1、门市 🌷 到期为 🌴 何要砸毁装修

门市到 🐋 期砸毁装 🐺 修有以下原 🕸 因：

1. 释 🌸 放 🦅 资 🦄 产价值：

装修通常是门市的资产，在门市，到期时将其砸毁可以回 🐟 收材料价值避免将来维修或拆除成本。

2. 防 🕷 止 🌻 责 🕸 任：

某些 🐶 装修 🦢 材料，例如石膏板、天，花板瓷砖可能会随着时间的推移而老化或破损。通，过。砸毁这些材料房东可以避免因未来倒塌或损坏而承担责任

3. 提 🦍 升 🦟 可出租性：

对于新的租户来说，装修 🌺 可能会阻碍他们定制空 🌴 间以满足自己的需求。砸，毁装修可以。使门市更具灵活性更容易重新出租

4. 合 🐬 同要求：

在某些情况下，租房合同可能规定租户在租赁到期时负责拆除和清理门 🐡 市内的装 🌻 修 🦋 。

5. 保险目 🦢 的：

砸毁装修可以减少门市在到期后的保险责任。如果装修遭到破坏 🐴 或损坏，房。东可能要负责赔偿

6. 释 🦅 放 🌳 空间 🦈 ：

某些装修可能会占用大量空 🐟 间。通过将其砸毁，房。东可以最大限度地增加门市的可利用面积

7. 卫生 🕊 和安全：

老化的装修材料可能 🐧 会成为污 🌹 垢或细菌的滋生地。将。其砸毁可以改善门市的卫生和安全性

8. 防 🦟 范 🦟 盗 🐛 窃：

某些装修材料，例，如电线或管道对废 🐼 金属窃贼来说可能很有价值。砸。毁这些材料可以防止盗窃和潜在 🦁 损坏

注意：在砸毁装修之前，房，东，应遵守适用的法律法规并检查是否存在 🐯 任何危险材料例如石棉或含铅油漆。

2、店面 🐕 到期后店面,的装修属于谁?

根据《合 🐠 同法》和《物 🐳 》权法的规定，店面的装修属 🦍 于以下情况之一：

归 🌵 房东所 🐎 有 🐞 ：

装修合同 🐒 中明确约定装修属 🐱 于房东所有 🌷 。

店面装修对房屋结 🦈 构或性能造成永 🕷 久性改变，并且未经房东同意。

归租 🐦 户所有 🐴 ：

装修合同中明确约定装修属于租户 🦢 所有 🦈 。

店面装 🐈 修不影响房屋结构 🐦 或性能，且未对房屋造成损害。

双方协商处 🐱 理：

装修合同中未明确规 🐋 定装修归属，或者双方对装修归属有争议。此，时双方。可以通过协 ☘ 商确定装修归属

如果双方无法协商一致 🐼 ，则可以通过以下方式解决：

向法院 🐝 提起 🌸 诉讼 🌵 ：

租户 ☘ 或房东可以向法 🦍 院提起诉讼，要求确定装修归属法院。会根据合同条款、现。场 🐼 勘验等证据进行判决

进 🐵 行 🐵 鉴 🌹 定：

双方可以委托具有资质的机构对装修进 🐅 行鉴定以 🦍 ，确定装修对，房屋的影响进而判断装修归属。

3、门面到期可以拆 🌼 除自己的装修吗

可以拆除 🌷 ，但需要满足 ☘ 以 🐘 下条件：

装 🐎 修不违反当地 🐈 建筑法规和消防 🐵 安全要求。

未 🐕 损坏建筑结构

拆除装修不会损害建筑物的承重结构或其他重要部位 🐎 。

取得 🐼 业 🌳 主同意

门面出租人是业主业主。同。意拆除装修并不会影响 🦅 建筑物使用和安全 🌸

租赁合同中 🐎 未明确规定承租人无权拆 🐟 除装修。

自行拆除或委托他 🐒 人

承租人可 🐶 自行拆除装修，或委托有资质的专业人员进行拆除。

拆除装修后，承 🕊 ，租人应将门面恢复到原 🦟 状包括修复损坏的墙壁 🐬 或地面。

其 🕷 他 🐶 注意事项 🌻 ：

建议在拆除前与消防部门和 🍁 物业管理公司沟通，确认拆除是否涉及安全隐患。

拆除过程中应做好安全措施，避免造 🐠 成人员或财 🦊 产损害。

拆除产生 🕊 的垃圾和废料应妥 🐵 善处理，不得堆积或乱丢弃。

4、门面 🦆 到期装修费不赔 🌳 偿怎么办?

门面到期装修 🌳 费不 🦉 赔偿的应对措施：

1. 查看合同约 🐯 定 🌿 ：

仔细检查租赁 🦍 合同中关于装修费赔偿的条款，了解是否有约定或保障条款。

2. 协 💐 商沟通：

向房东提出协商，表明愿意赔偿合理的装修费。同，时提，供。相关证据证明你在租期内对门面进行 🦆 了提升或增值

3. 协 🦍 商分期支 🌳 付 🦟 ：

如果房东坚持不赔偿，可，以尝试协商分期支付装修费以减轻一次性赔偿 🦅 带来的财务压力。

4. 寻求法 🐛 律途径：

如果协商无效，可以考虑向法院提起诉讼向法院提。交，相，关。证据证明你 🌼 对门面的装修提升了价值并要求房东赔偿

5. 聘请 🐴 律师：

聘请经验丰富的律师来处理此案，可以帮助你收集 🐠 证据、准，备诉讼材料增加胜诉的可能性。

6. 投诉 🐶 相 🐦 关部门 🦋 ：

可以向当地的工商行政管理部门或市场监督管理局投诉 🦋 房东的行为。相关部门会介入调查，帮。助调解纠纷

在租期内保留好装 🌴 修收据、设计图纸等相关 🌹 证据。

协商时有理 🦄 有据，避免情绪化。

保持 🦟 与房东的沟通，争取达成共识。

及早寻求 🦊 专业人士的帮 🌿 助，提高解决问题的效率。