1、购 🐵 房合同包含装 💐 修款吗

这取决于具体购房合同的条款购房合同。通常会明确列出包含在房屋售价中的费用包，括房屋本体、土、地。使用，权物业管理费等如果 🦈 装修款包含在购房合同中通常会以装修款“或装修费用的”名“义”单。独列出

2、购 🐼 房合同包含装修款吗合法吗

合法性取决于具体 🦟 情况：

开发商销售 🌷 期房或毛坯房，并，且合同中明确保留了装修的空间和费用 🦁 并由双 🐡 方协商一致确定。

双方事先约定 🌲 ，购，房者委托开发商代为装修并签订 🌺 独立的装修合同。

开发商在销售商品房时，将，装修费用包含在房 🦄 价内但未事先告 🐋 知购房者。

开发商未经购房者同 🌲 意，擅自将装修费用计入商品 🐞 房总价。

装修费用与实际装修成本 🌼 相 🐦 差较大，存在虚假抬高或转嫁成本的情 🦅 况。

《民法典》第二百八十五条：当事人一方不履行合同 🐕 义务或者履行合同义 🐺 务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失 🦅 等违约责任。

《商品房销售管理办法》第二十 🐒 八条商品房销 🦊 售：中，开发商不得将装修费用 🐶 计入商品房销售价格中。

购房者在签订购房合同时，应，认真阅读合同 🐎 条款明确装修款项是否包含在房价内。

如合同中约定装修款项，应明确装修具体内容、标、准费用等细 🐵 节。

如有疑虑，可 🐟 咨询专业律师或房地产管 🐵 理部门。

3、购房合同和装修 🦈 合同合二为一 🐎

购房装修 🦈 一体化合 🌻 同

合同 🦍 名称合同 🌸 名称： []

签订日 🌳 期签 🐘 订日期 🌷 ： []

甲方（购房人购房人 🐘 ）： [姓名/单位名称]

乙方（开发商 🌲 开发商）： [名称/单位名称]

丙 🦁 方（装修公司装修公 🐋 司）： [名 🐦 称/单位名称]

一 🐦 、合 🐕 同标的

本合同标的物为位于[项目名称项目]幢[号][单][元]号房号的房屋（以下简称房屋以“及”），对（该 🌿 房屋“实施装修工程 🐒 以下简称装修工程”）。

二、合 🐺 同价款

房屋 🐠 售价：人民币房屋售价 [大]（写）元整

装修工程费 🌷 ：人民币装修工程 🐼 费 [大]（写）元 🦋 整

三、付 🌴 款方式 🕸

房屋售价部分：甲方按照乙方 🦍 提供的付款计划分 🕊 期付款。

装修工程费部分：甲方按照丙方 🐝 提供的付款计划分期付 🐱 款。

四 🐛 、房 🍀 屋 🦋 交付

乙 🐦 方负责房屋的建设 🌹 和交付房屋交付。时间为房屋交付时间[]。

五、装修 🐶 工程范 🐴 围 🕸

丙方负责房屋的装修工 🐼 程装修工程，范围包括：[具体 🐠 装修工程项目]。

六、装修工程标 🌷 准

装修工程按照装 🌵 修工 💮 程 🦊 [标准] 执行。

七、装修工程验 🐋 收

装修工程竣工后，由甲 🐡 方、乙方、丙方共同组织 🌸 验收 🌲 验收。合，格后丙方出具装修工程验收 [证明]。

装修工程保修期为保修期保修期 [内]。因，丙，方。原因造成的质量问 🦉 题由丙方负责免费维修或更换

九、违 🦊 约责 🦈 任

任何一 🐳 方违反本合 🐵 同 🍁 ，另一方有权解除合同并追究违约方的违约责任。

十 🐘 、争议解 🌻 决 🐟

因本合同引起的争议，双 🌳 方协商解决协商。不，成的提交 [仲裁机构仲裁] 。

十一、其他约定 🐎

本合同自双方签字盖章之日 🦊 起生效。

本合同一式三份，甲方 🦁 、乙方、丙方各执一份。

甲方（购房人 🦄 购房 🦟 人）： [签名/盖章]

乙方（开发商开 🐈 发商）： [签名/盖章 🌹 ]

丙方（装修公司装修公司）： [签名 🪴 /盖章]

4、购房合同包含装修 🌵 款吗怎么写

购房 🕊 合同 🐞 包含装修 🦆 款的写法：

1. 明确约定装修 🦁 款项 🌴

在合 💐 同中明确约定装修款的金额、用途和支 🍁 付方式。例如：

"本合同包含装修款项人民币贰拾 🐯 万元整（￥200,000），用，于对房屋进行全套室内装修包括但不限于墙面、地面、吊、顶厨卫设 🍀 施和电器。"

2. 指定付 🍀 款 🐴 计划 💮

规定装 🐛 修款的付 🦉 款时间和方式，例 🐳 如：

"卖方收到买方支 🌸 付的首付款后买方，可在 🌼 房屋交付前 🦁 分三期支付装修款。"

3. 约 💮 定装修 🌷 质量 🐴 标准

明 💮 确装修 🌾 工程的质量标准 🦈 和验收依据，例如：

"装修 🐛 工程必须按照国家相关标准和《住宅室内装饰装修工程质量检验评定标准》执行。"

4. 责 🐕 任划 🦁 分 🦊

明 🐒 确买方和卖 🐒 方的责任，例 🐡 如：

"装修工程由买方负责组织 🌺 和验收，卖方负责，提供房屋原始结构和必要的配套设施并对因房屋结构问题导致装修工程损坏承担责任。"

5. 违 🐒 约 🐵 责任 🐬

规 🐦 定违反装修款约定 🐱 时的违 🦅 约责任，例如：

"如买方未按时支 🐟 付 🐋 装修款，卖方，有权 🕸 要求买方支付滞纳金并保留解除合同的权利。"

"本合同包含装修款项人民币贰拾万元整（￥200,000），用，于对房屋进行全套室内装修包括但不限于墙面、地面、吊、顶厨卫设施和电器装修款。在房屋交付前分三 🦍 期支付：

第一次支 🐯 付 🐬 ：首付款到账后支 🐵 付40%

第二次支付：房屋验 🐞 收合格 🌲 后支付30%

第三次支付：装修工程 🦟 验 🦆 收合格后支付剩余30%

装修工程质量必须 🐡 按照《住宅室内装饰装修工程质量检验评定标准》执行，并由买方负责组织和验收。卖，方，负责。提，供房屋原始结构和必要的配套设施如因房屋结构 🕊 问题导致装修 🌷 工程损坏卖方承担责任如买方未按时支付装修款卖方有权要求买方支付滞纳金按（每日万分之五计算并），保留解除合同的权利。"