1、广州外墙装修如 🐵 何 🐟 报建

广州 🌺 外墙装修 🐅 报建流程

一 🐴 、前期准备 🐋

1. 确定装修方案：制定详细的外 🐛 墙装修计划，包 🌵 括装修材 🦍 料、施、工工艺外墙效果图等。

2. 收集 🕊 齐全资料：准备 🐶 建筑物产权证明、土、地、使用证规划许可证营业执照等相关资料。

二、申 💐 报流 🐟 程 🐝

1. 提 🐘 交申请 🪴

前往广州市住 🐬 房和城乡建设局（以下简称市住建局）外墙装修管理处或其委托的区住建局办 🐠 理 🦢 。

提交《外墙装饰装修工程报审申请表》、前期准备的资料及 🐶 装修 🐛 方案等材料。

市住建局或区住建局受理申请后，对，提交的资料进行初审检查是否 🌳 齐全、格式 🌹 是否规范。

3. 现场 🦊 勘查 💐

初审通过后，工，作人员将到现场勘查核实 🌸 建筑物情 🐠 况及装修方 🌾 案的可行性。

现场 🦊 勘查合格后，工，作人员将对装修方案进行审查重点审查 🕸 其安全性、耐、久性美观性 🍀 是否符合规范。

5. 批准发证 🦍

审查通 🐼 过后，市住建局或区住建局将签 🐋 发《外墙装饰装修工程施工许可证》。

6. 施 🌻 工 🐘 报验 🐼

施工结束后 🐒 ，需，要，向 🌷 发证机关提交施工完工验收申请经检验合格后方可使用外墙装修部位。

外墙装修面积在200平方米以下的，无，需办理报建手续但仍需报备 🐯 社区居委会或街道办事处。

外墙装修涉及改变建筑物外观的，需同 🦆 时办理规划许可证或建筑工程设计方案报审手续。

未经批准擅自外墙装修的，将按照相关规定进 🌼 行处 🦁 罚。

2、广州市装修 🐴 报建流程和所需要资料

广州市建筑装饰 🐼 装修工程报建流程

一 🐺 、前 🐼 期准备 🦍

委 🐴 托有资质 🌹 的装修公司

确认装修 🕸 方案 🦉 并 🦢 取得设计档

准备必要资 🌲 料（见 🐛 下文）

二、材料 🌵 申报

1. 前往广 🐱 州市建筑工程交易 🐘 中心指定受理点提 🕸 交材料。

2. 提交材料后，获得《受 🕷 理通知单》。

三、资料审查 🐞

受理点对材 🌻 料进行审查，符合要求的予 🐧 以受理。

审 💮 查不 🦆 合格的，需补正材料后重新提交。

四、核发 🐕 报建通知书 🐳

资料审查合 🦋 格后，受理点核发《建筑装饰装修工程报建通知书》。

装修公司持《报建通知书》到开发 🦟 商或物业管理处办理相关手续。

装修公司在 🌴 施工现场公示《报建通知书》及施工方案。

公 🦋 示期为7天公示，结，束后没有异 🐡 议的方可开工 🐒 。

六、监 🐯 督检查

（1）施工过程中，请留意以下 🦁 事项 🐎 ：

施工人员持有有效施工资 🌸 质

施工方案严格按照设计 🐳 档和报建内容进行

施 🌷 工质量符合相关 🦍 标 🐴 准

（2）有 🐦 关部门会不定期对施工现场进行监督检 🦈 查，发现问题要 🌵 及时整改。

《建筑工程质量安全管理人员持证 🌻 上岗登记表》原件及复 🐼 印 🦄 件

施工企业资质证 💮 书副本 🌸 及企业营业执照副本 🐬 复印件

设计档 🐴 复印 🐕 件 🌴

业主委托装修合 🪴 同复印 🐦 件（含委托范围及费用约定）

业主身份证 🕸 明复印件（个人身份证：单；位：营业执照）

施 🌷 工现场照片（包括门窗 💮 、管 🐴 、道地面等）

施工 🌾 现场定位平面图 🌴 （标注具体施工部位）

3、广 🐡 州外墙装修如何报建施工单 🦆 位

广州外墙 🦆 装修施工单位报建流程

1. 前期准备 🌿

获取项目建设用 🐵 地规划许 🐋 可 🌸 证或建设工程规划许可证。

聘请具有相应 🌵 资质 🐝 的 🦉 设计单位进行设计。

办 🕷 理施工许可证。

2. 资 🐝 料 🐕 递 🐎 交

将以下资料递交至广州市城市管 🦊 理和综合执法 🐦 局：

施 🕷 工许可证

设计 🦄 方案

相关证明材料（如 🦅 建设用地规划许可 🐈 证、环评报告等）

3. 现场 🌵 勘查

城市管理和 🌿 综合执法局工作人员会对施工现场进行勘查，核 🐒 实设计方案与实际情况的一致性。

4. 报建 💐 审核

提交的资料及现场勘查内容将进行审核 🕸 。

审核通过后 🦈 ，将颁发《外墙装饰工程施工报建合格证》。

5. 施工报 🌿 备

持《外墙装饰工程施工报建合格证》向所属区 🍁 建设 🦁 工程安全监督管理机构报备施工。

其 🦈 他 🐶 注意事项 🐶 ：

施工单位必须 🐞 具备相 🐧 应的资质。

外 🌼 墙装 🌴 修材料必须符合 🐕 国家标准。

施工过程中需要注意 🐬 安全和环保。

完成施工后，需 🕸 由第三方检测机构进行验收。

广州市城市管 🦟 理和综合执 🌿 法局 🐱

地址：广 🌸 州 💮 市 🌻 天河区长兴路45号

电 🌴 话：

网 🦆 址：

4、广东省建筑 🐡 外墙装饰规定

广东省 🐘 建筑外墙装饰规定

第一条 为规范建筑外墙装饰活动 🐺 ，保障建筑使用安全、节，能、和，美，观根据国家 🐞 有关法律法规结合本省实际制定本 🌸 规定。

第二条 本规 🦋 定适用于本省行政区 🐞 域内新建、改建、扩建建筑的外墙 ☘ 装饰工程。

第三条 建筑外墙装饰应当遵循安全、节、能、美观适用和环保的原 💮 则。

第四条 建筑外墙装饰材料应当符合国家和省有关技术标准，并经省质量技术监督部门按 🐈 规 🌸 定检验合格。

第五条 建筑外墙装饰方案应当由具有相应资 🕊 质的单位编制，并经相关部门审核批准。

第六条 🌴 建筑外墙 💮 装饰工程应当委托具有相应资 🌺 质的单位施工。

第七条 建 🐵 筑外墙装饰工程质量应当符合国家和省有关技术标准的要求，并接受相关部门的监督检查。

第八条 建筑外墙装饰工程应当定期维护和保养，确保安全使 🦢 用。

第九条 🦊 建筑外墙装饰工程竣工后，施工，单位应当向相关部门提交工程竣工验收报 🐒 告并提供工程质量保修书。

第十条 违反本规定，有，下列情形之一的由相关部门按照职责权限责令限期整改；逾，期不改的处 🐺 以罚款 🌼 ：

（一 🕷 ）使用不符合国家和省有关技术标准 🐡 的建筑外墙装饰材料的；

（二）建筑外墙装 🕊 饰方案未经相关部门审核批 🍁 准的；

（三）建筑 🦟 外墙装饰工程未委托具有相应资质的单位施工的；

（四）建筑外墙装饰工程质量不符合国家和省有关技术标准 🐯 要求的 🦁 ；

（五）建筑外墙装饰工程未定期维护和保养 🕷 的。

第十一条 造成重大安全事故或者严重后果的，依 🐘 法追 🐒 究相关单位和个人的责任。

第十二条 本规定 🪴 自2023年3月1日起施行 🐵 。