1、带装 💮 修报建需要哪些材料

带 🦆 装修报建所需材 🦋 料 🐝

一 🐶 、基本材料

房产 🐟 证 🌵 或不动产权 🦈 证书

业主 🪴 身份证或 🐶 营业执照副本

设计方 ☘ 案、装修施工图纸（包、括、平、面图立面图剖面图材料明 🌴 细表等）

施工 🐕 企 🐧 业 🐅 资质证明

二、房屋改 🕷 造涉及结构的材料

结构安全验算 🐵 报告 🐕

工程抗 🕊 震加固方案及验算报告

原有结构拆 ☘ 改图纸及 🐎 加固措施图纸 🐺

三、涉及燃气 🍀 管道改造的材料

燃气管道 🌼 改 🌼 造方 🪴 案

燃气公司同意改造的 🌻 证明

四、涉及水电改 🐵 造的材料 🐘

给排水管道改造 🍀 方案 💮

电 🦋 气线路改造方案

防水检测 🐬 报告 🌼 （涉及防水改造 🌴 的）

五、特 🦢 殊情 🦆 况材 🐧 料

住 🐼 宅类涉及改变使用 🦈 性质的，需提交使用性质变更证明

商业类涉及 🕷 消防改造的，需提交消防改造方案

六、其 🐶 他材 🐝 料

材料检验报告（涉 🌼 及安全性 🐅 能高的材料）

邻 💐 里同意书（涉及对公共区域造成影响的改造）

其他有关部门 🐼 要求 🐎 的 🕸 材料

各地报建要求 🐅 可能有所不同，具体材料请咨询当地建委或不动产登记部门。

提 🐯 交材料时 🦆 ，请，准备齐全并 🌼 符合要求否则可能影响报建进度。

报建前建议聘请具有 🐼 相应资质的施 🍁 工企业，确保设计和施工符合规范。

2、装饰装修报建流程和所 🌳 需要资料

装饰 🐧 装修报建 🐴 流程

1. 初 🦟 步审 🕊 查

提交资料至相关部门进行初步审查，确认装修工程是否 🐟 符合相关规定。

2. 勘查现场 💮

相 🐵 关部门派人员勘查装修现场，了解装修情况和拟装修部位。

3. 设计方案 🍀 报审

提出装修设 🌴 计方案并提交设计文件 🐡 ，包括平面布置图、立 💮 面图平面布置、说、明材料清单等。

4. 施工许可证核发 🦍

设计 🐘 方案通过 🌸 审查后，核发《装饰装修施工许可证》。

根据施工许可证进行施 🌹 工，不 💐 得擅自更改装修方案。

6. 竣工 💮 验收 🐎

施工完成后，进，行竣工验收相关部门 🐟 检查装修工程是否符合设计方案和相关规范。

竣工验收合 🌴 格 🌵 后，将《装饰装修工程竣工验收备案表》提交相关部 🦄 门备案。

1. 申请表：相关部门提供的申请 🦟 表。

2. 产权证明或使用证明：房屋产权证或租赁 ☘ 合同。

3. 设计 🐵 文件：平面布置图、立面图平面布置、说、明材料清单等。

4. 资格证书：施工单 🍀 位的营业执照和资质 🐕 证书。

5. 监 🐟 理合同：有 🌷 监理单位 🌲 的，提供监理合同。

6. 其他补充资料：视具体情况 🕊 而定，例如 🐦 隐蔽工程验收报告、材料检测报告等。

3、带装修报建需要哪些 🦍 材料和手续 🌺

带装修 🐋 报建所需材料和手续

一、前期 🐵 准备

确定装修方案 🦍 和工程 🐒 预算 🌷

聘请具备资质的施 🦄 工单位

二 🌲 、报建 🐎 材料

1. 基本材 🦈 料 🦢 ：

施 🌵 工许可证 🌷 申请书：由施工单 🪴 位填写，加盖施工单位公章

施工 🌾 合同：与施工单位签订的装修合同，需注明装修内容工、期、造价等

委托书 🐶 ：产权人委托施工单位办理报建事宜的 🐯 委托书

产权 🪴 证明：房产证或其他产权证明 🦋 文件

物 💮 业同意书：所在物业出具的 🌹 同意装 🐱 修的证明

2. 施 🌴 工图纸：

装 🦋 修平面图：标明装修后房屋各部位的布置及尺寸

装修立面图 🌲 ：标明装修后房屋各部位的立面效果

水电改造图：标明装修后水电管 🐦 道改造部位及走向

3. 材 🐡 料 🍁 样 🐋 品：

主要装修材料的样品 🐦 ，如地板、瓷、砖涂料等

4. 其 🕸 他材 🐛 料 🌺 ：

营业执照或 🐬 其他资质证 🦆 明 🦟 （施工单位）

工程概算（施工单 🌷 位）

消防安全材 🦄 料（如有涉及）

环 🕸 保材料（如 🌻 有涉及）

三、报建 🐞 手 💮 续 🦁

1. 递 🌷 交 🌳 材 🦍 料：

将所有报建材料递交至房屋所在行政区的建管部门（通常为住房和城乡建设局或 🌿 规划和自然 🐘 资源局）

2. 受理 🦅 审核 🍁 ：

建管部门审 🦟 核材料是否 🐎 齐全和符合 🦉 规定

3. 现 🐎 场踏勘：

建管部门工作人员到现场踏勘，核实装修 🌿 内容与图纸是否一致

4. 发放许 🦁 可 🐯 证 🐼 ：

审核通过后，建管部门发放《住宅装 🐯 饰装 🦆 修工程施工许可证》

五、验收备 🐱 案

装修完成后，施工单位需向建管部门申请验收 🌸 备案

建管部门验收合 🐼 格后，出具《住宅装饰装修工程竣工验收备 🦁 案证明》，并存档 🐅 备案

4、带装修报建需要哪些材料和流程 🍁

带装修 🐈 报建所需材料

房产证或土地证 🦁 复印件

身份证明原件及复印件 🐶

装 🦢 修方 🦍 案设计书

建筑 ☘ 设计方案审查合 🌲 格书

附 🐺 加材料 🐒 （根据具体情况准备）:

特种领域作业资质证（如：电气、消 🌻 防）

拆 🕊 改工程方案报告（涉及主体结构、承 🐎 重墙 🐦 等拆改）

消防设计审查合格 🐋 书（涉 🦋 及消防工程）

特 🌼 殊材料使用申报 🐺 材料（如：玻璃幕墙、防火材料）

1. 申请受理 🐅

到当地建设主 🕷 管 🌻 部门的受理窗口 🦅 提交材料。

窗口人员审核 🌳 材料 🌷 ，受理申请。

2. 设计审查 🦊

设计部门对装修方案 🦈 进行审查。

审查合 🐞 格后 🦉 出具建筑 🍁 设计方案审查合格书。

3. 施 🐬 工许可

设计审查合格后，申请施工许可 🐋 证。

施 🌷 工许可 🌳 证申请经批准后发 🦁 放。

4. 施工管 🐧 理 🐛

根据施工许可证 🍁 进行施工。

施工过程受建设主 🌾 管部 🌾 门监督 🕸 管理。

5. 竣 🕷 工验收 🪴

装修工程 🦅 完工后，向建设主 🐳 管 🌵 部门申请竣工验收。

验收合格后出具竣工验收合 🐅 格证。

不同地区报建要求可能 🐱 略有差异，请咨询当地建 🐘 设主管部门。

材料准备齐全，否则 🍀 可能延迟报建 🌹 进度 🐬 。

必须 🐟 严格按照施工许可证进行施工，否 🌳 则可能会被处罚。

装修完成后，及 🐬 ，时申请竣工验收否则可能会影响 🐳 房屋使用 🌹 。