一、装修到底该依据套 🍀 内还是建筑面积呢

装修依 🌷 据面积的选 🦉 择 🦟

装 🍁 修面积的选择主要取决于以下 🌾 因素：

1. 房屋 🐱 类型：

商 🍀 品房：通常 🌸 使用建筑面积作为装修 🐛 依据。

公租房、经济适 🦍 用房：一般使用套内 🦢 面积作为装修依据 🌸 。

2. 装 🐟 修需求：

全屋装修：建议使用建筑面积，因，为这包括了所有需要装修的区域 🐦 如阳台、飘窗等。

局部装修：可以根据实际装修范围选择套内面 🌸 积或建筑面积。

3. 合 🌾 同 🐟 约定：

装修合同中 🦆 通常会明确规定装修面积的 🌾 计 🐎 算方式。

套 🌸 内面积和建筑面积的区别：

套内面积：指房屋内部可实际 🦈 使用的面积，不包括阳台、飘、窗外墙等公共区域。

建筑面积：指房 🐱 屋外墙围 ☘ 合的总 🌴 面积，包括套内面积、阳、台、飘窗外墙等公共区域。

一般情况下，装修依据建筑面 🐒 积的优点：

更加全面地反映房 🌻 屋的实际面 🍀 积。

避免因套内面积计算方式不同而产生的面积差 🦁 异。

便于与开发 🦊 商或物业公司 💐 沟通 🦊 。

装 🐎 修依据套内面积的优点：

更加 🦆 贴近实际居住面积。

对于 🦊 局部装修，可以 🌹 节省 🌵 部分装修费用。

对于全屋装修，建议使 🌲 用 🌳 建 🐕 筑面积作为装修依据。

对于局部装修，可以 🦆 根据实际情况选择套内面积或建 🐴 筑面积。

在 🍀 签订装修合同前，务必与装修公司明确装修面积的 🌻 计算方 🌷 式。

二、装修 🌷 到底该依据套内还是建 🐼 筑面积呢怎么算

装修 🌷 面积计算方法

装修 🦉 面 🐳 积的计算方式有两种：

套内面积 🦆 ：指房屋内部可 🐘 实际使用的面积，不包括阳台、露台、地 🌷 下室等公共区域。

建筑面积：指房屋的总面积，包括套内面积和 🐠 公共区域面 🦄 积。

装修时 🌳 ，通，常以套内面积为依据因为这是实际可装修的面积。建，筑，面，积。虽然更大但其中包括了公共区域这些区域通常不属于业主所有也不需要装修

套内面 🐼 积计算：

测量房屋内 🦢 部所有房间的面积，包括卧室、客、厅、厨房 🕊 卫生间等。

将各房间面积相加，即 🐠 可 🐟 得到套内面积 🦉 。

建 🐛 筑 💐 面积计算：

测量房屋外 🕷 墙的长度和宽 🐠 度，计算出外 💐 墙面积。

将外墙面积乘以房 🐎 屋层高，即可得 🌷 到建筑面积 🌸 。

假设一套房屋的外墙长度 🐋 为 10 米，宽度为米 🕸 8 层，高为米 🌾 套 3 内，面积为 80 平方米。

建筑面积：10 米米米 x 8 平 🌼 x 3 方 💮 米 = 240

套内面 🐼 积：80 平方米

因此 🐧 ，装，修时 ☘ 应以套 🐘 内面积为依据即 80 平方米。

三、装修房子按建筑 🐦 面 🦋 积还是套内面积计算?

按套内面积 🐋 计算 🦆

四、装 🦆 修是根据套内面积还是建筑面积

装修面积通常根据套内面积计 🌻 算 🦆 。

套内面 🐳 积：指房屋内部可实 ☘ 际使用的面积，不包括阳台、露台 🐝 、地下室等公共区域。

建筑面积：指房屋的总面 🌼 积，包括套 🌴 内面积和公共区域面积 🦆 。

装修时，需要根据套内 🦢 面积来计算材料用量和人工费用。建。筑面积仅用于计算房屋总价和物业费等费用