1、装修 🐳 质保协议的质保期限是

2、装修质保 🪴 协议的质保期限是多久 🌴

通常为 25 年 🌷 ，具体 🦊 期限因协议 🐎 条款而异。

3、装 🌿 修质保金 🌻 最新规定2023年

装修质保金最新 🌸 规定2023年 🦟

根据《住房城乡建设部关于印发住宅工程质量保修金管理办法 🐶 的通知 🐝 建质》（号[2022]16年），2023起装修质保金相关规定更 🌲 新如下：

1. 质 🕷 保金收取范围

用于保障住宅工程（含装饰装 🦁 修工 🐛 程）质量的工程款中，应当提 🐦 取装修质保金。

2. 质保金 🕷 收取 🐅 标准

装修质 🌻 保金的收 🐴 取标准如下：

住宅工程（含装饰装修工程）建筑面积在 🍀 144平（方 🐡 144米）及以下含平方米的，收取不超过工程合同总价款的2%；

住宅工程（含装饰装修工 🐝 程）建筑面积 💮 在144平方米以上的，收取不超过工程合同总价款的1%。

3. 质保金 🦉 收取方式

装修质保金应通过 🦋 业主直接向建设单位缴纳，不得以其他方式代替。

4. 质保 🌻 金管理 🐝

建设单位应当将收取的装修质保金存入住宅 🐧 专项维修 🐧 资金账户，并指定专人负 🌷 责管理。

装修质保金 🐅 仅可 🐬 用 🐝 于工程保修支出，不得挪作他用。

5. 质 🦄 保期

装修质保期为工程竣工验收 🌿 合格后2年。

6. 质 🐯 保金使 🌵 用 🐼

在质 🐶 保期内，因，装修工程质量问题而对业主造成损失的建设单位应当及时使用装修质保金修复或赔偿。

7. 质保金退 🌴 还

质保 🦢 期满后，装修质保金应退还业主。

8. 违 🌷 规处罚

未 🐕 按规定收取装修质保金的，处 🦄 以工程合同总价款以0.5%上以1%下的罚款；

挪用 🦊 装修质保金的，依法追究法律责任。

以上规定适用于2023年1月1日及以后 🐞 签订的住宅工程（含装 🌳 饰装修工程）合同。

各地 🦟 住房城乡建设部 🌾 门可根据实际情况制定更加细化的实施办法。

4、装 🦢 修质保合同协议书

装 🌹 修质保 🌿 合同协议书

甲方 🐼 ：（业 🪴 主姓 🐟 名）

乙方：（装 🪴 修 🐱 公司名称）

本合同经甲乙双方协商一致，就甲方，委托 🐳 乙方进行装修工程 🐬 的质量保证事项订立本合 💐 同条款如下：

一 🐺 、工程 🐼 概况

1. 工 🌺 程名称 🦆 ：

2. 工 🐒 程 🌹 地 🐛 址：

3. 装修面 🐶 积：

二 🐼 、质保 🌷 范围

乙方对本工程的施工 🐕 质量承担以下 🐠 质保范围：

1. 基础结 🐈 构 🪴 ：包括承重墙、梁、柱等。

2. 防水工程：包括屋面 🐶 、外、墙、卫生间厨房 🕸 等。

3. 电气工程 🐒 ：包括 🦉 线路敷设、开关插座 🐺 安装等。

4. 水暖工程：包括 🐴 管道安装 🐝 水、龙头 🦆 安装等。

5. 装饰工程：包括墙 🦈 面、地面、吊 🌳 顶等装修项目。

三、质 🐈 保期 🍁 限

乙方对本工程的质保期限为[填入质保年限年]自，竣工验 🌲 收合格之日 🦉 起 🐟 计算。

四、质保责任 🍀

在质保期限内，乙方负责对因工程质量问题造成的损失进行免费维修或更 🦉 换。具。体维修方式由乙方根据实际情况确定 🦁

五、业主 🪴 责任

1. 甲方应按 🐘 照合同约定 🐶 支付工程款。

2. 甲方应及时使用和维护装修工程，不得擅自拆改 🪴 或损坏。

3. 甲方应及时向乙方报修 🐛 质量问题，并配合 🌷 乙方进行维 🐼 修。

六、保修范围外的 🕊 情况

下列 🐠 情况不在质保范围之内：

1. 甲 💮 方使用不 🐠 当或人为损坏造成的质量问题。

2. 不可 🌲 抗力因素造成的质 🐅 量 🐈 问题。

3. 非乙方施工或 🦢 材料造成的质量问题。

七、争议 🦆 解 🦈 决 🐱

本合同项下发生 🌾 的 💮 争议，双方应协商解决协商。不，成 🐞 。可向当地人民法院提起诉讼

八 🦄 、其他约定

1. 本合同一 🦟 式两 🦅 份，双方各执 🦄 一份。

2. 本合同自双方签字盖章之日 🐳 起生效。

甲方 🐱 ：（签 🐅 名或盖章 🐼 ）

乙方：（签名 🍁 或盖 🌿 章 🐴 ）