等缺陷。

5. 饰面层施工：

根据设计要求，在外墙表面施工饰面层。

饰面层材料应与保温系统相容。

饰面层施工应符合相关规范要求。

四、质量控制

1. 材料质量控制：

严格按照设计要求采购材料。

对材料进行抽样检验，确保材料质量符合标准。

2. 施工质量控制：

严格按照施工工艺进行施工。

加强施工过程中的质量检查，及时发现并纠正缺陷。

隐蔽工程验收合格后方可进行后续施工。

3. 成品质量控制：

保温系统完工后，进行保温性能检测，确保保温效果符合设计要求。

饰面层完工后，进行外观质量检查，确保饰面层平整光滑、无缺陷。

五、安全管理

1. 安全教育：

对施工人员进行安全教育，提高安全意识。

制定安全施工规程，并严格执行。

2. 安全防护：

设置安全防护措施，如安全网、安全帽等。

定期进行安全检查，消除安全隐患。

3. 应急预案：

制定安全应急预案，并定期进行演练。

发生安全事故时，及时采取应急措施，并上报相关部门。

六、文明施工

1. 施工现场管理：

保持施工现场整洁有序。

及时清理施工垃圾，避免污染环境。

2. 噪音控制：

采取措施控制施工噪音，避免影响周边居民。

3. 文明施工：

施工人员着装整齐，举止文明。

尊重周边居民，减少施工对居民生活的影响。