1、精装修房子验收需注意啥 🦉

精装修房子 🌼 验收注意事项

一、整体观感 🦋

查看整体装修风格 🕊 是否符合预期。

墙面、地面 🌾 、天、花板 🦟 有无破损 🦆 脏污等瑕疵。

二 🐺 、水 🌳 路验 🍀 收

检 🐕 查所 🐈 有水管接口是否漏水 🐟 。

打开水龙头，检查水 🦁 压是否正常。

检查浴缸、淋浴房排水是否 🌳 通畅。

三、电路验 🕷 收 🐞

检 🦆 查所有开关 🌳 、插 🐳 座是否正常使用。

测试照明设备是否工作 🌵 良好。

检查电线 🦉 是 🐱 否 🦁 走线规范，有无裸露或破损。

四、门窗验收 🌼

检查门窗是否开关顺畅，有无异 🐶 响。

检查门窗与 🐅 墙体之 🌷 间是否有缝隙。

检 🐋 查玻璃有无破损或划痕。

五 🐅 、地面验 🌵 收 🐳

检查瓷砖、木、地板 🌴 有无破损鼓包或翘 🐺 曲。

检查地漏排水 ☘ 是 🌿 否通畅。

测量地面平 🌼 整 🐈 度，偏差是否在允许 🕸 范围内。

六、墙面验收 🌲

检查墙面漆面是否均 🕊 匀，有 🐯 无色差或气 🦈 泡。

检查壁纸或壁布粘贴 🐟 是否牢固 🐶 ，有无翘边。

检查墙 🦍 角是否平直，有无开 🦉 裂。

七 🌹 、吊顶 🕊 验收 🦁

检查吊顶是否牢固，有 🦆 无开裂或变形。

检 🪴 查灯 🦢 光位置是否合 🐅 适。

检查电线是 🐵 否走线 🌹 规 🦆 范，有无裸露或破损。

八、五 🐕 金件验 🦟 收 🌷

检 🌷 查门 🐞 锁 💐 、把、手合页是否正常使用。

检查窗帘杆、百 🦟 叶窗 🦍 等五金件是否安 🦈 装牢固。

检查家具把手、抽屉导轨 🦊 是否有松动或损坏。

九、其他验 🦁 收

检查厨房橱柜 🌿 、电器是 🌷 否 🐼 安装齐全，运行正常。

检查 🍀 卫生间洁具、花洒等是 🐱 否安装牢固，使 🐱 用正常。

检查空调、新风系统等设备是否 🌼 正常运行。

2、精装修房子验收应该注意什么知乎 🌳

精装修 🦁 房 🦁 子 🐒 验收注意事项 知乎

一 🐶 、验 🦅 房前准备 🐈

1. 准备验 🌿 房工具：卷尺、手、电、筒、水、桶榔头螺丝刀小锤子等。

2. 查看验收标准：仔细阅读《房屋质量验收规范 🐱 》和《装修合同》，明确 🍀 验收标准。

3. 预约验房时间：提前与开发商或装修公司预约验房时间，并带上相关证件（购 🌻 房合同、收据等）。

4. 邀请专业人士：如需要，可邀请专业，验房师或装修师傅陪同 🌵 验房提供专业建议。

二、室 🌼 内 🦟 验收

1. 地面：检查 🐵 地面是否平整、有、无划痕起翘等 🌻 问题；验 🌺 收地板或地砖的质量和铺设是否符合标准。

2. 墙面：检查墙面 🐯 是否平整、有、无裂缝空鼓等问 🪴 题；验收壁纸或涂料的质量和 🐬 施工是否符合标准。

3. 吊顶：检查吊顶是否平整、有、无变形开裂等问题；验收材料的质量和安装是 🌿 否符 🌼 合标准。

4. 门窗：检查 💐 门窗是否开关顺畅、有、无变形开裂等问题；验收五金件的质量和安装 🌵 是否符合标准。

5. 水 🐼 电：验收水 🐡 路管道是否通畅、有无漏水现象；检、查电；线是否、铺设合理有无漏电等问题 🐳 验收开关插座的质量和安装是否符合标准。

6. 厨卫：检查橱柜、吊柜的质量和安装是否符合标准；验、收；台、面是否平整有 🪴 无划痕等问题验收淋浴房浴缸的质量和安装是否符合标准。

7. 其他：检查衣柜、鞋柜等定制家具的质量和安装是否符合标准；验 🐅 、收灯具开关的质量和安装是否符合标准。

三、室外 🦉 验 🐠 收

1. 外墙：检查外墙是否平 🐦 整、有、无裂缝渗水等问题；验收涂料或外墙砖的质量和施 🌴 工是否符合标准。

2. 阳台 🌳 ：检查阳台的地面是否平整 🦄 、有无积水等问题；验收栏杆的牢固性和安全性。

3. 窗户：检查窗户是否开关顺畅、有、无变形开裂等问题；验收五金件的质 🦈 量和安装是否符合标准。

4. 公共设施：检查 🌵 小区内的道路、绿、化公共设施、等是否完好符 🐈 合标准。

四、验房要点 🦍

1. 全面细致：逐一检查房屋各个部位，不放 🐼 过任何细节。

2. 客观公正：根据验收标 🦢 准客观判断房屋质量，避免受个人主观因素影响。

3. 记录详细：发 🐵 现问题及时 🦟 拍 🦋 照或录像，并记录在验房清单中。

4. 及时整改：验房完成后及时，与，开发商或装修公司交涉要求整改不合格 🐶 项目。

5. 保留证据 🐶 ：收集验房清单、照片等资料，作为维权 🐬 凭证。

3、精装修房子 🌻 验收 🐠 需注意啥细节

精 🌼 装修房子验 🌼 收注意点

一 🦄 、主体结构 🐟 验收

检查墙体、顶、面和 🪴 地面是否 🐅 有 🌴 裂缝空鼓等问题。

核对户型是否与合 🌳 同 🐝 一 🐕 致。

检查门窗是否能正常开关，有无漏 🍀 风漏 🌿 、水情况。

二、水电验收 🌹

检 🕸 查电线 🐘 是否有破损或连接松 🐈 动。

检 🦊 查插 🕸 座和开关是否正常工 🐵 作。

检查水管是否漏水水，压 🦈 是否正常。

核 🐴 对水电管道的走 🪴 向 🐝 是否符合设计图纸。

三 🐦 、墙 🌿 面验收

检查墙面是否平整光滑，有 🐘 无 🐝 色差或脱落。

检查踢脚线是否 💐 牢 🦊 固平整，有无缝隙 🐶 。

检查乳胶漆或壁纸是否均匀平整 🦆 ，有无气泡或褶皱 🌸 。

四、地 🐼 面验 🪴 收

检查地面是否平整，有无空鼓或松 🌴 动。

检查地 🐴 板或地 🐎 砖是否平整，有无 🐠 破损或划痕。

检查踢脚线是否牢固平整，有 🐝 无缝隙。

五 🦆 、厨房 🌴 验收

检查橱柜是否牢固 🌵 ，有无异味。

检查灶具、油烟机是否正 🐼 常工作。

检查 🌲 水龙头 ☘ 是否有漏水，下水是否通 🐒 畅。

检查台面是否 💐 有划痕或 🐈 污渍 🐟 。

六、卫生 🌺 间验 🐧 收

检查防水系统是否 🦈 完好 🐬 ，有无漏水。

检查马桶 🐺 、洗、漱台淋浴房是 🌷 否正常工作。

检 🐡 查水龙 🐒 头是否有漏水，下水是否通畅。

检查瓷砖是 🐵 否有破损 🐧 或空鼓。

七 🍀 、其他细节

检查门锁是否正常 🐝 工 🌵 作。

检查 🌲 吊顶是否平整 🦁 牢固 🐕 。

检查是否有异味或污 🐝 染 🐧 源。

核对室内外 🐯 尺寸是 🐡 否与合同一致。

验收 🐈 注意事 🐼 项 🌺

验收时带上验房工具，如卷 🦍 尺 🕸 、水 🦟 、平仪手电筒等。

仔细检查每个细节，如，有发现问 🌿 题及时提出。

验收完毕后，要，求开发商出具验收单 🐧 并保存 🌷 好验收记录。

验收 🌵 时最好请专 🦁 业验房师 🌾 陪同，以确保验收的全面性和准确性。

4、精装修房子验收需注意 🦟 啥事项

精装修房子 ☘ 验收需注意事项

一、整 🌻 体 🐦 外 🦆 观

检查房屋外立面是否完好无损无，裂缝 🐴 、脱落等现象。

阳台 ☘ 护 ☘ 栏是否牢固是否，有安全隐患 🐝 。

门窗开关是否顺畅，密，封性良好无异响或漏风 🦄 。

二、基础 🦊 工 🍀 程

墙面 🌸 平整度 🦟 是否合格，无 🌺 明显凸凹或裂缝。

地面平整度是否符合 🌲 验收标 🦄 准，无起拱或凹 🌹 陷。

吊顶和墙面 🐬 转角 🪴 处是否平整，无开裂或脱 🐈 落。

三 🐵 、水 🌷 电工程

水 🐬 路系统安 🐈 装是否规范，管，道间距是否合理无渗漏 🦉 现象。

电 🦍 路系统安装是否符 🐠 合规范，接，线是否牢固无漏电隐患。

厨卫间防水涂料涂刷是 🦈 否到位是否，有 💐 漏水点。

四、室 🐧 内装 🐠 修 🐴

墙面涂料、壁纸 🌻 或瓷砖铺 🌼 贴是否均匀平整，无气泡或开裂。

地板安装是否牢固是否，存在 🌲 空鼓 🦅 或翘曲现象。

吊 🌼 顶是否平整美 🌳 观，无塌落 💮 或松动隐患。

五 🦈 五、金 🐅 洁具 🌺

门锁门、把手等五金件是否完好无损，使用是否顺 🐘 畅。

厨卫间洁具安 🦅 装是否牢固，使用是否正常。

灯具开关是否正常，无闪烁或漏 🦁 电现象。

六、其 🦆 他 🐈 事项

检查房屋配套设 🌹 施是否齐全，如防盗门、智能家居等。

确认房屋 🦢 面积与合同是否一致。

索 🐬 要相关验收合格证和质保书。

仔细检 🦆 查 🌴 所有细节，不放过任何疑点 🌻 。

可以邀 🌹 请专业人 🌲 士协助验收 🌾 ，确保验收质量。

验收时 🐱 拍照或录 🦍 像留证，以便后续协商 🐴 处理问题。

发现问 🌾 题及时提出，督促开 🌾 发商及 🐝 时整改。