1、空房没装修可以出租 🦈 吗

可以，但在某些条件 🐵 下 🌲 ：

当地法规：检查当地 🐵 法规，了解是否有关于出租未装修房 🦍 屋的 🌲 任何限制或要求。

租户意识：必须向潜在租户明确告 ☘ 知房屋未装修 🌹 ，并详细 🌷 说明其状况。

租金 🐯 调整：由于房 🍁 屋未装修租金，应低于 🦢 同类装修房屋的租金。

安全考虑：确保房屋状况不 🌵 会威胁到租户的安全，例如电气故障或结构问题。

维修责任：明确规定房东和租户在维修方面 🐴 的责任，因 🌳 为未装修的房屋可能需要更多的维修。

书面协议：起草一份书面租赁协议，明确说明房屋的状况和任 🐒 何特 🐎 殊条 🦅 件。

彻底检 🌴 查：在出租房屋之前，进行彻底检查以识别和解决任何潜在问题 🐅 。

2、没装修的空置房可以不 🐛 交物业费吗 🐧 ?

3、空房没有装修物业费 🌳 怎么收取

业主未装 🐅 修空房的 🕸 物业 🦅 费收取规定因地而异，但一般遵循以下原则：

1. 合同约 💮 定 🐯 优先：

物业管理合同中通常 🕸 会明确约定空房的物 🐳 业费收取标 🐛 准。

2. 地方政府 🐺 规 🐯 定：

有的地方政府会出 🐈 台相关规定，对空房的物业费收取进行统一规范。

3. 行业 🐬 惯例：

在没有明确合同或 🐎 政府规定的情况下，行业惯例一般是按以下方式收取：

按套内面积 🐅 收取按：照空 🌼 房的套内建筑面积收取物业费，通常为全装修物业费的50%70%。

按建筑面积收取按：照空 🦆 房的建筑面积收取物业费，通常 🌷 为全装修物业费的30%50%。

不收取物业费：如果空房处于未装修长期闲置状态，一些小区物业会酌情免收 🐈 物业费。

4. 实际情况考 🐳 虑：

物业 🌿 公司在收取空房物业费时，也，会考虑实际情况例如空房是否影响小区环境卫生是否、有安全隐患 🦅 等因素。

5. 协商 🦢 解决 🐕 ：

如果业主对物业费收取标准有异议，可，以，与物业公司协 🐎 商解决双方协商一致后按照协商的标准收取物业费。

需 🦅 要 🦟 注意的是 🐳 ：

即使空房未装修，业 🦍 ，主仍需缴纳公共设施 🐦 的使用费用如电梯公共、照 🐡 明等。

物业公司应对 🦄 未装修空房进行巡查，确保其不影响小区环境卫生和安全。

4、没装修 🕸 的房子出租找什么 ☘ 平台

58同 🐎 城：国内最大的分类信息平台 🐟 之一，提供 🐶 房屋租赁服务。

赶集网：与 58 同城类似，提供 🐝 房屋租 🐯 赁 🦆 服务。

贝 🦆 壳找房：专注于房地 🐞 产交易和租赁的平台。

链家网：全国性房地产中 🐕 介公司 🦢 ，提供房 🦈 屋租赁服务。

自如 🐋 ：提供长租 🐘 公寓和整 🐧 租服务的平台。

豆瓣小组：存在大量与租房相关的小组，可以 🦄 在其中发布租赁信息。

微信公众号：有专门提 🦋 供房屋租赁信息 🌳 的 🐛 公众号。

QQ 群：有 QQ 专门 🦋 用于租 🪴 房 🦢 的群。

张贴传单：在社区、学、校公共场所张贴租赁传 🐒 单。

委托中介委 🐴 托：房 🌷 地产中介 🐞 公司寻找租客。

亲友介绍：询问亲朋好友是否知道有人 🐧 需要租房。

明确房屋 🐦 情况：详细描述房屋信息，包括面积、户、型设施等。

提供真实照片：附上房屋真实照片，让潜在租户更直观地了解房屋情况 🦋 。

标 💮 注联系方式：清 🌸 晰地 🐅 标注电话号码、微信号或电子邮件地址等联系方式。

做 🐴 好心理准 🕊 备：可能会需要花时间和精力 ☘ 寻找租客要，有耐心。